Вот нашла информацию по поводу того, что можно и что нельзя делать в квартире. Речь идет о Москве. Возможно, в области правила немного другие. Тем не менее взять на вооружение стоит - https://www.houzz.ru.../zen.yandex.com
Друзья-строители, расскажите, пожалуйста... На картинке слева - перерисованная "Схема расположения... вертикальных конструкций" из Проектной документации. Правильно ли я понимаю, что эти пилоны и являются несущей конструкцией здания и с точки зрения безопасности нельзя "ломать" именно их, а остальные конструкции выполнены из керамзитоцементных или газосиликатных блоков, несущими не являются и могут быть демонтированы (розовеньким обвел)? Или нет?
Друзья-строители, расскажите, пожалуйста... На картинке слева - перерисованная "Схема расположения... вертикальных конструкций" из Проектной документации. Правильно ли я понимаю, что эти пилоны и являются несущей конструкцией здания и с точки зрения безопасности нельзя "ломать" именно их, а остальные конструкции выполнены из керамзитоцементных или газосиликатных блоков, несущими не являются и могут быть демонтированы (розовеньким обвел)? Или нет?
Да, все верно написали. Но демонтировать кладку из газоблока между квартирой и лоджией нельзя, тк в Одинцово это не узаконить. Так же будьте внимательны с движением стен в мокрых зонах
подскажите плиз, я хочу снести (точнее не ставить) все межкомнатные стены
все что можно без согласования снести (не ставить) в квартире без ремонта выложено полосой из кирпичей высотой 25 см?
ну если я просто не буду строить стену на месте этих кирпичей, а просто их уберу (не трогая полноценных стен, которые до потолка) - согласование перепланировки не требуется?
ну если я просто не буду строить стену на месте этих кирпичей, а просто их уберу (не трогая полноценных стен, которые до потолка) - согласование перепланировки не требуется?
ну раз не делают, и не прописывают их возведение в обязательное условие, значит можно и так оставить (убрать кирпич)
ну раз не делают, и не прописывают их возведение в обязательное условие, значит можно и так оставить (убрать кирпич)
Вы советуете полною глупость. Кирпичики у вас стоят на месте стен для обмера бти. И на плане бти стены будут.
Не возвели стену по плану, значит должно быть согласование планировки. Согласование может быть или по проекту или самостоятельно. Там разные условия и зависит от того, что именно будете делать.
Погуглите в интернете что-то типа «свободной планировки не бывает» узнаете много нового...
При объединении лоджии с помещением необходимо согласование и разрешение с выполнением обязательных работ по утеплению лоджии. Категорически запрещено выносить батареи отопления за тепловой контур и снос подоконного блока - это влияет на расчет по теплу. По моему мнению, наши лоджии не стоят таких затрат, вот было бы метров 5-6 хотя бы. Не хочется, что бы из-за таких незаконных переделок у всех соседей по стояку было холодно в квартирах.
Согласование может быть или по проекту или самостоятельно. .
Сейчас отсутствует тип согласования "по эскизу". Только по проекту, выполненному организацией, состоящей в СРО. Саму процедуру получения согласования перепланировки или переустройства помещения можно проводить или через посредников, или самостоятельно. Видела, что планировали такую возможность через сайт Госуслуг, но пока что не вижу такой услуги в личном кабинете.
Нашел интересный вариант планировки малогабаритной двухкомнатной квартиры 43 м2 с украинского сайта застройщика, плюс в том, что нет необходимости согласования перепланировки.
Вариант для семьи с одним ребенком, должен быть приемлем для части однокомнатных квартир нашего ЖК площадью 40-42 м2 (можно к примеру уменьшить площадь гардеробной).
Безусловно не идеально, но если есть нужда в изолированных комнатах, то даже не знаю, какой еще возможен вариант...
..... плюс в том, что нет необходимости согласования перепланировки.
146% что у БТИ и Жилинспекции абсолютно противоположное мнение.
Согласовывать, если по букве закона, нужно даже создание встроенного шкафа и перенос дверного проема. А тут добавили к кухне площадь от комнаты (что категорически запрещено), от кухни отрезали половину и считаете что необходимости согласования нет?
Если будете жить долго и счастливо не продавая, то проблем может и не быть. Однако, любая проверка (пример - вас затопят,и потребуется акт нанесенного ущерба для определения размера компенсации, тьфу-тьфу-тьфу) может повлечь за собой весьма неприятные последствия.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!