Борьба с рейдерским захватом ЖК

Было бы странно, если бы ДОМС просили бы не платить. Как ни крути, но ресурсами все мы пользуемся. Я доп.услугами от ДОМС не пользуюсь. По текущим счетам оплачиваю. Человеком надо оставаться в любой ситуации. Я же реально тут живу и счетчики крутятся. Есть вопросы по уборке, но это уже другое – надо будет обратиться в Ук.

Все есть, а проблемы не решаются. УК не хочет ничего делать. Но счета выставлять не забывает. И просит платить во время.

Было бы странно, если бы ДОМС просили бы не платить. Как ни крути, но ресурсами все мы пользуемся. Я доп.услугами от ДОМС не пользуюсь. По текущим счетам оплачиваю. Человеком надо оставаться в любой ситуации. Я же реально тут живу и счетчики крутятся. Есть вопросы по уборке, но это уже другое – надо будет обратиться в Ук.

Резонно, но примите к сведению следующее:

"Тут нужны пояснения и углубление в законодательную базу. Расскажу только то, что на поверхности. Тариф по обслуживанию устанавливается исключительно собранием собственников. ДОМС провел уже три своих собрания с помощью лояльных инициаторов-собственников, которых никто никогда на собрании не видел. У всех этих собраний были нарушения и подтвержденного кворума в 50% нет. Т.е. решения собрания недействительны. Опуская подробности с их фиктивными судами, подделками бюллетеней и фальсификацию доказательств в суде (что в принципе характеризует ДОМС однозначно и вызывает желание только избавиться от них), в таком случае действует п. 3 ст. 156 ЖК РФ - собственники могут платить по городскому тарифу, который для нашего типа жилья составляет 26,8 рублей. Ни копейки больше вы не должны ДОМС, пока они не докажут, что у них было легитимное собрание. 

Тарифы на коммунальные ресурсы и обслуживание у нас обычные – московские. На такие и рассчитывал

Рейтинг есть и мнение жителей есть. 80% по опросу считают, что домс должен уйти.

Добрый день!

Управляющая компания не принимала участия в оценке и не занимались данным рейтингом, для нас более приоритетной задачей является повышение уровня комфорта и безопасности жителей! И как показал опрос, проведенный среди собственников недвижимости в ЖК, находящихся под нашим управлением, нам это удается: уровень удовлетворенности жителей вырос на 24%, и мы продолжаем работать в этом направлении.

Большинство голосов собственников на ОСС были отданы за нас, избравших нас в качестве управляющей компании, не смотря на давление со стороны ИГ - это красноречивее любых рейтингов!

Вряд ли у них был домс. Треш от домса зашкаливает. И ведут себя слишком борзо, как будто это мы им что-то должны.

Не верю, что собственники поставили сами ук, которая не была заинтересована нормально работать. Во-первых, ее можно с полпинка сменить, что всегда держит в тонусе. А во-вторых, за ЦП желающих побороться через осс достаточно.

Добрый день!

Управляющая компания выполняет обязательства в соответствии с договором управления в полном объеме. Мы неоднократно описывали здесь количество выполняемых нами работ. За первый квартал 2020 года было выполнено более 10 000 заявок, что уже более чем в два раза превышает количество заявок, выполненных за весь 2019 год. Это говорит о том, что мы работаем на благо комплекса и жителей ежедневно.

И все наши усилия направлены на обеспечение комфорта и безопасности для наших жителей!

Не получится. УК ДОМС - худшая УК Москвы. Посмотрите рейтинг. Кроме того, ни одна другая УК так не вцепляется в объекты, чтобы подделывать бюллетени, доставать из почтовых ящиков информационные листовки, устраивать фиктивные суды. Любая УК, которая придет, будет обязана написать тарифы, правила начисления тепла и электроэнергии за СОИ. Это то, что от УК ДОМС нельзя дотребоваться.

Вы просто посмотрите на этот подход: они пытаются отвергнуть официальный рейтинг по Москве и взамен предлагают какой-то опрос, без какой либо методики и конкретных данных.

И так УК ДОМС во всём - вместо реальной работы только посты от проплаченных ботов.

Добрый день!

Управляющая компания не принимала участия в оценке и не занимались данным рейтингом, для нас более приоритетной задачей является повышения уровня комфорта и безопасности жителей.

Все начисления прозрачны, все тарифы размещены на информационных досках в каждом подъезде, а также на сайте УК ДОМС, в том числе подробно расписан тариф УК. Жители, которые хотят получить разъяснения по начислениям и понять их, всегда могут получить полные ответы у сотрудников УК.

При наличии замечаний к работе УК просим Вас оставлять заявки в мобильном приложении или по телефону горячей линии *3662 или 8 800-234-11-22.

Мне лишние проблемы в виде судов не нужны. По счетам плачу вовремя

Высокий тариф – это 164 как в Юнисервисе, или 107 у Паттерна. У нас 67 – дешевле в два раза. Так что тариф вполне приемлемый

Вы до сих пор верите в рейтинги? В исследовании качества городской суеты по Лен.области победителем стал город Кудрово. Удивились даже жители, учитывая километровые пробки и очереди в детских садах

Рейтинг же есть по москве, там домс на последнем месте. Посмотрите отзывы на яндекс. В секции ср*ч, в платежках завышения, заявки закрывают автоматически. По-моему все понятно.

Рейтинги есть, а методики расчетов нет. За последние 10 лет видел много попыток сделать такие рейтинги – ни один не прижился и не стал авторитетным в профессиональном сообществе. Ответ по занимаемым местам в этом рейтинге получим, узнав, кто его заказал – 21 век)

Так в том-то и дело, что не моют, мусор не вывозят, лифты не ремонтируют своевременно, с водой, отоплением, вентиляцией беда, охрана гоняет собственников, а не посторонних людей, в платежках лишние начисления и прочее. Вы же в ЦП живете - вам это должно быть известно. А если неизвестно и вы очредной бот, который создает видимость, что все хорошо и в багдаде все спокойно, то сказать больше нечего....

Добрый день!

Управляющая компания выполняет свои обязательства в рамках договора управления полностью: охрана, вывоз мусора, уборка, выполнение заявок от жителей. А также взаимодействие с застройщиком по исполнению им работ в рамках гарантийных обязательств.

Только за первый квартал 2020 года было выполнено более 10 000 заявок от жителей.

Все наши усилия направлены на улучшение условий проживания в ЖК, чтобы жители чувствовали себя в безопасности, комфортно и уютно.

Все начисления прозрачны, а тарифы размещены на информационных досках в каждом подъезде и на сайте УК ДОМС, в том числе подробно расписан тариф УК. Если необходимо получить разъяснения по начислениям, пожалуйста, обращайтесь в УК.

Обращение в УК можно направить в мобильном приложении, в личном кабинете или через контакт-центр: 8(800)234-11-22; *3662 (*domc); 24@domc24.ru

Добрый день!

Управляющая компания не принимала участия в оценке и не занимались данным рейтингом, для нас более приоритетной задачей является повышение уровня комфорта и безопасности жителей! И как показал опрос, проведенный среди собственников недвижимости в ЖК, находящихся под нашим управлением, нам это удается: уровень удовлетворенности жителей вырос на 24%, и мы продолжаем работать в этом направлении.

Большинство голосов собственников на ОСС были отданы за нас, избравших нас в качестве управляющей компании, не смотря на давление со стороны ИГ - это красноречивее любых рейтингов!

Красноречивей рейтинга от собственников ничего нет, 79% проголосовавших против УК ДОМС.