Анастасия, вы все верно подметили. Пока на 2ом корпусе видна очень слабая активность (на момент съёмки в прошлое воскресенье вы можете наглядно посмотреть как оно по факту смотрится со стороны), ввиду этого мы свое мнение на это безобразие выразили путем коллективного обращения в Госстройнадзор в начале прошлой недели. Сейчас уже идёт проверка Застройщика, их малёк "оттянут" как надо, разберутся с финансированием (куда и как его расходуют) и все закрутится завертится.
А ускорит ли это процесс? На время проверки поставят на паузу всё, работы еще больше затормозятся. Вон читала про Государев дом, Гранель корпуса последние намного раньше сдал, ключи отдал. И там много домов получили осенью ключи, с 43 по 50 корпуса.
А ускорит ли это процесс? На время проверки поставят на паузу всё, работы еще больше затормозятся. Вон читала про Государев дом, Гранель корпуса последние намного раньше сдал, ключи отдал. И там много домов получили осенью ключи, с 43 по 50 корпуса.
Я бы вам так ответил в общем это ускорит и обезопасит. Почему проверка должна что-то тормозить? Те кто хочет работать и показывать стабильный результат выводят на регулярной основе бригады и выдают объёмы.А вот финансовые вопросы они очень тонкие и всякие притормаживания темпов в явном виде должны обязательно проверяться на предмет причин их повлекших.
...Увы у нас только сами дольщики могут себе сами помочь в контроле за своими кровными, естественно с привлечением соответсв инструментариев, так уж устроена эта система в нашем государстве.
Astula79, Lone Star, Надежда45 и 2 другим это нравится
А ускорит ли это процесс? На время проверки поставят на паузу всё, работы еще больше затормозятся. Вон читала про Государев дом, Гранель корпуса последние намного раньше сдал, ключи отдал. И там много домов получили осенью ключи, с 43 по 50 корпуса.
так как Гранель это сдал - лучше бы не сдавали
... не говорю про воду с потолка после сдачи во многих квартирах из пустотных плит (то что Джирвил тут публиковал)
.. но ваше пожелание с Гранелем поговорить помним - говорить с ним будем через официальную претензию, когда он нам будет пытаться сдать то, что впопыхах доделывать планирует ;)
Посмотрел видео, снизил планку ожиданий от жк ещё пяток пунктов=)
Понимаете почему я так акцентирую внимание на коллективной приемке всех Мопов - основное ради чего я тут время готов тратить .. единственный способ бороться с тем что для гранеля норма ) https://pronovostroy...х-так-и-внутре/
И давайте забежим немного вперёд - все же будет приятно выходить в МОП или во двор, встречать, скажем так близких соседей, с кем бок на момент коллективной приёмки каждый отдал частичку себя чтобы получить качественный результат, при этом посмотрев друг другу в глаза чувствовать себя человеком.
Понимаете почему я так акцентирую внимание на коллективной приемке всех Мопов - основное ради чего я тут время готов тратить .. единственный способ бороться с тем что для гранеля норма ) https://pronovostroy...х-так-и-внутре/
Понимаю, конечно, но пока не очень верю, что получится=)
Ну вот например - площадки детские и озеленение двора. Что, где-то регламентировано какими они должны быть? По формальному признаку то, что в Гос.Доме вполне себе площадки, хоть это и треш полный.
Подвалы затапливает - наверняка проектировочный косяк, который постфактум не исправить.
Трещина в асфальте, ржавые перила, кривые номера - до этого всего можно докопаться? Это ведь должно быть регламентировано как-то, чтобы предъявить претензию, а всё регламентировать невозможно. И т.д. и т.д.
Мое мнение в данном вопросе дилетантское, т.к. не сталкивался ещё ни разу, но бытовой опыт подсказывает, что это так не работает.
Но если у вас есть план, то конечно, давайте пробовать всеми силами. Нагнуть нагибающего это ж милое дело=)
Понимаю, конечно, но пока не очень верю, что получится=)
Ну вот например - площадки детские и озеленение двора. Что, где-то регламентировано какими они должны быть? По формальному признаку то, что в Гос.Доме вполне себе площадки, хоть это и треш полный.
Подвалы затапливает - наверняка проектировочный косяк, который постфактум не исправить.
Трещина в асфальте, ржавые перила, кривые номера - до этого всего можно докопаться? Это ведь должно быть регламентировано как-то, чтобы предъявить претензию, а всё регламентировать невозможно. И т.д. и т.д.
Мое мнение в данном вопросе дилетантское, т.к. не сталкивался ещё ни разу, но бытовой опыт подсказывает, что это так не работает.
Но если у вас есть план, то конечно, давайте пробовать всеми силами. Нагнуть нагибающего это ж милое дело=)
главное все что можно проверить - проверим.
Состав приборов на детской площадке прописан с названием производителя в документации которую вам высылал - понятно что гранель ее в ДДУ написал написал но нам не обязан - но если ее не сделает получит себе мега рекламу в сети что рисует при продаже одно а продает не то что было нарисовано в начале... чтобы все на последующие дни ждали что от них ожидать - если они не последние года в РФ планируют работать..
но повторюсь - надеюсь что гранель сделает рывочек и не будет у нас много кровавых разбирательств с ним... но лучший способ избежать войны - быть к ней готовым )
Gelatin, не переживайте, фактуру выдадим, данный вопрос и пути подхода к его подготовке с наскока в одном сообщении описать достаточно сложно, но мы с Вячеславом и рядом всех наших интересующихся соседей в конечном итоге разработаем Дорожную карту этого мероприятия.
ПС
А уже потом дружненько пойдём и дадим горячего камня))
Понимаете почему я так акцентирую внимание на коллективной приемке всех Мопов - основное ради чего я тут время готов тратить .. единственный способ бороться с тем что для гранеля норма ) https://pronovostroy...х-так-и-внутре/
даже номер не смогли нарисовать ровно (
коллективную это толпой ходить и проверять или каждый по отдельности чтобы внимание обратил?
Из личного опыта в ЖК Молодёжный 2 г. Красногорск могу сказать, что из всего 3-х подъездного дома (около 850 квартир) была собрана из 5 человек инициативная группа, сам состоял в ней. Все недостатки по МОП фиксировали на фото, далее было оформлено письмо и подписано по желанию дольщиками.
С этим письмом и флешкой с фото отчетом обратились в УК, передали всё под роспись. Дальше уже УК что то устраняла сама, а такие места как щели в кладке фасада дома и трещины в коридорах заделывал уже застройщик. На все понадобилось не мало терпения, времени и даже пришлось привлекать ТК Москва 24.
Дом сдавали весной и вопрос теплопотерь и диких сквозняков смогли ощутить только в зимний период.
Было очень много собраний, индивидуальных и коллективных обращений в УК и надзирательные органы.
Из личного опыта в ЖК Молодёжный 2 г. Красногорск могу сказать, что из всего 3-х подъездного дома (около 850 квартир) была собрана из 5 человек инициативная группа, сам состоял в ней. Все недостатки по МОП фиксировали на фото, далее было оформлено письмо и подписано по желанию дольщиками.
С этим письмом и флешкой с фото отчетом обратились в УК, передали всё под роспись. Дальше уже УК что то устраняла сама, а такие места как щели в кладке фасада дома и трещины в коридорах заделывал уже застройщик. На все понадобилось не мало терпения, времени и даже пришлось привлекать ТК Москва 24.
Дом сдавали весной и вопрос теплопотерь и диких сквозняков смогли ощутить только в зимний период.
Было очень много собраний, индивидуальных и коллективных обращений в УК и надзирательные органы.
Все решалось, исправлялось и доделывалось.
Иван хорошо что у Вас уже опыт есть, плохо что пока еще не на связи )
Первое. У нас уже порядка 70 человек на связи ..из которых человек 20 пассивных не реагирующих на рассылки - их удалим в дальнейшем. В месяц человек 10 добавляется - так что люди для коллективного общения с застройщиком уже есть.
Второе. Не с пожалуйста к УК будем ходить - а писать оф. претензию через суд. Судебная практика уже отработана - будут отрабатывать все косяки и их компенсировать финансово если они будут мешать эксплуатации здания.
У нас благо есть члены и НОПРИЗА и НОСТРОЯ которых можем конвертнуть в судебных экспертов чтобы заверенно составить претензию.
По теме приемки - просьба писать сюда чтобы потом не потеряли ветку
Астула, план действий достойный, думаю будет крайне интересно, возможно соседи из смежных корпусов тоже что-тотпобэдобное у себя организуют. В 3-ем корпусе к примеру Jirvil (Максим) думаю сможет осилить такую тему для своих соседей, но он пока занят решением крайне важного вопроса с садиками и школами в рамках нашего ЖК, есть надежда что после успешного решения этого вопроса он как раз ближе к сдаче своего третьего корпуса успеет организовать своих соседей на такое общее и полезное взаимодействие. А у нас как у первопроходцев в ЖК Инновация раз к этому времени будет наработанна практика по коллективной приемке МОПов и общедомового имушества, которую можно будет перенять.
Максиму и 3-му согласен будет в 22-и после нашей приемки уже понятно что ожидать.. но тоже с удовольствием и к соседям обратимся из третьего - там и хороший инженер ОВ есть и опытный строитель - всех пригласим к нам на составление акта с недоработками. А Максим тогда уже будет с готовым документом для своих соседей по третьему.
Посмотрела, какие детские площадки в Государевом доме, — по-моему вполне себе интнресно смотрятся, особенно в новых корпусах. В старых попроще, но тоже нормально выглядят. Мне кажется это нагнетанием, до сдачи полно времени. В целом идут же по графику.
.. но ваше пожелание с Гранелем поговорить помним - говорить с ним будем через официальную претензию, когда он нам будет пытаться сдать то, что впопыхах доделывать планирует ;)
Зачем претензия, если можно указать недостатки в АПП? А если не исправят в указанный срок, то тогда и претензию.
Посмотрела, какие детские площадки в Государевом доме, — по-моему вполне себе интнресно смотрятся, особенно в новых корпусах. В старых попроще, но тоже нормально выглядят. Мне кажется это нагнетанием, до сдачи полно времени. В целом идут же по графику.
То что на фото - совок низшего качества с облезающим ржавеющим металлом год спустя после сдачи. К названию в виде комфорт класса - это не имеет отношения (не по стоимости работ а по качеству работ). То что стояло в ПД на момент продажи - см. Документацию
Посмотрела, какие детские площадки в Государевом доме, — по-моему вполне себе интнресно смотрятся, особенно в новых корпусах. В старых попроще, но тоже нормально выглядят. Мне кажется это нагнетанием, до сдачи полно времени. В целом идут же по графику.
Зайка, не переживайте, все примем по всей строгости закона)) Концепции обустройства дворов как к примеру в Государевом Доме пусть приберегут для других своих проектов)) В заявленном флагманском проекте ЖК Инновация хошь или не хошь, а нужно делать более приличные площадки.
Тот шлак с обустройством как детских площадок так и придомовой территории (по его содержанию и ещё более отвратному исполнению) , который был очень красочно представлен в видеообзоре "Ожидание и реальность" тут не прокатит. Будем включать концептуально новые методы общения с Застройщиком, если такие прецеденты будут выявлены.
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской
Финальная очередь в квартале с природным парком 12 га. Квартиры бизнес-класса по стартовой цене!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12