Анастасия, вы все верно подметили. Пока на 2ом корпусе видна очень слабая активность (на момент съёмки в прошлое воскресенье вы можете наглядно посмотреть как оно по факту смотрится со стороны), ввиду этого мы свое мнение на это безобразие выразили путем коллективного обращения в Госстройнадзор в начале прошлой недели. Сейчас уже идёт проверка Застройщика, их малёк "оттянут" как надо, разберутся с финансированием (куда и как его расходуют) и все закрутится завертится.
А ускорит ли это процесс? На время проверки поставят на паузу всё, работы еще больше затормозятся. Вон читала про Государев дом, Гранель корпуса последние намного раньше сдал, ключи отдал. И там много домов получили осенью ключи, с 43 по 50 корпуса.
А ускорит ли это процесс? На время проверки поставят на паузу всё, работы еще больше затормозятся. Вон читала про Государев дом, Гранель корпуса последние намного раньше сдал, ключи отдал. И там много домов получили осенью ключи, с 43 по 50 корпуса.
Я бы вам так ответил в общем это ускорит и обезопасит. Почему проверка должна что-то тормозить? Те кто хочет работать и показывать стабильный результат выводят на регулярной основе бригады и выдают объёмы.А вот финансовые вопросы они очень тонкие и всякие притормаживания темпов в явном виде должны обязательно проверяться на предмет причин их повлекших.
...Увы у нас только сами дольщики могут себе сами помочь в контроле за своими кровными, естественно с привлечением соответсв инструментариев, так уж устроена эта система в нашем государстве.
Astula79, Lone Star, Надежда45 и 2 другим это нравится
А ускорит ли это процесс? На время проверки поставят на паузу всё, работы еще больше затормозятся. Вон читала про Государев дом, Гранель корпуса последние намного раньше сдал, ключи отдал. И там много домов получили осенью ключи, с 43 по 50 корпуса.
так как Гранель это сдал - лучше бы не сдавали
... не говорю про воду с потолка после сдачи во многих квартирах из пустотных плит (то что Джирвил тут публиковал)
.. но ваше пожелание с Гранелем поговорить помним - говорить с ним будем через официальную претензию, когда он нам будет пытаться сдать то, что впопыхах доделывать планирует ;)
Посмотрел видео, снизил планку ожиданий от жк ещё пяток пунктов=)
Понимаете почему я так акцентирую внимание на коллективной приемке всех Мопов - основное ради чего я тут время готов тратить .. единственный способ бороться с тем что для гранеля норма ) https://pronovostroy...х-так-и-внутре/
И давайте забежим немного вперёд - все же будет приятно выходить в МОП или во двор, встречать, скажем так близких соседей, с кем бок на момент коллективной приёмки каждый отдал частичку себя чтобы получить качественный результат, при этом посмотрев друг другу в глаза чувствовать себя человеком.
Понимаете почему я так акцентирую внимание на коллективной приемке всех Мопов - основное ради чего я тут время готов тратить .. единственный способ бороться с тем что для гранеля норма ) https://pronovostroy...х-так-и-внутре/
Понимаю, конечно, но пока не очень верю, что получится=)
Ну вот например - площадки детские и озеленение двора. Что, где-то регламентировано какими они должны быть? По формальному признаку то, что в Гос.Доме вполне себе площадки, хоть это и треш полный.
Подвалы затапливает - наверняка проектировочный косяк, который постфактум не исправить.
Трещина в асфальте, ржавые перила, кривые номера - до этого всего можно докопаться? Это ведь должно быть регламентировано как-то, чтобы предъявить претензию, а всё регламентировать невозможно. И т.д. и т.д.
Мое мнение в данном вопросе дилетантское, т.к. не сталкивался ещё ни разу, но бытовой опыт подсказывает, что это так не работает.
Но если у вас есть план, то конечно, давайте пробовать всеми силами. Нагнуть нагибающего это ж милое дело=)
Понимаю, конечно, но пока не очень верю, что получится=)
Ну вот например - площадки детские и озеленение двора. Что, где-то регламентировано какими они должны быть? По формальному признаку то, что в Гос.Доме вполне себе площадки, хоть это и треш полный.
Подвалы затапливает - наверняка проектировочный косяк, который постфактум не исправить.
Трещина в асфальте, ржавые перила, кривые номера - до этого всего можно докопаться? Это ведь должно быть регламентировано как-то, чтобы предъявить претензию, а всё регламентировать невозможно. И т.д. и т.д.
Мое мнение в данном вопросе дилетантское, т.к. не сталкивался ещё ни разу, но бытовой опыт подсказывает, что это так не работает.
Но если у вас есть план, то конечно, давайте пробовать всеми силами. Нагнуть нагибающего это ж милое дело=)
главное все что можно проверить - проверим.
Состав приборов на детской площадке прописан с названием производителя в документации которую вам высылал - понятно что гранель ее в ДДУ написал написал но нам не обязан - но если ее не сделает получит себе мега рекламу в сети что рисует при продаже одно а продает не то что было нарисовано в начале... чтобы все на последующие дни ждали что от них ожидать - если они не последние года в РФ планируют работать..
но повторюсь - надеюсь что гранель сделает рывочек и не будет у нас много кровавых разбирательств с ним... но лучший способ избежать войны - быть к ней готовым )
Gelatin, не переживайте, фактуру выдадим, данный вопрос и пути подхода к его подготовке с наскока в одном сообщении описать достаточно сложно, но мы с Вячеславом и рядом всех наших интересующихся соседей в конечном итоге разработаем Дорожную карту этого мероприятия.
ПС
А уже потом дружненько пойдём и дадим горячего камня))
Понимаете почему я так акцентирую внимание на коллективной приемке всех Мопов - основное ради чего я тут время готов тратить .. единственный способ бороться с тем что для гранеля норма ) https://pronovostroy...х-так-и-внутре/
даже номер не смогли нарисовать ровно (
коллективную это толпой ходить и проверять или каждый по отдельности чтобы внимание обратил?
Из личного опыта в ЖК Молодёжный 2 г. Красногорск могу сказать, что из всего 3-х подъездного дома (около 850 квартир) была собрана из 5 человек инициативная группа, сам состоял в ней. Все недостатки по МОП фиксировали на фото, далее было оформлено письмо и подписано по желанию дольщиками.
С этим письмом и флешкой с фото отчетом обратились в УК, передали всё под роспись. Дальше уже УК что то устраняла сама, а такие места как щели в кладке фасада дома и трещины в коридорах заделывал уже застройщик. На все понадобилось не мало терпения, времени и даже пришлось привлекать ТК Москва 24.
Дом сдавали весной и вопрос теплопотерь и диких сквозняков смогли ощутить только в зимний период.
Было очень много собраний, индивидуальных и коллективных обращений в УК и надзирательные органы.
Из личного опыта в ЖК Молодёжный 2 г. Красногорск могу сказать, что из всего 3-х подъездного дома (около 850 квартир) была собрана из 5 человек инициативная группа, сам состоял в ней. Все недостатки по МОП фиксировали на фото, далее было оформлено письмо и подписано по желанию дольщиками.
С этим письмом и флешкой с фото отчетом обратились в УК, передали всё под роспись. Дальше уже УК что то устраняла сама, а такие места как щели в кладке фасада дома и трещины в коридорах заделывал уже застройщик. На все понадобилось не мало терпения, времени и даже пришлось привлекать ТК Москва 24.
Дом сдавали весной и вопрос теплопотерь и диких сквозняков смогли ощутить только в зимний период.
Было очень много собраний, индивидуальных и коллективных обращений в УК и надзирательные органы.
Все решалось, исправлялось и доделывалось.
Иван хорошо что у Вас уже опыт есть, плохо что пока еще не на связи )
Первое. У нас уже порядка 70 человек на связи ..из которых человек 20 пассивных не реагирующих на рассылки - их удалим в дальнейшем. В месяц человек 10 добавляется - так что люди для коллективного общения с застройщиком уже есть.
Второе. Не с пожалуйста к УК будем ходить - а писать оф. претензию через суд. Судебная практика уже отработана - будут отрабатывать все косяки и их компенсировать финансово если они будут мешать эксплуатации здания.
У нас благо есть члены и НОПРИЗА и НОСТРОЯ которых можем конвертнуть в судебных экспертов чтобы заверенно составить претензию.
По теме приемки - просьба писать сюда чтобы потом не потеряли ветку
Астула, план действий достойный, думаю будет крайне интересно, возможно соседи из смежных корпусов тоже что-тотпобэдобное у себя организуют. В 3-ем корпусе к примеру Jirvil (Максим) думаю сможет осилить такую тему для своих соседей, но он пока занят решением крайне важного вопроса с садиками и школами в рамках нашего ЖК, есть надежда что после успешного решения этого вопроса он как раз ближе к сдаче своего третьего корпуса успеет организовать своих соседей на такое общее и полезное взаимодействие. А у нас как у первопроходцев в ЖК Инновация раз к этому времени будет наработанна практика по коллективной приемке МОПов и общедомового имушества, которую можно будет перенять.
Максиму и 3-му согласен будет в 22-и после нашей приемки уже понятно что ожидать.. но тоже с удовольствием и к соседям обратимся из третьего - там и хороший инженер ОВ есть и опытный строитель - всех пригласим к нам на составление акта с недоработками. А Максим тогда уже будет с готовым документом для своих соседей по третьему.
Посмотрела, какие детские площадки в Государевом доме, — по-моему вполне себе интнресно смотрятся, особенно в новых корпусах. В старых попроще, но тоже нормально выглядят. Мне кажется это нагнетанием, до сдачи полно времени. В целом идут же по графику.
.. но ваше пожелание с Гранелем поговорить помним - говорить с ним будем через официальную претензию, когда он нам будет пытаться сдать то, что впопыхах доделывать планирует ;)
Зачем претензия, если можно указать недостатки в АПП? А если не исправят в указанный срок, то тогда и претензию.
Посмотрела, какие детские площадки в Государевом доме, — по-моему вполне себе интнресно смотрятся, особенно в новых корпусах. В старых попроще, но тоже нормально выглядят. Мне кажется это нагнетанием, до сдачи полно времени. В целом идут же по графику.
То что на фото - совок низшего качества с облезающим ржавеющим металлом год спустя после сдачи. К названию в виде комфорт класса - это не имеет отношения (не по стоимости работ а по качеству работ). То что стояло в ПД на момент продажи - см. Документацию
Посмотрела, какие детские площадки в Государевом доме, — по-моему вполне себе интнресно смотрятся, особенно в новых корпусах. В старых попроще, но тоже нормально выглядят. Мне кажется это нагнетанием, до сдачи полно времени. В целом идут же по графику.
Зайка, не переживайте, все примем по всей строгости закона)) Концепции обустройства дворов как к примеру в Государевом Доме пусть приберегут для других своих проектов)) В заявленном флагманском проекте ЖК Инновация хошь или не хошь, а нужно делать более приличные площадки.
Тот шлак с обустройством как детских площадок так и придомовой территории (по его содержанию и ещё более отвратному исполнению) , который был очень красочно представлен в видеообзоре "Ожидание и реальность" тут не прокатит. Будем включать концептуально новые методы общения с Застройщиком, если такие прецеденты будут выявлены.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.