Был там на днях. Смотрел. Разговаривал. Реальный срок - в лучшем случае начало следующего года. Первый квартал 21 г. - четко. Советую не обольщаться и смотреть трезво на вещи. По моему третьему корпусу - к лету 21 г. Первый корпус явно в декабре ключи начнут выдавать.
А как комментируют сложившиеся обстоятельства по задержке на стройплощадке?
4ый корпус сильно им мешает в решении задачи по форсированию строительства 2ого корп?
А как комментируют сложившиеся обстоятельства по задержке на стройплощадке?
4ый корпус сильно им мешает в решении задачи по форсированию строительства 2ого корп?
Я выразил свое общее впечатление о ситуации. У меня большой опыт ведения различных проектов. Просто вижу. Никак не комментируют. Говорят, что поставлена задача по к.2 на конец декабря - начало января. Но я не верю, что успеют. Реально - это первый квартал следующего года. И это, если успеют тепловой контур замкнуть и тепло подать до холодов. В к.3 контур замкнуть явно не успевают и тепла в зимний период не будет скорее всего. Если только с теплой зимой не повезет.
Здравствуйте,
Вы забыли один существенный момент , мы живём по факту в кап. стране и гранель поступил именно , как оч грамотный капиталист , принёс в жертву ( фигурально ) низшие слои населения , для обогащения элит и ежи с ними .
Все будет сдано в срок с учетом переноса месяцев из за пандемии . Ну задержат чуток , что выть то ?
Здравствуйте,
Вы забыли один существенный момент , мы живём по факту в кап. стране и гранель поступил именно , как оч грамотный капиталист , принёс в жертву ( фигурально ) низшие слои населения , для обогащения элит и ежи с ними .
Все будет сдано в срок с учетом переноса месяцев из за пандемии . Ну задержат чуток , что выть то ?
Воете здесь исключительно вы
Любая задержка после 31 декабря будет монетизирована в суде в виде законной неустойки по к.2 и к.3. Я считаю это даже лучшим вариантом.
Информация с сайта: ГК «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, сообщает, что корпус 3 жилого комплекса «Инновация» будет построен раньше срока и сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года.
Смешно, не так ли? Годом ошиблись, наверное или корпусом.
Информация с сайта: ГК «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, сообщает, что корпус 3 жилого комплекса «Инновация» будет построен раньше срока и сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года.
Смешно, не так ли? Годом ошиблись, наверное или корпусом.
Вы немного путаете, по 3-му корпусу срок указан в ДДУ, а никак не на сайте. Ну за год (а в ДДУ указано до 31 декабря 2021) успеют построить. А второе, эта инфа была далеко до пандемии, никто не ожидал. И вроде на 3 недели останавливали полностью стройки и примерно месяц, помимо этого, Воробьев всех мучил своими указами.
Вы немного путаете, по 3-му корпусу срок указан в ДДУ, а никак не на сайте. Ну за год (а в ДДУ указано до 31 декабря 2021) успеют построить. А второе, эта инфа была далеко до пандемии, никто не ожидал. И вроде на 3 недели останавливали полностью стройки и примерно месяц, помимо этого, Воробьев всех мучил своими указами.
Смешно слышать про 3 недели. Все лето и вся осень была в полном распоряжении (про прошлогодний простой вообще молчу) . Но никто не торопится. Даже сейчас.
Любая задержка после 31 декабря будет монетизирована в суде в виде законной неустойки по к.2 и к.3. Я считаю это даже лучшим вариантом.
Кажется, 3 корпус изначально подписывался под сроком 3 квартал 21 года. Поэтому с ним все ок. А обещания ничего не значат, если на бумаге не зафиксированы. Со вторым как раз все строже. После 1 января включается счетчик. Кто-то считал, сколько неустойка в день с одного квадратного метра?
Кажется, 3 корпус изначально подписывался под сроком 3 квартал 21 года. Поэтому с ним все ок. А обещания ничего не значат, если на бумаге не зафиксированы. Со вторым как раз все строже. После 1 января включается счетчик. Кто-то считал, сколько неустойка в день с одного квадратного метра?
У всех стоимость метра разная по ДДУ. Так нельзя считать.
С 1 января прекращается мораторий правительства на просрочки по ДДУ. Вроде бы, я четко написал.
С 1 января прекращается мораторий правительства на просрочки по ДДУ.
Немного ошибся )) Постановление Правительства N 423 от 02.04.2020 г. - неустойка за период просрочки с 03.04.2020 по 01.01.2021 г. включительно не начисляется. Неустойка за период просрочки с 02.01.2021 г. начнет начисляться и её можно будет взыскать через суд. По любым корпусам. При этом нужно учитывать, что новогодние праздники могут не включаться в период неустойки в ряде случаев (норму права по памяти не помню, уж простите...)
Если в квартире/подъезде есть реальные косяки, влияющие на уровень жизни, либо препятствующие делать ремонт, либо не позволяющие в дальнейшем качественно жить в вашей квартире - официально отказываемся принимать квартиру с четким описанием причин и даем срок на устранение. Данный период, пока застройщик не устранит выявленные существенные замечания, также законно войдет в неустойку. Но претензии должны быть серьезными! Лучше подкреплять актом экспертизы лицензированной организации, чтобы застрой отмазаться не смог.
Пример: если у вас не работает вентиляция или ввод в канализация на уровне 40 см от уровня пола - здесь и так всем все понятно - приглашаете инженера из УК, например, и составляете с ним акт, который прикрепляете к вашему письму к застройщику об отказе в приемке квартиры с пояснением причин. А вот если у вас, например, неправильно выполнена пароизоляция вокруг окон (размер и серьезность беды вы поймете сильно позднее, когда въедете в отремонтированную квартиру...) - то здесь без экспертизы вы застрою ничего не докажите, увы...
Сроки сдачи не переносятся из-за пандемии. Где это вы такой факт откапали?
Здравствуйте,
Вы забыли один существенный момент , мы живём по факту в кап. стране и гранель поступил именно , как оч грамотный капиталист , принёс в жертву ( фигурально ) низшие слои населения , для обогащения элит и ежи с ними .
Все будет сдано в срок с учетом переноса месяцев из за пандемии . Ну задержат чуток , что выть то ?
Немного ошибся )) Постановление Правительства N 423 от 02.04.2020 г. - неустойка за период просрочки с 03.04.2020 по 01.01.2021 г. включительно не начисляется.
Неустойка за период просрочки с 02.01.2021 г. начнет начисляться и её можно будет взыскать через суд. По любым корпусам. При этом нужно учитывать, что новогодние праздники могут не включаться в период неустойки в ряде случаев (норму права по памяти не помню, уж простите...)
Если в квартире/подъезде есть реальные косяки, влияющие на уровень жизни, либо препятствующие делать ремонт, либо не позволяющие в дальнейшем качественно жить в вашей квартире - официально отказываемся принимать квартиру с четким описанием причин и даем срок на устранение. Данный период, пока застройщик не устранит выявленные существенные замечания, также законно войдет в неустойку. Но претензии должны быть серьезными! Лучше подкреплять актом экспертизы лицензированной организации, чтобы застрой отмазаться не смог.
Пример: если у вас не работает вентиляция или ввод в канализация на уровне 40 см от уровня пола - здесь и так всем все понятно - приглашаете инженера из УК, например, и составляете с ним акт, который прикрепляете к вашему письму к застройщику об отказе в приемке квартиры с пояснением причин. А вот если у вас, например, неправильно выполнена пароизоляция вокруг окон (размер и серьезность беды вы поймете сильно позднее, когда въедете в отремонтированную квартиру...) - то здесь без экспертизы вы застрою ничего не докажите, увы...
К сожалению, гранель достраивать наш корпус не торопится: сегодня в 10:00 висело четыре люльки, и только в одной были рабочие:( Будем при приемке слушать что помешал весенний локдаун.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб