Итак, кое-что по третьему корпусу (остальные должны быть, наверно, такие же) после ознакомления с ПД...
Апартаменты гостиничного типа с административным блоком имеют отдельные входы в номера с улицы и расположены на первом этаже всех секций;
Лифты грузоподъемностью 1000 и 400/630 кг (15/24-эт. секции)
Здание не оборудуется мусоропроводом;
Внутренняя сеть бытовой канализации монтируется из полипропиленовых труб;
Система отопления - двухтрубная, стояковая, с нижней разводкой магистралей;
Входные двери оборудованы домофонами, однако прокладка домофона до квартир при строительстве не предусматривается (но технически возможна);
Межквартирные перегородки - стеновые керамзитоцементные блоки, полнотелые толщиной 190 мм.
Перегородки межкомнатные (в том числе зашивка инженерных сетей) толщиной 80 мм из гипсовых пазогребневых плит;
Межкомнатные перегородки выполняются застройщиком на высоту 250мм. Остальное - собственником. В санузлах гидрофобизированные перегородки на всю высоту выполняются застройщиком;
Входные двери в квартиру - деревянные;
Установка полотенцесушителей - силами собственников.
мама Наташа, Zip-архив, Ivan16 и 2 другим это нравится
Входные двери оборудованы домофонами, однако прокладка домофона до квартир при строительстве не предусматривается (но технически возможна);
Установка полотенцесушителей - силами собственников.
По ПД хоть сразу минимальную смету расходов составляй.
Интересно, насколько дешевле будет установка домофонов при строительстве сразу... чем потом УК ковырять будет ремонт от Гранеля... Хотя чего я переживаю... УК гранелевская по любому с нас денег максимально будет драть, на возмущения в лучшем случае суя раздутые сметы.
Итак, кое-что по третьему корпусу (остальные должны быть, наверно, такие же) после ознакомления с ПД...
Апартаменты гостиничного типа с административным блоком имеют отдельные входы в номера с улицы и расположены на первом этаже всех секций;
Лифты грузоподъемностью 1000 и 400/630 кг (15/24-эт. секции)
Здание не оборудуется мусоропроводом;
Внутренняя сеть бытовой канализации монтируется из полипропиленовых труб;
Система отопления - двухтрубная, стояковая, с нижней разводкой магистралей;
Входные двери оборудованы домофонами, однако прокладка домофона до квартир при строительстве не предусматривается (но технически возможна);
Межквартирные перегородки - стеновые керамзитоцементные блоки, полнотелые толщиной 190 мм.
Перегородки межкомнатные (в том числе зашивка инженерных сетей) толщиной 80 мм из гипсовых пазогребневых плит;
Межкомнатные перегородки выполняются застройщиком на высоту 250мм. Остальное - собственником. В санузлах гидрофобизированные перегородки на всю высоту выполняются застройщиком;
Входные двери в квартиру - деревянные;
Установка полотенцесушителей - силами собственников.
Спасибо за информацию
В целом , как я понимаю, из серии - просто дострой квартиру))) двери деревянные просто вырубили. Выбирали тут взять или в Лазаревском (Сочи). Так в Лазаревском кругом металлические двери ставят, причём приличные, не говоря уж о Сочи
"Входные двери оборудованы домофонами, однако прокладка домофона до квартир при строительстве не предусматривается (но технически возможна);"
Возможна как - по скрытому каналу протяжка проводов или внешними коробами?
Под подвесным потолком грильяда видимо, далее просверливается стенка для ввода слаботочного кабеля в квартиру. Высоковольное питание (в случае видеодомофона возьмете у себя в квартите из щитка). Нвдеююс внизу они установят координаты домофон с хорошим разрешением камеры общеподъездной вызывной панели.
Что означает: "Система отопления - двухтрубная, стояковая, с нижней разводкой магистралей", в особенности - нижняя разводка?
Это значит, что в квартире будут вдоль стены идти две трубы, а вода в эти трубы будет заканчиваться снизу, из подвала (бывает, подаётся сверху, с чердака).
Это значит, что в квартире будут вдоль стены идти две трубы, а вода в эти трубы будет заканчиваться снизу, из подвала (бывает, подаётся сверху, с чердака).
Т.е. на каждую квартиру, независимо от комнат, две трубы? И на этих трубах запорно-регулирующая аппаратура и один счетчик на всю квартиру?
В каждой комнате устанавливается конвектор, который подсоединяется к двухтрубному стояку, идущему из подвала вертикально вверх. Сам стояк врезается в подвале к основным магистральным трубопроводам (подающему и обратному), которые выходят из индивидуального теплового пункта (ИТП).
На каждом конвекторе устанавливается счетчик-регистратор тепла (нужно смотреть при приемке) и вся необходимая арматура (см. в теме 3-ий корпус писала о конвекторах). Если у Вас будет в квартире три конвектора, под каждым окном, значит должно быть три счетчика регистратора на каждом приборе..
Из проектной документации:
В каждой комнате устанавливается конвектор, который подсоединяется к двухтрубному стояку, идущему из подвала вертикально вверх. Сам стояк врезается в подвале к основным магистральным трубопроводам (подающему и обратному), которые выходят из индивидуального теплового пункта (ИТП).
На каждом конвекторе устанавливается счетчик-регистратор тепла (нужно смотреть при приемке) и вся необходимая арматура (см. в теме 3-ий корпус писала о конвекторах). Если у Вас будет в квартире три конвектора, под каждым окном, значит должно быть три счетчика регистратора на каждом приборе..
Интересно, если в комнате 3 окна, неужели будет 3 конвектора? Многовато для помещения 16 квм.
Дикость - это стояки в каждой комнате со счетчиками на каждой батарее.
Вас количество счётчиков смущает? Меня больше смутило бы то, как и чем закрывать горизонтально проходяшие по всей квартире трубы вдоль стен. Мебель близко к стене тоже не поставить. Вертикальные трубы как раз не такая проблема (можно и шторами закрыть).
Спасибо за информацию
В целом , как я понимаю, из серии - просто дострой квартиру))) двери деревянные просто вырубили. Выбирали тут взять или в Лазаревском (Сочи). Так в Лазаревском кругом металлические двери ставят, причём приличные, не говоря уж о Сочи
Ну в Сочи зато денег по городу конечно побольше ходит - заработать там то побольше получится.. да?)) ..
Сравнивать Сочи с Москвой (любой) как тапки с ботинками - в тапках понятно посвободнее...)
.. цена которая предлагается гранелем - одна из самых низких на рынке с подобной локацией.. и единственное что ценно в этом ЖК - это сколково под окном и станция МЦД в 15 минутах ходьбы... сам гранель - это шлак с которым придется еще бороться за качество (может он на нашем ЖК и докажет обратное - посмотрим, у него еще шанс есть)
Ну в Сочи зато денег по городу конечно побольше ходит - заработать там то побольше получится.. да?)) ..
Сравнивать Сочи с Москвой (любой) как тапки с ботинками - в тапках понятно посвободнее...)
.. цена которая предлагается гранелем - одна из самых низких на рынке с подобной локацией.. и единственное что ценно в этом ЖК - это сколково под окном и станция МЦД в 15 минутах ходьбы... сам гранель - это шлак с которым придется еще бороться за качество (может он на нашем ЖК и докажет обратное - посмотрим, у него еще шанс есть)
Я не про тапки, я про двери) просто удивили. Хотя я не большой спец по новостройкам. То, что предлагали раньше - везде двери были металлические. Локация - да, за это и взяли.
Справедливости ради - ни в одном из знакомых мне регионов в такой "комплектации" квартиры не сдают, долго не мог поверить в отсутствие стяжки... Но да, купил я тоже здесь:)
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб