Смысл апартаментов в том, что их пользователи не претендуют на окружающую инфраструктуру (сады, школы, больницы) и в цену оно не закладывается, смысл прописки наоборот - в возможности использовать эти объекты инфраструктуры вокруг, это взаимоисключающие вещи.
Инфраструктура без проблем примет детей с временной пропиской (в апартах).
Инфраструктура без проблем примет детей с временной пропиской (в апартах).
Зачем, почему и главное на что, если эти места не закладывались и не оплачивались владельцами апартаментов?
Те. даже если это и будет возможным с точки зрения законодательства, это не может работать при большом объеме апартаментного жилья.
даже если это и будет возможным с точки зрения законодательства, это не может работать при большом объеме апартаментного жилья.
Это и сейчас возможно, с временной регистрацией вы имеете право на всю инфраструктуру, когда у меня была временная регистрация мне и полис дали и к поликлинике по заявлению прикрепили и на работе в гос.учреждении в отделе кадров проблем не было никаких и в военкомате на учет поставили, кредит тоже без проблем дали, права выдали, просто ее надо продлевать каждые 5 лет, сейчас уже постоянная, никуда ходить не надо, вот и все различие.
Одно из самых ожидаемых событий 2020 года в недвижимости
Принятие закона об апартаментах
В 2020 году ожидается принятие одного важного для рынка закона – закона об апартаментах. Вице-премьер РФ Виталий Мутко сообщал, что правительство рассматривает введение правового регулирования при реализации апартаментов, так как на сегодняшний день эта сфера не урегулирована. По его словам, в России строится до трех миллионов квадратных метров апартаментов, однако их статус не позволяет проводить в таком "жилье" регистрацию, потому что с точки зрения закона, апартамент – это не то же самое, что квартира, а механизма перевода апартаментов из нежилого в жилое помещение всё ещё нет.
Законопроект о статусе апартаментов обсуждают уже не первый год. Изначально Минстрой планировал принять документ еще в 2016 году, тогда предполагалось, что юридически апартаменты будут приравнены к жилым помещениям в многоквартирных домах. Последняя редакция законопроекта была внесена в июле 2018 года первым зампредом комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным, однако спустя время была отозвана из парламента.
Отличная новость!
Для тех кто купил апартаменты в доме:
1.Низкая входная зона, при входе в подъезд придётся нагибаиься..
2.Территория 6 корпуса не будет отгорожена, как в жилой части?
Это где такое увидели ??? что входная низкая, куда нагибаться ??? Это прикол ?
Мне делать не чего как приколы выписывать здесь) посетите стройку вход в корпус 6 с внешней стороны комплекса, где низко расположены окна первого этажа.
Мне делать не чего как приколы выписывать здесь) посетите стройку вход в корпус 6 с внешней стороны комплекса, где низко расположены окна первого этажа.
Окна панорамные они больше чем на этажах на пол метра , как витрины в магазинах , от пола 40 см -+ , вход дверь сразу в помещение без ступенек , высота двери точно -+ 2,20, потолок не может быть меньше 280 см. Где нагибаться ?? Я была на стройке, ничего не смутило меня . Вход с улицы, забора у апартаментов не будет и это правильно.
Окна панорамные они больше чем на этажах на пол метра , как витрины в магазинах , от пола 40 см -+ , вход дверь сразу в помещение без ступенек , высота двери точно -+ 2,20, потолок не может быть меньше 280 см. Где нагибаться ?? Я была на стройке, ничего не смутило меня . Вход с улицы, забора у апартаментов не будет и это правильно.
Если не будет забора у 6 ого блока, значит :
1)вся наша парковка перед подъездом будет забита чужими авто.
2)Без консьержа, заходи кто хочет, рядом вокзал с бомжами.
Собственники апартаментов смогут в них регистрироваться – законопроект.
Законом также предлагается установить порядок перевода нежилых помещений в апартаменты. Если премьер-министр РФ Михаил Мишустин этим вопросом занимается, то 100% что законопроект примут.
"Сегмент получил распространение, а понятие в законодательстве отсутствует. В связи с этим много споров. Мы предлагаем, в частности, выделить в Жилищном кодексе новый вид — апартаменты в многофункциональном доме. К нему можно применить те же нормы, как и к многоквартирному дому за некоторыми исключениями… Но главное — право регистрироваться и признать их жилыми помещениями", — рассказал Мельниченко.
Одновременно говорится, что и жилое, но и с ограничениями. Это как? Если на жилое свои нормы, на нежилое свои - и по строительству и по эксплуатации. Например инсоляция, которая в нежилом отсутствует. Непонятно.
Если все почти уравняют, зачем тогда застройщику строить и то и то и продавать одно, дешевле другого. Где-то тут @ зарыта .
Одновременно говорится, что и жилое, но и с ограничениями. Это как? Если на жилое свои нормы, на нежилое свои - и по строительству и по эксплуатации. Например инсоляция, которая в нежилом отсутствует. Непонятно.
Если все почти уравняют, зачем тогда застройщику строить и то и то и продавать одно, дешевле другого. Где-то тут @ зарыта .
Скорее всего обнулят понятие апартаменты, оставят жилое(квартиры) и нежилое( коммерческие помещения-магазины, офисы на 1 этажах), ерунда получается, строят жилой дом квартир, которые по документам нежилые, а живут там как в квартирах, кто и зачем это придумал...
Скорее всего обнулят понятие апартаменты, оставят жилое(квартиры) и нежилое( коммерческие помещения-магазины, офисы на 1 этажах), ерунда получается, строят жилой дом квартир, которые по документам нежилые, а живут там как в квартирах, кто и зачем это придумал...
Как всегда наверное, слизали где-то на западе, но получилось как-то так по российски. А понятия апартаментов у нас как раз и нет пока, оно маркетинговое - вот его хотят как-то описать и узаконить. Посмотрим. Так же было ещё недавно с машиноместами - вроде и есть, а в законе такое понятие отсутствует
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04