Смысл апартаментов в том, что их пользователи не претендуют на окружающую инфраструктуру (сады, школы, больницы) и в цену оно не закладывается, смысл прописки наоборот - в возможности использовать эти объекты инфраструктуры вокруг, это взаимоисключающие вещи.
Инфраструктура без проблем примет детей с временной пропиской (в апартах).
Инфраструктура без проблем примет детей с временной пропиской (в апартах).
Зачем, почему и главное на что, если эти места не закладывались и не оплачивались владельцами апартаментов?
Те. даже если это и будет возможным с точки зрения законодательства, это не может работать при большом объеме апартаментного жилья.
даже если это и будет возможным с точки зрения законодательства, это не может работать при большом объеме апартаментного жилья.
Это и сейчас возможно, с временной регистрацией вы имеете право на всю инфраструктуру, когда у меня была временная регистрация мне и полис дали и к поликлинике по заявлению прикрепили и на работе в гос.учреждении в отделе кадров проблем не было никаких и в военкомате на учет поставили, кредит тоже без проблем дали, права выдали, просто ее надо продлевать каждые 5 лет, сейчас уже постоянная, никуда ходить не надо, вот и все различие.
Одно из самых ожидаемых событий 2020 года в недвижимости
Принятие закона об апартаментах
В 2020 году ожидается принятие одного важного для рынка закона – закона об апартаментах. Вице-премьер РФ Виталий Мутко сообщал, что правительство рассматривает введение правового регулирования при реализации апартаментов, так как на сегодняшний день эта сфера не урегулирована. По его словам, в России строится до трех миллионов квадратных метров апартаментов, однако их статус не позволяет проводить в таком "жилье" регистрацию, потому что с точки зрения закона, апартамент – это не то же самое, что квартира, а механизма перевода апартаментов из нежилого в жилое помещение всё ещё нет.
Законопроект о статусе апартаментов обсуждают уже не первый год. Изначально Минстрой планировал принять документ еще в 2016 году, тогда предполагалось, что юридически апартаменты будут приравнены к жилым помещениям в многоквартирных домах. Последняя редакция законопроекта была внесена в июле 2018 года первым зампредом комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным, однако спустя время была отозвана из парламента.
Отличная новость!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Для тех кто купил апартаменты в доме:
1.Низкая входная зона, при входе в подъезд придётся нагибаиься..
2.Территория 6 корпуса не будет отгорожена, как в жилой части?
Это где такое увидели ??? что входная низкая, куда нагибаться ??? Это прикол ?
Мне делать не чего как приколы выписывать здесь) посетите стройку вход в корпус 6 с внешней стороны комплекса, где низко расположены окна первого этажа.
Мне делать не чего как приколы выписывать здесь) посетите стройку вход в корпус 6 с внешней стороны комплекса, где низко расположены окна первого этажа.
Окна панорамные они больше чем на этажах на пол метра , как витрины в магазинах , от пола 40 см -+ , вход дверь сразу в помещение без ступенек , высота двери точно -+ 2,20, потолок не может быть меньше 280 см. Где нагибаться ?? Я была на стройке, ничего не смутило меня . Вход с улицы, забора у апартаментов не будет и это правильно.
Окна панорамные они больше чем на этажах на пол метра , как витрины в магазинах , от пола 40 см -+ , вход дверь сразу в помещение без ступенек , высота двери точно -+ 2,20, потолок не может быть меньше 280 см. Где нагибаться ?? Я была на стройке, ничего не смутило меня . Вход с улицы, забора у апартаментов не будет и это правильно.
Если не будет забора у 6 ого блока, значит :
1)вся наша парковка перед подъездом будет забита чужими авто.
2)Без консьержа, заходи кто хочет, рядом вокзал с бомжами.
Собственники апартаментов смогут в них регистрироваться – законопроект.
Законом также предлагается установить порядок перевода нежилых помещений в апартаменты. Если премьер-министр РФ Михаил Мишустин этим вопросом занимается, то 100% что законопроект примут.
"Сегмент получил распространение, а понятие в законодательстве отсутствует. В связи с этим много споров. Мы предлагаем, в частности, выделить в Жилищном кодексе новый вид — апартаменты в многофункциональном доме. К нему можно применить те же нормы, как и к многоквартирному дому за некоторыми исключениями… Но главное — право регистрироваться и признать их жилыми помещениями", — рассказал Мельниченко.
Одновременно говорится, что и жилое, но и с ограничениями. Это как? Если на жилое свои нормы, на нежилое свои - и по строительству и по эксплуатации. Например инсоляция, которая в нежилом отсутствует. Непонятно.
Если все почти уравняют, зачем тогда застройщику строить и то и то и продавать одно, дешевле другого. Где-то тут @ зарыта .
Одновременно говорится, что и жилое, но и с ограничениями. Это как? Если на жилое свои нормы, на нежилое свои - и по строительству и по эксплуатации. Например инсоляция, которая в нежилом отсутствует. Непонятно.
Если все почти уравняют, зачем тогда застройщику строить и то и то и продавать одно, дешевле другого. Где-то тут @ зарыта .
Скорее всего обнулят понятие апартаменты, оставят жилое(квартиры) и нежилое( коммерческие помещения-магазины, офисы на 1 этажах), ерунда получается, строят жилой дом квартир, которые по документам нежилые, а живут там как в квартирах, кто и зачем это придумал...
Скорее всего обнулят понятие апартаменты, оставят жилое(квартиры) и нежилое( коммерческие помещения-магазины, офисы на 1 этажах), ерунда получается, строят жилой дом квартир, которые по документам нежилые, а живут там как в квартирах, кто и зачем это придумал...
Как всегда наверное, слизали где-то на западе, но получилось как-то так по российски. А понятия апартаментов у нас как раз и нет пока, оно маркетинговое - вот его хотят как-то описать и узаконить. Посмотрим. Так же было ещё недавно с машиноместами - вроде и есть, а в законе такое понятие отсутствует
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.