Ход строительства - фото со стройплощадки

  • Назад
  • Страница 29 из 106
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • Вперед
Сообщений в теме: 2116
16 мая 2016 - 19:58

 

 
Первоначальные планировки можно сделать в том числе опираясь на планы, выставленные на сайте. Профессионал по размерам межосевым и по проемам дверей отчертит такой план. А в дальнейшем, когда направление работы выбрано - договариваться на осмотр/обмер и работать по точным данным!

 

Не совсем понял, это 2-х комнатные апарты сделаны в 3 комнаты ?

16 мая 2016 - 20:34
Ну да! Также линейные 2х комнатные апарты с 3мя окнами можно легко спланировать в 3х комнатные ввиду позволяющей площади
16 мая 2016 - 21:04

Они еще финансовый результат скорректировали. Сильно в лучшую сторону. Ранее, мне помнится, разница между кредиторкой и дебиторкой была более млрд.

Это отлично, на самом деле. Наметились хоть какие-то позитивные сдвиги. Да и сроки тоже подвинули довольно демократично.

 

Можно еще раз напомнить про налог?
Т.е. торгово-бытовые помещения 0.5%
административные 2%. Так?
Т.е. 2 и 4 корпус будут платить в 4 раза меньше?

Не факт. Давайте обсудим этот вопрос в другой теме (хотябы в курилке), чтобы не захламлять эту еще одним оффтопом.

 

Ну да! Также линейные 2х комнатные апарты с 3мя окнами можно легко спланировать в 3х комнатные ввиду позволяющей площади

Опять же все зависит от того, как планируете использовать комнаты и насколько критична будет потеря полезной площади.

17 мая 2016 - 19:57

 

 
Первоначальные планировки можно сделать в том числе опираясь на планы, выставленные на сайте. Профессионал по размерам межосевым и по проемам дверей отчертит такой план. А в дальнейшем, когда направление работы выбрано - договариваться на осмотр/обмер и работать по точным данным!
 
Вот так это делали мы:
 
5739d750e654d_.jpg

 

 

Я чуть не купил эту планировку. Долго думал, как сделать две спальни, чертил в свит хоум, но не взял. Точные причины не помню уже, но планировка интересная, там правда метраж от этажа зависит.

Конкретно в данных вариантах не понравился санузел. Во-первых он совмещенный, это уже минус. Во-вторых метраж, 4 метра это мизер. Лучше пожертвовать шкафом, но сделать отдельный туалет.

17 мая 2016 - 20:06

Еще плюс этой планировки в возможности перегородить этаж. С другой стороны лестница, там закрыть будет сложно. Коридоры хоть и узкие, но велики оставить можно будет.

Это минусы нестандартного проекта. Сейчас живу в доме со стандартным проектом, 4 кв на этаже, два лифта. Перегородили общую клетку - как хорошо, и шкаф и велики-шмелики стоят. Еще мусоропровод не работает, клетку где он установлен, тоже закрыли дверью. Плюс три кв метра для стеллажей, всякого барахла. За счет этого в квартире освобождается пространство.

17 мая 2016 - 20:09

Я чуть не купил эту планировку. Долго думал, как сделать две спальни, чертил в свит хоум, но не взял. Точные причины не помню уже, но планировка интересная, там правда метраж от этажа зависит.

Конкретно в данных вариантах не понравился санузел. Во-первых он совмещенный, это уже минус. Во-вторых метраж, 4 метра это мизер. Лучше пожертвовать шкафом, но сделать отдельный туалет.

Шкафа там нет, это тех. проем, обозначен типа шкаф, но там кажется вытяжка
 

17 мая 2016 - 20:13

Еще плюс этой планировки в возможности перегородить этаж. С другой стороны лестница, там закрыть будет сложно. Коридоры хоть и узкие, но велики оставить можно будет.

 

Тоже не получится установить дверь чтобы отгородить, пожарный гидрант, и если я не ошибаюсь вентиляционная шахта, которая включается во время задымления.
Почему уверенно говорю, был там смотрел этот вариант купил такую 2-ку и соседнюю 2 ку (думал установить дверь от лестницы и откусить себе метров несколько)  )))), не дадут закрыть дверью гидрант с рукавом.
 

18 мая 2016 - 13:18

Шкафа там нет, это тех. проем, обозначен типа шкаф, но там кажется вытяжка
 

 

На плане нарисован шкаф с вешалками, примыкает к санузлу. Ближе ко входу действительно короб.

18 мая 2016 - 13:21

А, все, увидел. Действительно мешается короб. Но он небольшой, в принципе не сильно мешает.

18 мая 2016 - 13:38

А, все, увидел. Действительно мешается короб. Но он небольшой, в принципе не сильно мешает.

Да, и на разных этажах по разному расположена несущая стена которая отделяет кухню от спальни, на некоторых она примыкает к основной стене ( со стороны витражных внутри) а на этажах выше есть проем для прохода, говорю не к тому, что можно заложить проход кирпичём не проблема а к тому, что нужно идти на объект с дизайнером и внимательно делать все обмеры и смотреть кто и как, по основному плану, не очень корректно ( для общего понимая только) , хотя идею которую выложили ( спасибо) дает общее представление о возможных планировках.
От себя как обещал тоже выложу планировку, но заниматься не буду этим до сдачи объекта.

18 мая 2016 - 14:06

Любые идеи можно реализовать в законченный проект, конечно нужно смотреть требования к Рабочей документации от УК (которой пока нет), ну и хорошо бы знать кто реализовывать будет, профессионалы или бригады-самоучки - от этого тоже зависит наполнение проекта. По основной работе занимаюсь этим профессионально, так что по апартаментам всегда смогу помочь с исполнителями проектов, в том числе по инженерке. Стучитесь, велком

18 мая 2016 - 14:40

Был на объекте вчера, какая-то медленная возня идет, но полноценной стройкой это назвать трудно. Правда внутри не был.

 

Снаружи на каждом доме по люльке. Грузовые лифты что-то возят. Первый корпус со стороны Ляпидевского выглядит, как законченный, боковые общие лоджии обшиваются и устанавливаются блестящие перила.

 

Офис продаж закрыт, в интернете на партнерских сайтах до сих пор безумные цены. Странный подход, такое ощущение, что продавать просто не хотят. Раньше сильные ребята продажами занимались, но они ушли пару лет назад.

 

При ближайшем рассмотрении понравилось качество фасада, материал и конструкция смотрятся аккуратно. Но со временем он покроется грязью и потемнеет. Кстати заметил, что цвет первого и третьего корпуса немного отличаются.

 

В целом серьезных продвижек нет. "Плесень" не разрастается). Такими темпами дай Бог к лету 2017.

18 мая 2016 - 15:33
А вас не смутил сбоку стык панорамы и торца? На всех картинках панорама выпирает за торец и создается впечатление надутого паруса. А в реале панорама вплотную упирается в боковые торцы. И создается впечатление, что просто сэкономили на боковом столбце панелей панорамы. Присмотритесь, даже специально взяли боковые ячейки чуть шире всех остальных, чтобы вместо двух последних поставить одну пошире.
Выглядит как дешевка! Такую идею убили напрочь
18 мая 2016 - 17:13

Сейчас проехал сделал фото

573c785f38161_IMG_0342.jpg

573c786dd5ef3_IMG_0344.jpg

573c787990522_IMG_0345.jpg

573c7889c7d9b_IMG_0347.jpg

18 мая 2016 - 18:19
Вот об этом стыке я и писал. Как вам вид? Получились обрубленные у нас паруса
18 мая 2016 - 19:09
Кстати на щите на стройке сдача написана на 1 кв 2017 года
18 мая 2016 - 19:53

Кстати на щите на стройке сдача написана на 1 кв 2017 года

 

Да? я не обращаю внимания видимо.
Не сдадут с сентябре как обещали, там и новый год не за горами, потом и первый квартал 2017. главное что-бы строили не останавливались +6 месяцев не критично думаю, будем искать позитив. дом усадочку даст и уже лучше для начала ремонта ))))

18 мая 2016 - 19:54

Плохие фото запилил ))) сейчас попробую исправиться

18 мая 2016 - 19:56

573c9ea894d27_IMG_03421.jpg

18 мая 2016 - 19:58

573c9f3659449_IMG_03431.jpg

  • Назад
  • Страница 29 из 106
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • Вперед
Ответить

Еще про ЖК «Флотилия»