Ход строительства - фото со стройплощадки

  • Назад
  • Страница 63 из 106
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • Вперед

Приветствуем всех от лица интернет-проекта "Оновостройках". Мы создаем независимые авторские обзоры на новостройки Москвы и Подмосковья. Хотим предложить вашему вниманию наш видео обзор на ЖК "Флотилия". Попытались в ролике озвучить всю информацию о комплексе + там же звонок застройщику. Полный обзор и статья на нашем сайте http://onovostroykah.ru/
 
Рады будем услышать ваше мнение по обзору, комментарии, критику :)
 

Привет, оновостройках! Напишу отзыв в этой теме т.к периодически слежу за этим комплексом.
Начал вас смотреть с самого первого обзора на Юнион и по началу все обзоры проматывал, т.к. не хватало динамики. Было скучно, не особо интересно, пресно. Сейчас выпуски чуть лучше, но все же здесь правильно вам написали люди - не профессионально, по-обывательски как-то.. Зачем фраза на заставке про "экспертные"? Всегда умиляет. Вы хорошие ребята, наверное, каждый по - своему. Но не эксперты ни разу. В выпусках очень много ненужной воды и затянутых интервью с местным населением - смотрится тяжело. А полезную информацию, которую ждешь, вы почему-то не озвучиваете. Ни тебе анализа рынка, ни сравнения с конкурентами, никакой информации о тарифах УК, никакой информации о планировках. Мопы никогда не показываете, внутрь не заходите. Ребята, ну как так? Половина времени облетов, половина времени - запись звонков в офисы продаж с каких-то лавочек во дворах, и оставшаяся часть - скучные донельзя интервью с прохожими (Вы же не Стиллавин с Вахидовым :о) ). Берите пример с конкурентов - Квартирного Контроля. Ребята пусть и на коленке делают материал, но он в разы информативнее и душевнее.
 
Из того, что очень нравится, так это операторская работа, а так же Стас с его харизмой и иногда веселыми шутками и... все, пожалуй. 
Руслан очень уныло ведет передачу, совсем не цепляет - уберите его. Олесю оставить можно для картинки красивой и получится неплохой тандем, по-моему мнению. 3 человека как-то многовато. 
Так же не делаете больше никогда ужасный цветокор с синющей тонировкой. Выглядит жутко. Больше естественного цвета, контраста, насыщенности в кадре :)
С уважением, дольщик Невского.

К лету примут ПЗЗ, по которым в настоящее время идут публичные слушания, и перевести наши апартаменты в квартиры будет практически невозможно. Поэтому остается уповать только на готовящийся новый закон.

Недавно на сайте Москомстройинвеста появилась информация о том, что по итогам 3-х кварталов 2016 года МФС-1 включен в Перечень застройщиков, нарушивших нормативы финансовой устойчивости. Будем надеяться, что это лишь статистика и по итогам 2016 года он выйдет из этого перечня.

К лету примут ПЗЗ, по которым в настоящее время идут публичные слушания, и перевести наши апартаменты в квартиры будет практически невозможно. Поэтому остается уповать только на готовящийся новый закон.

 

Простите, а что за ПЗЗ? Можете пояснить для тех, кто не очень понял о чем речь и почему невозможно будет перевести апарты в квартиры?

Что-то фоток давно не было ни на сайте, ни здесь. Фасады уже закончили? Кто-нибудь был на стройке в ближайшие дни?

Что-то фоток давно не было ни на сайте, ни здесь. Фасады уже закончили? Кто-нибудь был на стройке в ближайшие дни?

 

В выходные проезжал мимо. Фасады не закончили.

Обратите внимание

Простите, а что за ПЗЗ? Можете пояснить для тех, кто не очень понял о чем речь и почему невозможно будет перевести апарты в квартиры?

 

ПЗЗ - это правила землепользования и застройки. Я так понимаю, скоро нельзя будет изменить статус земли, если не для жилой застройки то все. Поэтому и перевод апартов в жилье будет невозможен. Поправьте, если ошибаюсь

ПЗЗ - это правила землепользования и застройки. Я так понимаю, скоро нельзя будет изменить статус земли, если не для жилой застройки то все. Поэтому и перевод апартов в жилье будет невозможен. Поправьте, если ошибаюсь

 

Все верно понимаете.

Изменить вид разрешенного использования земельного участка в принципе можно будет, но придется проходить процедуру публичных слушаний отдельно.

Все верно понимаете.

Изменить вид разрешенного использования земельного участка в принципе можно будет, но придется проходить процедуру публичных слушаний отдельно.

вырастут откаты чинушам и не более.

вырастут откаты чинушам и не более.

 

Откаты может и вырастут, только кому будет интересно этим заниматься? Если для застройщика это будет проблема, то от застройщика смены статуса не стоит ждать. А если инициатива жильцов, то кто согласится скинуться на откат?

Откаты может и вырастут, только кому будет интересно этим заниматься? Если для застройщика это будет проблема, то от застройщика смены статуса не стоит ждать. А если инициатива жильцов, то кто согласится скинуться на откат?

все согласятся.

пока у нас налог будет соразмерен налогу на квартиру, все будут сопли жевать и ждать подарка от застройщика, а как прижмет, так заплатят все. плюс коммерческой застройки в том, что твои соседи умеют считать бабло, в большинстве своем.

народ, хватит панику разводить. у меня складывается твердое убеждение, что через год меня будут окружать истерички))) становится не по себе.

Согласен с Виктором. Хватит наводить панику. Вашеми сообщениями вы стройке не поможете. Сидите и ждите ключи. А как получите можете уже и идти во все инстанции и таминаводить панику!

народ, хватит панику разводить. у меня складывается твердое убеждение, что через год меня будут окружать истерички))) становится не по себе.

 

Это не паника, это гадание на кофейной гуще)

 

Тем не менее, на форумах аналогичных объектов была реальная паника, люди собирали подписи по всей Москве и отправляли правительству, президенту и т.д. Никто не хочет платить и 0.5%, не говоря уже о 2%, ведь есть апартаменты в центре, которые точно в жилье не перевести и кадастровая стоимость там гораздо выше.

 

Так что эти "истерички" возможно и наши деньги сэкономят.

К сожалению, уже платят. Другу уже пришел налог за 15 год - 1,2% - 40 тыс.руб. за 40кв.м. Объект известный - ярославское шоссе, 124, панельный дом серии "копэ", но апартаменты. Письмо от налоговой с пояснениями по дому тоже пришло.

Получается если в 2015 году налог - это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости.

Цены на апарты в этом доме сейчас очень удручающие.

К сожалению, уже платят. Другу уже пришел налог за 15 год - 1,2% - 40 тыс.руб. за 40кв.м. Объект известный - ярославское шоссе, 124, панельный дом серии "копэ", но апартаменты. Письмо от налоговой с пояснениями по дому тоже пришло.

Получается если в 2015 году налог - это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости.

Цены на апарты в этом доме сейчас очень удручающие.

 

Этот дом должны были включить в список объектов с апартаментами со ставкой 0.5% и кадастровой стоимостью около 100т.р. Получается за 40 кв.м. 20т.р. Закон Москвы только вступил в силу, так что за 16 год заплатит 20 т.р.

 

Еще Федеральный должны принять.

К сожалению, уже платят. Другу уже пришел налог за 15 год - 1,2% - 40 тыс.руб. за 40кв.м. Объект известный - ярославское шоссе, 124, панельный дом серии "копэ", но апартаменты. Письмо от налоговой с пояснениями по дому тоже пришло.

Получается если в 2015 году налог - это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости.

Цены на апарты в этом доме сейчас очень удручающие.

 

А друг уже заплатил? Может стоит реально разобраться, налоговая часто ошибается. Потом своих денег не вернет

Он еще не заплатил. В налоговую ходил, все подтвердили. Прислали также разъяснительное письмо инициативной группе жильцов.

И эти люди Вас уверяют , что все делают для завершения объекта?

Реклама -двигатель  продаж.

Сайт -мертвый.

Отсутствие новостей -тоже новость,

Камера на объекте отключена.

Выводы потенциала -что то не то и Утесов он строю.

Тяжко поставить 2-3 камеры на которых днем и ночью виден ударный труд строителей.

2 раза в неделю восторжено писать - а Вот в 4 корпусе приклеелась млитка к  МОПе

фотки МОПЫ-результат рост продаж.

Лениво

Есть еще несколько незатейливых способов продвижения объекта.

Раскажи красочно о 5 ом корпусе- бассейн и никаких фасфудов ( первый безфасфудный  ТРОС-торговоразвлекательный оздоровительноспортивный ) Нет у Вас отдела пропоганды. 

Ищите сказочника и сказка станет былью.

И эти люди Вас уверяют , что все делают для завершения объекта?

Реклама -двигатель  продаж.

Сайт -мертвый.

Отсутствие новостей -тоже новость,

Камера на объекте отключена.

Выводы потенциала -что то не то и Утесов он строю.

Тяжко поставить 2-3 камеры на которых днем и ночью виден ударный труд строителей.

2 раза в неделю восторжено писать - а Вот в 4 корпусе приклеелась млитка к  МОПе

фотки МОПЫ-результат рост продаж.

Лениво

Есть еще несколько незатейливых способов продвижения объекта.

Раскажи красочно о 5 ом корпусе- бассейн и никаких фасфудов ( первый безфасфудный  ТРОС-торговоразвлекательный оздоровительноспортивный ) Нет у Вас отдела пропоганды. 

Ищите сказочника и сказка станет былью.

Проезжаю каждый день, 1-й корпус со стороны парка обшивка панелями полностью, 2-й корпус долго мучили тоже доделывают самый верх остался, в 5-м движуха внутри постоянно и на остальных корпусах люльки с рабочими висят т.е. визуально работа идёт быстрее чем несколько месяцев назад.

п.с. я понял что Вы писали про продвижение объекта...

Вопрос:, сорри что повторяюсь, но для тех кто в танке, допник мне так и не прислали текста не видел, кто в курсе ответьте в 2-х словах его стоит подписывать или подождать сдачи, возможно будут какие-то компенсации в случае если до 10 марта ключи так и не выдадут ?

  • Назад
  • Страница 63 из 106
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • Вперед
Ответить на тему