Ранее обещал не троллить "спецов" в строительстве, но "вы" сами просите.
1) Стояки связывают по рукам дизайнера, т.к. мокрая зона уже выбрана до вас, во-вторых стояки приходится как-то маскировать в ремонте, в-третьих ремонт или замена стояков это ад. Именно по этой причине когда-то отказались от радиаторов внутри стен. Было такое ноу-хау в 5-этажках.
2) Как я уже сообщал ранее, 95% жильцов на потолок выбирают натяжной потолок, который ради встроенных светильников занижается на 8 см и более, где легко уместится труба даже 3/4 дюйма.
3) Стояки над потолком легко обслуживать, а в случае протечки вы это заметите раньше, чем соседи снизу.
4) Если вы затеяли ремонт, то не надо всему стояку сидеть без воды. Можно перекрыть воду только в одной квартире.
5) Способ ввода воды в квартиру никак не изменяет ее стоимость, а контроль счетчиков в МОП для УК существенно облегчается, т.к. особо одаренные, будут занижать показания счетчиков, а разницу придется платить УК (т.е. жильцам скопом). Ведь УК не может без согласия жильцов попасть в квартиру и проверить показания счетчиков учета воды.
Надо продолжать или так понятно, что критиковать решения можно только аргументировано.
P.S. Специально уточнил, для тех кто без стояков жить не может, в ЖК Водный и Фили-град еще есть квартиры в продаже :))) Поспешите, а то все стояки раскупят)))
1. У вас уже есть стояк с канализацией, он уже связал вам руки.
В условиях текущего решения, если понадобится менять стояк, то будет весь корпус сидеть без воды.
2,3. Вместо 1 метра труб проложим десяток, да ещё в обнимку с электрикой, чтоб если потекло, то наверняка, зато удобно обслуживать. Хотя ничего удобного не вижу, ведь придётся вскрывать потолок.
В случае стояка вам ничего не мешает вести воду в нужно место по потолку.
А может кто-то не хочет подвесной потолок и 10 см для него не лишние?
4. У вас на выходе из стояка стоит запорная арматура, перекрывайте и делайте что хотите. Так что не аргумент.
5. Меняет ваш расход горячей воды, выше уже объяснил почему.
Оооо, какие острые обсуждения.... Может отдельную тему для этого или перейдем в курилку? А то тему зафлудили немного. И я сам приложил к этому немало усилий
Я не понимаю критиков. Для чего обсуждать (вернее осуждать) как подведена вода и какие двери установили - что изменится? Это уже есть. Сообщили о факте - достаточно. Так нет - страницы на три - осуждающие спитчи - это не так, это плохо, строители - лохи, архитектор - идиот. Берите - да стройте сами так как вам нравится, если всё знаете и умеете. Критиковать проще, чем делать. Ладно бы предлагали бы какие-то конструктивные решения, проблемы решающие. Применимые к уже существующему положению дел.
Заведите тему "Для потенциальных покупателей. Проблемы с которыми вы столкнетесь" - и делитесь там своими опасениями и знаниями о том, как правильно должно быть.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
1. У вас уже есть стояк с канализацией, он уже связал вам руки.
В условиях текущего решения, если понадобится менять стояк, то будет весь корпус сидеть без воды.
2,3. Вместо 1 метра труб проложим десяток, да ещё в обнимку с электрикой, чтоб если потекло, то наверняка, зато удобно обслуживать. Хотя ничего удобного не вижу, ведь придётся вскрывать потолок.
В случае стояка вам ничего не мешает вести воду в нужно место по потолку.
А может кто-то не хочет подвесной потолок и 10 см для него не лишние?
4. У вас на выходе из стояка стоит запорная арматура, перекрывайте и делайте что хотите. Так что не аргумент.
5. Меняет ваш расход горячей воды, выше уже объяснил почему.
Господа критики,
1) купите книжку "ремонт для чайников" или что-то аналогичное;
2) если прочтение не поможет, продайте квартиру в ЖК Флотилия, а купите в ЖК Водный, там кстати стояки )))
риск несдачи объекта вроде отходит на второй план, а кое где до сих пор свербит. Вот товарищи и не могут успокоиться))
А я считаю, раз проблемы посерьезнее вроде как миновали, значит можно и попридираться)) Если бы и дальше стоял вопрос и завершении строительства, думаю, никто бы и не вспомнил про все это
Господа критики,
1) купите книжку "ремонт для чайников" или что-то аналогичное;
2) если прочтение не поможет, продайте квартиру в ЖК Флотилия, а купите в ЖК Водный, там кстати стояки )))
Очень конструктивно.
Если бы было так просто продать.
В Водном мне не нравится месторасположение.
Очень конструктивно.
Если бы было так просто продать.
В Водном мне не нравится месторасположение.
Дмитрий, согласен с Вами. Это сейчас кажется, лишь бы сдали, а когда до ремонта доходит, такие спорные решения могут вылиться в головную боль и расходы.
Грамотно развести трубы по двум санузлам и кухне от входа в квартиру влетит в копейку. И конечно же не шлангом по потолку, который со временем трескается и склонен к конденсату, а полипропиленом по стенам или полу, где уже лежит отопление.
Дмитрий, согласен с Вами. Это сейчас кажется, лишь бы сдали, а когда до ремонта доходит, такие спорные решения могут вылиться в головную боль и расходы.
Грамотно развести трубы по двум санузлам и кухне от входа в квартиру влетит в копейку. И конечно же не шлангом по потолку, который со временем трескается и склонен к конденсату, а полипропиленом по стенам или полу, где уже лежит отопление.
Разводка горячего и холодного водоснабжения - действительно не самое дешевое дело, но и при наличии стояка это будет недешево - думаю, что в рублях стоимость изменится не сильно. А уж по стоимости всего ремонта - это сущие копейки.
Сообщение отредактировал Константин_Гость гость: 12 июля 2016 - 17:40
Вот опять - все знают, как правильно. Но то, что есть - уже есть - и по вашему "полипропиленом по стенам или полу" никто делать уже не будет.
Кроме того - шланг, положенный строителями, а не мной - не моя головная боль, и то что он потрескается и "склонится" к конденсату - абсолютно не моя проблема.
Разводка труб горячего и холодного водоснабжения - действительно не самое дешевое дело, но и при наличии стояка это будет недешево - думаю, что в рублях стоимость изменится не сильно. А уж по стоимости всего ремонта - это сущие копейки.
Извините, я не понял о чем вы пишете.
Шланг, положенный строителями - это отопление. Речь идет про водоснабжение, которое завели над входной дверью. И его-то как раз будут делать все, хоть по полу, хоть по потолку шлангом, хоть по стене полипропиленом.
Шланг, положенный строителями - это отопление. Речь идет про водоснабжение, которое завели над входной дверью. И его-то как раз будут делать все, хоть по полу, хоть по потолку шлангом, хоть по стене полипропиленом.
Сегодня решил за свой флуд в этой теме все-таки написать "в тему" и прогуляться по дороге домой от м. Речной вокзал до объекта строительства. Пока шел сфотографировал состояние спортивной площадки в овраге Парка Дружбы. И то, как реставрируют пруды.
Со всеми текущими проблемами с перелезанием через загороженные мостики и остановками для фотографирования дорога от м. Речной вокзал до строительного забора составила 15 минут 34 сек. В нормальном режиме и по правильной дороге это будет минут 10-12, не больше.
Обошел стройку - как смог сфотографировал. Работы ведутся, на всех корпусах - люльки висят, и не по одной. На первом корпусе до верха поставили ограждения на балконах МОБ до последнего этажа (со стороны Ляпидевского). На 1,3,4 корпусах "парус" остеклен практически до верха, на 2-м корпусе по всему остеклению "паруса" поставлены декоративные рейки. На 3-ем корпусе "потолки" балконов МОБ отделаны до 20 этажа. Торцы со стороны Ляпидевского на 1и 3-м корпусе облицованы, 2 и 4 - не все. Торцы со стороны Флотской - до конца не облицованы нигде. "Задняя часть" всех корпусов облицована практически вся, когда шел работали на 3-ем корпусе. Коробки для кондиционеров на 1 корпусе - все, на всех остальных корпусах - как-то выборочно.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".