зато отличные виды на кладбище, ЛЭП или гаражи - можно выбрать любую сторону)
Ну, этого не отнять)))
Были сегодня на объекте. Из нового для меня: начали продавать 4 корпус (апартаменты без отделки, как и три предыдущих), сроки сдачи двигают до весны (начало марта). Шевеления на стройке есть.
Как же так?? решили не отделывать? Вроде ж хотели, не?
Как же так?? решили не отделывать? Вроде ж хотели, не?
Тоже прогулялся до объекта. Зашел в офис продаж - действительно 4 корпус решили продавать без отделки - видимо у нового основного акционера своя стратегия.
И теперь обещают сдачу к марту 2017 года.
По внутренним работам - хотел записаться на просмотр - рекомендовали приходить ближе к концу августа - объяснили, что в МОБ льют стяжку. Сообщили, что в паркинге работы закончены - уже даже плитку положили.
Изменений по внешнему облику не так уж и много. Из основных - до верха сделали балконы МОБ в 3-м корпусе, до верха смонтировали каркас "паруса" 2-го корпуса.
Товарищ был в офисе продаж, встречался с тамошними дизайнерами, так они тоже говорят про сдачу январь-февраль 2017г. Значит работа внутри еще в самом разгаре. Внешний вид точно причешут к октябрю 2016 + МОПы + территория = 6-7 месяцев.
Видимо смирились с нарушением ФЗ-214 и компенсационными выплатами.
С другой стороны, весной-летом ремонт в квартире делать приятнее)) Парк отремонтируют. Зелень появится.
Надо позитивнее смотреть на вещи))
В любом случае, главное чтобы достроили, а как по мне вероятность уже 99,9% что все будет гуд :)
Меня тоже по большому счету беспокоят две вещи - чтобы объект не завис и налог.
Опять же кризис, санкции, деньги подорожали. Насмотрелся на кинутых дольщиков в МО - это кошмар, не дай Бог. Люди по 20 лет бьются, уже не они даже, а их наследники... И таких очень много, реально заброшены 100 домов.
Если в ДДУ условия по срокам идентичны Утесову (дата сдачи объекта, дата передачи объекта, согласованный сторонами дополнительный срок 6 месяцев к дате сдачи), то 12 марта при условии, что застройщик отправит вам письменное уведомление в срок НЕ МЕНЕЕ чем за 2 месяца до срока передачи объекта, при этом сроком уведомления является дата почтового отправления.
Наличие в договоре пункта о передаче объекта в течении 6 мес., это противоречие которое устраняется простым заявлением с требованием о передаче объекта в соответствии с 214 ФЗ, в течении 2 мес. после ввода. И если вам откажутся передавать объект, у вас есть все права предъявлять претензии в суд. Расчёт неустойки в этом случае с 12 ноября. И одновременно с требованиями по неустойке нужно признавать право через суд. Кроме этого не стоит забывать, что в соответствии с требованиями по кадастровому учёту, застройщик обязан поставить объект на кадастровый учёт в течении 2 мес. после его ввода.
Мне часто приходится в судах слышать, что срок 6 мес. застройщик предусмотрел поскольку в объекте много квартир и, что он физически не в состоянии передать квартиры за 2 мес. (40 дней). По этому у каждого есть право попросить письменно сделать это раньше, так как предусматривает закон. Объяснить это можно своими обстоятельствами.
Вопрос может быть немного в другом. Очень часто объект вводят в эксплуатацию на бумаге, а в действительности он не достроен, в нём много недоделок и это уже вопрос для других разбирательств, каким образом стройнадзор выдал разрешение?
Хоть фотки бы выкладывали, прогресс-то есть. А то так сразу видно, что за сайтом не следят. Покупателей потенциальных это отталкивает
Да о чем вы говорите, кто тут за сайтом еще следить будет, хоть бы достроили уже. У нас вон добрые люди есть, так они катаются фоткают "за спасибо", так и живем..
1. Выбрали мраморную плитку для отделки входных групп. (только вот не перепутали ли они с Утесовым, у нас должно быть в другом стиле).
2. Возобновляются работы на 5 корпусе.
Выложили проектную декларацию на вторую очередь (5 корпус). Срок реализации проекта 4 квартал 2018.
Вот некоторые подробности:
2-я очередь состоит из одного здания, представляющего собой сочетание двух разновысотных объемов, соединенных между собой многосветным атриумом.
На первом этаже располагаются торговые площади, в том числе магазины "Продукты" и "Товары для дома" с загрузочными помещениями, а также входные зоны фитнес-центра и мест временного проживания. Подъезды к загрузочным зонам осуществляются по проездам 1-й очереди.
На втором этаже располагаются развлекательные помещения (аттракционы, помещение для игры в настольный теннис, шахматно-шашечный клуб, зимний сад, боулинг).
На третьем располагаются предприятия быстрого обслуживания с подсобными помещениями, зоны развлекательных помещения и многозальный мультиплекс с шестью зрительными залами (2 зала на 125 мест, 2 зала на 100, 1 зал на 225 мест и 1 зал на 45 мест), фойе и гардероб.
На четвертом этаже располагаются помещения фитнес-центра со СПА-кабинетами, бассейн с раздевальными помещениями и фойе, кинопроекторные кинотеатра.
На пятом этаже размещаются раздевальные помещения, тренажерные залы фитнес-центра, спортивный зал с раздевальными помещениями, вестибюль, кассы и санузлы для зрителей, гардероб. Спортивный зал запроектирован с учетом размещения 600 мест для зрителей.
На шестом этаже размещаются места временного проживания, включающие в себя жилые номера, подсобные помещения и помещения обслуживающего персонала, а также помещения для судей и тренеров спортивного зала и технические помещения.
На седьмом этаже также располагаются места временного проживания, включающие в себя жилые номера, подсобные помещения и помещения обслуживающего персонала и помещения администрации комплекса и технические помещения.
Два объема здания (4-этажный и 7-этажный) соединены четырехсветным атриумом, в котором расположены эскалаторы.
Связь между надземными этажами осуществляется посредством лифтов и незадымляемых лестниц (типа Н2), четыре из которых шамберные. Каждая лестница имеет выход непосредственно наружу.
В здании имеются технологические лестницы, связывающие отдельные этажи здания в определенных функциональных зонах.
Все пространство под комплексом занимает 3-уровневая подземная автостоянка на 557 м/м (в т.ч. 56 м/м малого класса и 11 м/м для МГН), рассчитанная на размещение автомашин для посетителей спортивно-оздоровительного центра.
Также в подземных уровнях располагаются технические помещения.
Связь подземной автостоянки и надземных этажей предусмотрена по внутренним лестница и лифтам. В подземном уровне лифты имеют двойные тамбур-шлюзы.
В здании предусмотрено несколько лифтовых узлов:
-две группы, состоящие из двух и трех лифтов грузоподъемностью 1600 кг, обслуживают зоны торговли, развлечений кинотеатры и универсальный спортивный зал;
-группа, состоящая из двух лифтов грузоподъемностью 1000 кг, обслуживают фитнес-центр и бассейн;
- группа, состоящая из двух лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг, обслуживают апартаменты;
-группа для загрузочного помещения, состоящая из двух грузовых лифтов, грузоподъемностью 1600 кг.
Наружные стены надземных этажей запроектированы из монолитного железобетона с вентилируемым фасадом с облицовкой плитами "Минерит" на основе фиброцемента. Наружные стены подземной части - монолитные железобетонные с утеплением на глубину промерзания. Внутренние стены и перегородки - из мелкоштучного материала. Стены санузлов - полнотелый кирпич.
Места временного проживания (22 номера) - 1047,5 кв.м.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.