Ход строительства - фото со стройплощадки

Сама по себе плитка хорошая и зазоры небольшие. Белая очень хорошо смотрится вблизи.

 

По поводу усадки - не забывайте, что дом стоит на большом двухуровневом стилобате и буронабивных сваях. Маловероятно, что дом "сядет".

Любой дом имеет усадку, это вам любой строитель скажет.  Хоть он на обычном фундаменте, хоть он на сваях, стилобате. В общем не важно. В любом случае он будет немного усаживаться. 

Ширина комнат 3,8 метра если считать от середины стены. Чистыми получается примерно 3,6 м.

Я перепланировку своей двушки буду однозначно делать, кухню поставлю в гостиной, придется пол поднимать для канализационной трубы. Получится кухня-гостиная, две спальни, гардеробная и два санузла. Все компактно и удобно. Сейчас живу в квартире с такой планировкой, мне нравится.

Если посмотреть планировки, то будет видно, что у ГРАСа в принципе кухни со стояками не граничат. Я такое вообще первый раз вижу. обычно слив идет сразу в стояк, а здесь в любом случае придется трубу в пол устанавливать.

А шумоизоляцию будет кто то делать? Если да, то каике варианты присмотрели? 

По шумке важно, чтобы соседи сверху сделали на пол, иначе придется шумить и потолок.

Также важно не делать звуковых "мостиков", как пример крепление железных направляющих к стене, т.к. через них очень хорошо все проходит.

По шумке важно, чтобы соседи сверху сделали на пол, иначе придется шумить и потолок.

Также важно не делать звуковых "мостиков", как пример крепление железных направляющих к стене, т.к. через них очень хорошо все проходит.

Я читала про какие то панели, но их наверное тоже на каркас крепят. 

Соседей как заставить сделать шумоизоляцию?)) 

Соседей надо поймать и объяснить :) На само деле когда делается стяжка, то можно просто сделать ее с керамзитом. Часто бывает, что экономят см и получается: бетон + минимальная стяжка + плитка сверху и будет очень весело соседям снизу.

Панели нужно крепить на "грибочки" (пластиковые гвозди). Если делать направляющие, то необходимо делать резиновую прослойку.

Я правда изучал эту тему лет 5 назад и возможно уже появились новые технологии.

Уведомить за 2 месяца:

10 сентября срок сдачи + 2 месяца на передачу помещения.

Уведомить д.б. до 10 сентября, по крайней мере разослать уведомления.

А куда жаловаться? В прокуратура и мосжилдеп? Не вызовет ли с их стороны это проверки и штрафы, что может затормозить строительство.

Надо писать не жалобу а просьбу разобраться, что-то типо того.

 

Всем доброго дня!

 

 

В четверг (29-09-16) заезжал в офис на Ляпидевского, менеджер уверяет, что в марте ключи, коммуникации подключены, двери везде стоят, приступили к внутренней отделке, лифты тоже стоят, проезжаю через объект каждый день внешне движения в основном в пятом корпусе, с периодичностью дошивают облицовку, но как-то не быстро, внутри свет горит но что сделано не видно (только со слов менеджера), были в своей квартире год назад замеры не делали, сейчас (2-й) корпус не пускают (месяца 2 назад предлагал их местный архитектор произвести замер за 4 т.р., не согласились, думаем надо мерить со своим архитектором).

 

У меня 2 вопроса; тема уже поднималась, но не к чему не пришли, объект заявлялся как свободная планировка, планирует ли кто менять назначение помещений, например спальню на гостиную (чтобы не флудить, без углубление в детали надо не надо разрешение, технически не возможно, соседи не одобрят и.т.д.) и второй вопрос (на планах только общий метраж комнат) может кто знает какое расстояние примерно от стены до стены по кратчайшей траектории вдоль окна, в квартирах с видом на парк, 22 -25 этажи ?

 

Антон, а ничего не говорили в офисе про доп соглашение?

Фотки квартиры годовалой давности, ещё без сан.узлов и не все стены. 

10 сентября прошло - никаких уведомлений никто так и не получил, 3 квартал закончился - обновлять проектную декларацию застройщик не собирается.

Придется жаловаться.

Поправьте пожалуйста, если не прав. В рамках подписанного всеми договора застройщик имеет право на дополнительный срок 6 месяцев (от 10.09.2016) для окончания строительства. О каком дополнительном соглашении может идти речь, если застройщик действует в соответствии с уже заключенным договором??

Вот если 6-и месячный дополнительный срок пройдет и (не дай Бог) объект не будет сдан, то тогда да, либо суд, либо доп соглашение