Ход строительства - фото со стройплощадки

Соседей надо поймать и объяснить :) На само деле когда делается стяжка, то можно просто сделать ее с керамзитом. Часто бывает, что экономят см и получается: бетон + минимальная стяжка + плитка сверху и будет очень весело соседям снизу.

Панели нужно крепить на "грибочки" (пластиковые гвозди). Если делать направляющие, то необходимо делать резиновую прослойку.

Я правда изучал эту тему лет 5 назад и возможно уже появились новые технологии.

Спасибо вам за варианты, обдумаем с мужем

Поправьте пожалуйста, если не прав. В рамках подписанного всеми договора застройщик имеет право на дополнительный срок 6 месяцев (от 10.09.2016) для окончания строительства. О каком дополнительном соглашении может идти речь, если застройщик действует в соответствии с уже заключенным договором??

 

Вот если 6-и месячный дополнительный срок пройдет и (не дай Бог) объект не будет сдан, то тогда да, либо суд, либо доп соглашение

6 месячный срок это на ключи, прислать доп соглашение должны именно до срока официальной сдачи. А вот подать на компенсацию можно будет только после сдачи + 6 мес на ключи. Я так поняла

Поправьте пожалуйста, если не прав. В рамках подписанного всеми договора застройщик имеет право на дополнительный срок 6 месяцев (от 10.09.2016) для окончания строительства. О каком дополнительном соглашении может идти речь, если застройщик действует в соответствии с уже заключенным договором??

 

Вот если 6-и месячный дополнительный срок пройдет и (не дай Бог) объект не будет сдан, то тогда да, либо суд, либо доп соглашение

Если я правильно понимаю написанное в договоре, то передать покупателю объект недвижимости застройщик обязан не позднее 10 марта 2017 года (10 сентября 2016 года - крайняя дата сдачи объекта госкомиссии в соответствии с договором, шесть месяцев после этого застройщик прописал в договоре как некий временной промежуток для передачи объектов покупателям ). В случае если не передаст до 10 марта 2017 года - в договоре прописаны штрафные санкции.

Вас уведомили? Нет. Значит события, предусмотренные п. 5.1.10, не наступили, и никакой шестимесячный дополнительный срок не действует.

Да, Вы правы, надо внимательно читать договор. С учетом 2-х месяцев, до 10.09.16 должны были выслать уведомления. Надо прояснить этот вопрос у ГРАСа.

Вполне возможно, что письма еще идут, наша почта России сами знаете как работает. 

Не правильно. По договору срок сдачи 10 сентября, а срок передачи еще 2 месяца. Т.е. крайний срок отправки писем нам 10 ноября + время, пока они дойдут.
И только тогда вступит в силу пункт про 6 месяцев. Поэтому по заверению моего юриста, не нужно лезть наражен и лишний раз напоминать застройщику про письма

5.1.10.   Не позднее, чем за 2 (два)месяца до истечения срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, уведомить Участника об изменении предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства путем направления соответствующей информации и предложения об изменении Договора.

не верно.

10.09 срок сдачи + 2 месяца на подписание акт приема-передачи.

Уведомить должны не менее чем за 2 месяца до подписание акта, значит до 10 сентября!

Константин, все верно!

Корпус 2. 1-2 этажи склады, отделки нет. эт.3 - МОП, пол плитка разноцвет., и размерами 60х60,60х30,30х30. Мозаика, смотрится цивильно, стены зашпаклевали, двери входные - металл, светло серого цвета, крепкие. Водоснабжение по потолку, электрика - в квартире у в. двери распред. щиток с 2 розетками с заземлением, радиаторы - установлены везде, но пока холодные, хотя в подвале трубы горячие. Работает внутри грузовой лифт, финский КОНИ вроде, мягкий,бесшумный. Время подьема с 1 эт. на 29 эт. 45 сек. Кабина обита фанерой 10 мм., есть ответственный лифтер, за целостность можете не беспокоиться. Строителей маловато, но что то делается, спорткомплекс заливают кровлю.

Было бы интересно увидеть фото!

И еще по поводу лифтов.

Возьмем в среднем. 26 этажей х 8 квартир = 208. Получается примерно 52 квартир на лифт. 

Сравним с типовой 17-и этажкой. 16х4=64  64/2=32 квартиры на лифт.

Причем в 17-и этажках половина квартир - однушки, людей следовательно меньше и в наших домах грузовой лифт всего один.

Остается надеяться только на скорость этих лифтов, иначе пробки обеспечены)

Очень многое зависит от настройки лифтов. Сейчас живу в 22м доме с 6 квартирами на этаже. 3 лифта, НО они настроены таким образом, что всегда один на 1м этаже, второй в середине, третий ближе к последнему. Если с первого уезжает, то сразу происходит смена. Работают очень быстро и крайне редко приходилось долго ждать.

Хотелось бы верить что остальные лифты будут шустрее кататься чем грузовой

 

45 секунд на 29 этажей - это 1.5 секунды на этаж без учета разгона и остановки!

Пешком, 10 этажей = 30 сек вниз и 90 сек вверх 

Пешком, 10 этажей = 30 сек вниз и 90 сек вверх 

Если это не сарказм, то это ну очччень реалистично.

Зачем пять раз к ряду? Думаю даже одного будет достаточно, чтобы обычный человек просто упал под конец вожделенного этажа.

Когда сдача 10.09 + 2 месяца на подписание, то окончание сдачи - это последний день подписания. Следовательно 10.11 - последний срок отправки писем.
Они поэтому и в договоре пишут, что уведомить должны за два месяца до окончания СДАЧИ. Поэтому ждем. В конце ноября придут письма, будем вести претензиционную работу.

А какую претензиционную работы вы собрались вести? Пока жк полностью не сдадут, ни один суд у вас не примет иск на застройщика, если вы об этих мерах