Завтра в 14:00 то самое заседание в Люблинском суде. Застройщик со слов одного из дольщиков приглашает желающих на процесс. https://www.mos-gors...ts=Александрова
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
А в чем причина, не в курсе? Как могли дольщику отказать в собственности?
Надо идти в тот суд, где удовлетворяли такие иски.
Потому что обжаловать решение Росреестра и в комиссии и в суде о поставке дома на кадастровых учёт обязан застройщик. Почему наш застройщик это на делает, это главный вопрос!!!!
Потому что обжаловать решение Росреестра и в комиссии и в суде о поставке дома на кадастровых учёт обязан застройщик. Почему наш застройщик это на делает, это главный вопрос!!!!
Есть версия- потому что ему еще не отказали. Там же не отказ- другая формулировка.
Есть версия- потому что ему еще не отказали. Там же не отказ- другая формулировка.
👍😂 это застройщик вам так объяснил?....
«приостановку росреестра» добросовестные застройщики обжалуют в апелляционную комиссию росреестра и потом застройщики идут в суд... через три месяца после приостановки всегда росрееестр выносит «отказ»
P.S.ваш застройщик объясняет всем дольщикам, что «отказ» ждёт...
ждун со ждунами какой-то ))))
такие иски удовлетворяет АРБИТРАЖНЫЙ СУД, куда и должен идти ваш застройщик
👍😂 это застройщик вам так объяснил?....
«приостановку росреестра» добросовестные застройщики обжалуют в апелляционную комиссию росреестра и потом застройщики идут в суд... через три месяца после приостановки всегда росрееестр выносит «отказ»
P.S.ваш застройщик объясняет всем дольщикам, что «отказ» ждёт...
ждун со ждунами какой-то ))))
Вы все правильно говорите, только для этого нужно кроме купленной корочки юриста, хотя без неё в арбитраж не пустят, иметь ещё юридические знания для профессиональной подготовки такого иска . К сожалению у нашего застройщика нет таких юристов, а нанимать сторонних профессионалов он не хочет или не может.
P.S. Короче, все прямым ходом идёт к отзыву или аннулированию РВЭ. Жалко, конечно, но разрешение на ввод, судя по всему, стройнадзор скоро отзовёт.
Вы все правильно говорите, только для этого нужно кроме купленной корочки юриста, хотя без неё в арбитраж не пустят, иметь ещё юридические знания для профессиональной подготовки такого иска . К сожалению у нашего застройщика нет таких юристов, а нанимать сторонних профессионалов он не хочет или не может.
P.S. Короче, все прямым ходом идёт к отзыву или аннулированию РВЭ. Жалко, конечно, но разрешение на ввод, судя по всему, стройнадзор скоро отзовёт.
Непрофессионализм юристов и кадастровых инженеров застройщика достигает такого вопиющего уровня, что они даже не понимают какие ошибки допустили в техническом плане.
Их надо, как котят носом тыкать в конкретную ошибку и на пальцах, как детям, объяснять «жи и ши пиши с буквой И» .
Подготовить обоснованный иск в арбитражный суд они не смогут, им учиться и их учить надо!!!!
Вы все правильно говорите, только для этого нужно кроме купленной корочки юриста, хотя без неё в арбитраж не пустят, иметь ещё юридические знания для профессиональной подготовки такого иска . К сожалению у нашего застройщика нет таких юристов, а нанимать сторонних профессионалов он не хочет или не может.
P.S. Короче, все прямым ходом идёт к отзыву или аннулированию РВЭ. Жалко, конечно, но разрешение на ввод, судя по всему, стройнадзор скоро отзовёт.
Тут уже писали переписали на каком основании должны отозвать РВЭ ?? пожалуйста ссылку на закон!
Тут уже писали переписали на каком основании должны отозвать РВЭ ?? пожалуйста ссылку на закон!
МГСН имеет право не только выдавать, но и аннулировать разрешения на ввод в эксплуатацию. Делается это в административном порядке (в суд не надо обращаться) на основании приказа руководителя сэтройнадзора отдвывают РВЭ.
Практика такая есть, в том числе и в Москве.
МГСН подчинён администрации Москвы.
P.S. Оснований продлить договор аренды земли в Москве под зданием, которое не стоит на кадастре, нет! Только если через аукцион можно продлить аренду!
Скорее всего администрация Москвы просто отзовёт РВЭ, это очевидный выход из ситуации после 20 мая 2020 года. К этому все идёт
Опять треёп начался.... при чем тут юристы, гос-во само должно контролировать такие процессы... из логики, если у компании нет юристов, то мы никогда не встанем на учет и не получим собственность... но хоть кто может объяснить с чего должна быть такая заинтересованность у Застройщика (нанимать суперюристов), если уже подписаны АПКа.. с какой целью ему нести такие расходы?
Опять треёп начался.... при чем тут юристы, гос-во само должно контролировать такие процессы... из логики, если у компании нет юристов, то мы никогда не встанем на учет и не получим собственность... но хоть кто может объяснить с чего должна быть такая заинтересованность у Застройщика (нанимать суперюристов), если уже подписаны АПКа.. с какой целью ему нести такие расходы?
Именно так считает застройщик!!!!
Kasper, вы все точно и правильно написали, застройщик (юристы застройщика) придерживаются на 100% именно такой позиции.
Поэтому наш дом никогда не встанет на кадастровый учёт.
Дольщики не могут по законодательству (по 218-ФЗ) имея на руках ДДУ и АПП поставить нежилое здание на кадастр.
А администрация Москвы просто отзовёт выданный РВЭ, потому что под неоформленный нежилым зданием продлить аренду земли нельзя 😁
P.S. Если бы у нас был ЖИЛОЙ ДОМ С ЖИЛЫМИ КВАРТИРАМи, то после получения на руки актов приёма-передачи проблем у дольщиков не было!!!
Но у нас нежилое здание гостиницы, поэтому после 20 мая 2020 года (истечении аренды земли) оформить документы на собственность и поставить здание на кадастр будет невозможно!!!!! Для продления аренды земли оснований тоже нет!!!! Ларчик закрылся
Тут уже писали переписали на каком основании должны отозвать РВЭ ?? пожалуйста ссылку на закон!
МГСН имеет все полномочия отозвать ранее выданное разрешение на ввод в эксплуатацию из-за ошибок при выдаче
Опять треёп начался.... при чем тут юристы, гос-во само должно контролировать такие процессы... из логики, если у компании нет юристов, то мы никогда не встанем на учет и не получим собственность... но хоть кто может объяснить с чего должна быть такая заинтересованность у Застройщика (нанимать суперюристов), если уже подписаны АПКа.. с какой целью ему нести такие расходы?
Юристы нашего застройщика так и считают, что МГСН должен ставить на кадастр и видимо исправлять ошибки в технической документации)))
МГСН просто в Москве отзывает ранее выданное РВЭ и на этом все заканчивается, все к этому у нас и идёт
P.S. Вы думаете чиновник из МГСН ваш техплан править что ли будет )))) какая детская наивность
P.S. Вы думаете чиновник из МГСН ваш техплан править что ли будет )))) какая детская наивность
Кадастровый инженер застройщика ещё считает, что чиновник росреестра должен ОБУЧАТЬ его как техплан рисовать и ошибки его править.
А юрист застройщика вообще считает, что чиновник МГСН должен на кадастр здание ставить
Вот где наш застройщик таких неучей нашёл и ещё ЗАРПЛАТУ этим дармоедам платит?!
МГСН имеет все полномочия отозвать ранее выданное разрешение на ввод в эксплуатацию из-за ошибок при выдаче Юристы нашего застройщика так и считают, что МГСН должен ставить на кадастр и видимо исправлять ошибки в технической документации)))
МГСН просто в Москве отзывает ранее выданное РВЭ и на этом все заканчивается, все к этому у нас и идёт
P.S. Вы думаете чиновник из МГСН ваш техплан править что ли будет )))) какая детская наивность
Лично я ничего не думаю... я не отрицаю, что на кадастр могут не поставить, я лишь твержу, что Застройщик выполнил формальные обязательства перед Участниками, подписав АПК и фактически передав апарты... а что с кадастром будет я не знаю...
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.