Завтра в 14:00 то самое заседание в Люблинском суде. Застройщик со слов одного из дольщиков приглашает желающих на процесс. https://www.mos-gors...ts=Александрова
А в чем причина, не в курсе? Как могли дольщику отказать в собственности?
Надо идти в тот суд, где удовлетворяли такие иски.
Потому что обжаловать решение Росреестра и в комиссии и в суде о поставке дома на кадастровых учёт обязан застройщик. Почему наш застройщик это на делает, это главный вопрос!!!!
Потому что обжаловать решение Росреестра и в комиссии и в суде о поставке дома на кадастровых учёт обязан застройщик. Почему наш застройщик это на делает, это главный вопрос!!!!
Есть версия- потому что ему еще не отказали. Там же не отказ- другая формулировка.
Есть версия- потому что ему еще не отказали. Там же не отказ- другая формулировка.
👍😂 это застройщик вам так объяснил?....
«приостановку росреестра» добросовестные застройщики обжалуют в апелляционную комиссию росреестра и потом застройщики идут в суд... через три месяца после приостановки всегда росрееестр выносит «отказ»
P.S.ваш застройщик объясняет всем дольщикам, что «отказ» ждёт...
ждун со ждунами какой-то ))))
такие иски удовлетворяет АРБИТРАЖНЫЙ СУД, куда и должен идти ваш застройщик
👍😂 это застройщик вам так объяснил?....
«приостановку росреестра» добросовестные застройщики обжалуют в апелляционную комиссию росреестра и потом застройщики идут в суд... через три месяца после приостановки всегда росрееестр выносит «отказ»
P.S.ваш застройщик объясняет всем дольщикам, что «отказ» ждёт...
ждун со ждунами какой-то ))))
Вы все правильно говорите, только для этого нужно кроме купленной корочки юриста, хотя без неё в арбитраж не пустят, иметь ещё юридические знания для профессиональной подготовки такого иска . К сожалению у нашего застройщика нет таких юристов, а нанимать сторонних профессионалов он не хочет или не может.
P.S. Короче, все прямым ходом идёт к отзыву или аннулированию РВЭ. Жалко, конечно, но разрешение на ввод, судя по всему, стройнадзор скоро отзовёт.
Вы все правильно говорите, только для этого нужно кроме купленной корочки юриста, хотя без неё в арбитраж не пустят, иметь ещё юридические знания для профессиональной подготовки такого иска . К сожалению у нашего застройщика нет таких юристов, а нанимать сторонних профессионалов он не хочет или не может.
P.S. Короче, все прямым ходом идёт к отзыву или аннулированию РВЭ. Жалко, конечно, но разрешение на ввод, судя по всему, стройнадзор скоро отзовёт.
Непрофессионализм юристов и кадастровых инженеров застройщика достигает такого вопиющего уровня, что они даже не понимают какие ошибки допустили в техническом плане.
Их надо, как котят носом тыкать в конкретную ошибку и на пальцах, как детям, объяснять «жи и ши пиши с буквой И» .
Подготовить обоснованный иск в арбитражный суд они не смогут, им учиться и их учить надо!!!!
Вы все правильно говорите, только для этого нужно кроме купленной корочки юриста, хотя без неё в арбитраж не пустят, иметь ещё юридические знания для профессиональной подготовки такого иска . К сожалению у нашего застройщика нет таких юристов, а нанимать сторонних профессионалов он не хочет или не может.
P.S. Короче, все прямым ходом идёт к отзыву или аннулированию РВЭ. Жалко, конечно, но разрешение на ввод, судя по всему, стройнадзор скоро отзовёт.
Тут уже писали переписали на каком основании должны отозвать РВЭ ?? пожалуйста ссылку на закон!
Тут уже писали переписали на каком основании должны отозвать РВЭ ?? пожалуйста ссылку на закон!
МГСН имеет право не только выдавать, но и аннулировать разрешения на ввод в эксплуатацию. Делается это в административном порядке (в суд не надо обращаться) на основании приказа руководителя сэтройнадзора отдвывают РВЭ.
Практика такая есть, в том числе и в Москве.
МГСН подчинён администрации Москвы.
P.S. Оснований продлить договор аренды земли в Москве под зданием, которое не стоит на кадастре, нет! Только если через аукцион можно продлить аренду!
Скорее всего администрация Москвы просто отзовёт РВЭ, это очевидный выход из ситуации после 20 мая 2020 года. К этому все идёт
Опять треёп начался.... при чем тут юристы, гос-во само должно контролировать такие процессы... из логики, если у компании нет юристов, то мы никогда не встанем на учет и не получим собственность... но хоть кто может объяснить с чего должна быть такая заинтересованность у Застройщика (нанимать суперюристов), если уже подписаны АПКа.. с какой целью ему нести такие расходы?
Опять треёп начался.... при чем тут юристы, гос-во само должно контролировать такие процессы... из логики, если у компании нет юристов, то мы никогда не встанем на учет и не получим собственность... но хоть кто может объяснить с чего должна быть такая заинтересованность у Застройщика (нанимать суперюристов), если уже подписаны АПКа.. с какой целью ему нести такие расходы?
Именно так считает застройщик!!!!
Kasper, вы все точно и правильно написали, застройщик (юристы застройщика) придерживаются на 100% именно такой позиции.
Поэтому наш дом никогда не встанет на кадастровый учёт.
Дольщики не могут по законодательству (по 218-ФЗ) имея на руках ДДУ и АПП поставить нежилое здание на кадастр.
А администрация Москвы просто отзовёт выданный РВЭ, потому что под неоформленный нежилым зданием продлить аренду земли нельзя 😁
P.S. Если бы у нас был ЖИЛОЙ ДОМ С ЖИЛЫМИ КВАРТИРАМи, то после получения на руки актов приёма-передачи проблем у дольщиков не было!!!
Но у нас нежилое здание гостиницы, поэтому после 20 мая 2020 года (истечении аренды земли) оформить документы на собственность и поставить здание на кадастр будет невозможно!!!!! Для продления аренды земли оснований тоже нет!!!! Ларчик закрылся
Тут уже писали переписали на каком основании должны отозвать РВЭ ?? пожалуйста ссылку на закон!
МГСН имеет все полномочия отозвать ранее выданное разрешение на ввод в эксплуатацию из-за ошибок при выдаче
Опять треёп начался.... при чем тут юристы, гос-во само должно контролировать такие процессы... из логики, если у компании нет юристов, то мы никогда не встанем на учет и не получим собственность... но хоть кто может объяснить с чего должна быть такая заинтересованность у Застройщика (нанимать суперюристов), если уже подписаны АПКа.. с какой целью ему нести такие расходы?
Юристы нашего застройщика так и считают, что МГСН должен ставить на кадастр и видимо исправлять ошибки в технической документации)))
МГСН просто в Москве отзывает ранее выданное РВЭ и на этом все заканчивается, все к этому у нас и идёт
P.S. Вы думаете чиновник из МГСН ваш техплан править что ли будет )))) какая детская наивность
P.S. Вы думаете чиновник из МГСН ваш техплан править что ли будет )))) какая детская наивность
Кадастровый инженер застройщика ещё считает, что чиновник росреестра должен ОБУЧАТЬ его как техплан рисовать и ошибки его править.
А юрист застройщика вообще считает, что чиновник МГСН должен на кадастр здание ставить
Вот где наш застройщик таких неучей нашёл и ещё ЗАРПЛАТУ этим дармоедам платит?!
МГСН имеет все полномочия отозвать ранее выданное разрешение на ввод в эксплуатацию из-за ошибок при выдаче Юристы нашего застройщика так и считают, что МГСН должен ставить на кадастр и видимо исправлять ошибки в технической документации)))
МГСН просто в Москве отзывает ранее выданное РВЭ и на этом все заканчивается, все к этому у нас и идёт
P.S. Вы думаете чиновник из МГСН ваш техплан править что ли будет )))) какая детская наивность
Лично я ничего не думаю... я не отрицаю, что на кадастр могут не поставить, я лишь твержу, что Застройщик выполнил формальные обязательства перед Участниками, подписав АПК и фактически передав апарты... а что с кадастром будет я не знаю...
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры в доме Легаси на Мичуринском проспекте от 25 млн ₽. Только в июне рассрочка 0% на 18 месяцев, первоначальный взнос 30%.
от 25 112 600 руб