Какой кадастровый учёт 😁 вы о чем вообще, вступай в группу, сдавай деньги и через суд ставь дом на кадастр. Застройщик это вообще не надо!Отстаньте на конец все завистники от застройщика, не мешайте щедро «дарить» общее имущество Золотые слова
И росреестр вот этого тоже почему-то не понимает
Наши соседи вот этого не понимают. Спасибо, отличная статья
Все тупые и ничего не понимают!
Это та самая группа которую застройщик "одарил" жаль что не мозгами!
"Соответственно, купить, продать или сдать подсобку в аренду можно так же, как и любую другую недвижимость — без согласия соседей, но с соблюдением некоторых требований."
Общедомовое имущество продавать нельзя. Наши помещения, о которых трепещет наш гость под разными никами, но с одним неизменным стилем всегда - это не МОПы и не относятся к общедомовому имуществу. В статье, которую вы выложили, все верно пишут. Но у нас все помещения являются нежилыми. Поэтому Росреестр не устраивает просто площадь нежилых помещений (у нас и гостиничные номера - нежилые помещения)
Какой кадастровый учёт 😁 вы о чем вообще, вступай в группу, сдавай деньги и через суд ставь дом на кадастр. Застройщик это вообще не надо!Отстаньте на конец все завистники от застройщика, не мешайте щедро «дарить» общее имущество Золотые слова
Ники меняются, но стиль неизменен. Вы предсказуемы и узнаваемы 😁😄😉
Поэтому Росреестр не устраивает просто площадь нежилых помещений (у нас и гостиничные номера - нежилые помещения)
Не совсем понял... Если росреестр не включает в "нежилые" гостиничные номера, то это 11896,4 (как указано у нас в РВЭ), а говорили вроде про какие-то 2000
P.S. Кстати, не поленился и полез в эксель: если считать по тому плану, который выложен на сайте Комстрина, т.е. теоретическое значение, по проекту, площади гостиничных номеров - то получается 11892,96. В РВЭ, как уже сказал - 11896,4. В этом по крайней мере сходится, как видно)
Общедомовое имущество продавать нельзя. Наши помещения, о которых трепещет наш гость под разными никами, но с одним неизменным стилем всегда - это не МОПы и не относятся к общедомовому имуществу. В статье, которую вы выложили, все верно пишут. Но у нас все помещения являются нежилыми.
Поэтому Росреестр не устраивает просто площадь нежилых помещений (у нас и гостиничные номера - нежилые помещения)
Не совсем так, Росреестр не устраивает ситуация с «площадью общедомового имущества», спросите у Светланы об этом
Не принимает Росреестр такую позицию, требует разделение. Неоднократно им разъясняли, что все это нежилые помещения. У Росреестра только одно требование - сделать в рвэ такое же разделение по видам, как в техническом плане, а именно добавить «площадь общедомового имущества в РВЭ»
И чтобы совсем разорвать сайт - да, я поддерживаю Светлану. Женился бы на ней. А кто-нибудь знает, она замужем? Сейчас начнётся...
Вот и замечательно, «гость» вы на ней женитесь, а она вам объяснит за это, про «площадь общедомового имущества» и про претензии росреестра по этому поводу, раз вы не понимаете
Если бы можно было таким образом решить этот вопрос, то давно бы решили.
Ingar, а как застройщик сейчас сможет решить вопрос с проданными или подаренными «площадями общедомового имущества»? Росреестр из-за этого дом на кадастр не ставит Застройщик может только «слиться», что он успешно после мая 2020 года и сделает
Не совсем понял... Если росреестр не включает в "нежилые" гостиничные номера, то это 11896,4 (как указано у нас в РВЭ), а говорили вроде про какие-то 2000
P.S. Кстати, не поленился и полез в эксель: если считать по тому плану, который выложен на сайте Комстрина, т.е. теоретическое значение, по проекту, площади гостиничных номеров - то получается 11892,96. В РВЭ, как уже сказал - 11896,4. В этом по крайней мере сходится, как видно)
У вас с пониманием и с мыслительными процессами действительно сложности, может и правда вам лучше жениться! Будите ежедневно делать то, что лучше получается
Верно, не хватает в РВЭ только выделенных общедомовых зон, что выделено в техническом плане. Вот весь сыр-бор в том, что Росреестр считает, что МГСН должны были ее и в РВЭ прописать, так как это прописано в тех плане. А МГСН считает, что это нежилые помещения и выделять в РВЭ общественную зону не надо.
Проблема не стоит выведенного яйца, а заключается в том, что оба ведомства СЧИТАЮТ, и послушать друг друга неготовы. А тем более кому-то из них признать, что были не правы. Здесь ни кадастровый инженер, ни застройщик уже не при чем, ведовства между собой должны договориться.
Что делает это невозможным, так как желание у них отсутствует, поэтому наш лучший выход это суд .
И если смотреть по закону и по нормам, то прав МГСН
Ingar, а как застройщик сейчас сможет решить вопрос с проданными или подаренными «площадями общедомового имущества»? Росреестр из-за этого дом на кадастр не ставит Застройщик может только «слиться», что он успешно после мая 2020 года и сделает
Успешно пока только вы мозги людям выедаете здесь. Вас в росреестр надо отправлять. Срочно. Наш враг будет повержен!
Верно, не хватает в РВЭ только выделенных общедомовых зон, что выделено в техническом плане. Вот весь сыр-бор в том, что Росреестр считает, что МГСН должны были ее и в РВЭ прописать, так как это прописано в тех плане. А МГСН считает, что это нежилые помещения и выделять в РВЭ общественную зону не надо.
Проблема не стоит выведенного яйца, а заключается в том, что оба ведомства СЧИТАЮТ, и послушать друг друга неготовы. А тем более кому-то из них признать, что были не правы. Здесь ни кадастровый инженер, ни застройщик уже не при чем, ведовства между собой должны договориться.
Что делает это невозможным, так как желание у них отсутствует, поэтому наш лучший выход это суд .
И если смотреть по закону и по нормам, то прав МГСН
Верно, не хватает в РВЭ только выделенных общедомовых зон, что выделено в техническом плане. Вот весь сыр-бор в том, что Росреестр считает, что МГСН должны были ее и в РВЭ прописать, так как это прописано в тех плане. А МГСН считает, что это нежилые помещения и выделять в РВЭ общественную зону не надо.
Проблема не стоит выведенного яйца, а заключается в том, что оба ведомства СЧИТАЮТ, и послушать друг друга неготовы. А тем более кому-то из них признать, что были не правы. Здесь ни кадастровый инженер, ни застройщик уже не при чем, ведовства между собой должны договориться.
Что делает это невозможным, так как желание у них отсутствует, поэтому наш лучший выход это суд .
И если смотреть по закону и по нормам, то прав МГСН
Светлана, как же я с каждым вашим словом согласен! Песня! Какая песня, когда человек грамотный, владеет ситуацией, понимает, что пишет и во всем руководствуется логикой. Идеальная ☺️
Верно, не хватает в РВЭ только выделенных общедомовых зон, что выделено в техническом плане.
Вот весь сыр-бор в том, что Росреестр считает, что МГСН должны были ее и в РВЭ прописать, так как это прописано в тех плане. А МГСН считает, что это нежилые помещения и выделять в РВЭ общественную зону не надо.
Основная проблема в том, что эти помещения проданы застройщиком.
Застройщику надо бы все эти проданными или подаренными «площади общедомового имущества» освободить и Росреестр поставит дом на кадастровый учёт.
И взятые деньги ещё хорошо бы застройщику вернуть этим горе-покупателям «общедомового имущества»
Основная проблема в том, что эти помещения проданы застройщиком.
Застройщику надо бы все эти проданными или подаренными «площади общедомового имущества» освободить и Росреестр поставит дом на кадастровый учёт.
И взятые деньги ещё хорошо бы застройщику вернуть этим горе-покупателям «общедомового имущества»
Для вас чуть выше статью выложили, товарищ. Вчитывайтесь, там все понятным языком описано. Нет у нас жилых помещений, все помещения у нас нежилые, это помещения в общедомовые не попадают. Да и перед тем, как что-то утверждать надо хотя бы один дду такой увидеть. Хотя....вы же не логикой руководствуетесь, а наоборот... тогда вы абсолютно верно размышляете - я действительно могу вас называть шизоидом, даже в отсутствии у вас справки от врача. Будем ваш подход к вам же применять. Зачем нам бумаги, когда я так думаю, а мое мнение это сто пудов правда.
Судя по постоянным постам с обзываниями на форумного б-ота наш застройщик не поскупился
Старается, даже по ночам работает. Читать сложно обсуждение и авторитета нашему застройщику от этого не добавляется
«гость» очень активный, застройщик щедрый по оплате таких услуг
Ingar, а как застройщик сейчас сможет решить вопрос с проданными или подаренными «площадями общедомового имущества»? Росреестр из-за этого дом на кадастр не ставит Застройщик может только «слиться», что он успешно после мая 2020 года и сделает
Я вообще другое имел ввиду, но это исключать тоже нельзя.
А почему все-таки не обратиться в СМИ?Мы в Клевере не живем и,боюсь,что не сможем правильно сформулировать наши проблемы,но есть в нашем доме те,кто может.
Если кто-то и купил эти 5м помещения, то это коммерческие. У нас всего 4 вида нежилых помещений:
Номера
Коммерческие
Машиноместа
Обшедомовое
Все, что не вошло в номера, войдёт в коммерческие.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее