Суд подготовка кадастр

Вот что наш застройщик пробовал и продаёт:
помешение для хранения ламп 5,26 кв.метров или аппаратная СС 7,45 кв.метров

Так вы в группу вступайте, я ж говорю, там застройщик всех купил - апартаменты в собственность обещает

Соответствующий пункт и комментарий гласит, что все продажи застройщик осуществляет в соответствии с проектом, ничего из общественной зоны он продать не может! Это глупости и можно даже не обсуждать далее.
Бывает, что управляющая компания как бы продают их, передавая в бессрочное пользование, вы просто меняете замок и только вы можете туда входить. И это как бы стало вашим, но никаких документов у вас нет. Но есть ли вам дело, что люди пользуются таким помещением и заплатили за его использование? Я вот не понимаю таких людей. Подсуетился человек, обеспечил себе место хранения велосипеда, а вам завидно что ли, что не вы??? Это чистая зависть, получается? Ну соседи, нафиг нужны такие соседи, кто ни себе, ни другим.

Вот пошли первые звоночки завистников)) понятно что вы гонете бочку на застройщика - вам хотелось тоже такого подарка, а вам не подарили?
В нашем доме никому не советую такие подарки принимать, здесь люди злые и завистливые. Не в свой город смотрят, а все в соседний. Не поступки делают, а сидят выдумывают басни. И все с такой завистью и злобой. Но вас мало. Это оооочень радует.
Ещё раз взываю к адекватным людям: проверьте почтовый ящик, должно прийти приглашение для вступления в группу активных дольщиков, кто будет через суд ставить дом. Вы нам очень нужны! Как и мы - вам 😉

Вот пошли первые звоночки завистников)) понятно что вы гонете бочку на застройщика - вам хотелось тоже такого подарка, а вам не подарили?
В нашем доме никому не советую такие подарки принимать, здесь люди злые и завистливые. Не в свой город смотрят, а все в соседний. Не поступки делают, а сидят выдумывают басни. И все с такой завистью и злобой. Но вас мало. Это оооочень радует.

Ещё раз взываю к адекватным людям: проверьте почтовый ящик, должно прийти приглашение для вступления в группу активных дольщиков, кто будет через суд ставить дом. Вы нам очень нужны! Как и мы - вам 😉

Это та самая группа которую застройщик "одарил" жаль что не мозгами!

Вот застройщик обьявление о продаже вывесил, сейчас кому-нибудь ещё ПОДАРИТ за 526 тысяч рублей помешение для хранения ламп размером 5,26 квадратных метров и потом после окончания аренды земли после мая вообще исчезнет 😉
Зря что ли срок аренды земли сократил?!что-то слышал про это, соседи говорили, застройщик в какой-то там группе ДЕНЬГИ собирает под обещание оформить собственность на апартаменты
P.S. продающиеся застройщиком «аппаратная СС» 7,45 кв.метров для чего вообще предназначена в гостинице?

И чтобы совсем разорвать сайт - да, я поддерживаю Светлану. Женился бы на ней. А кто-нибудь знает, она замужем?
Сейчас начнётся...

Застройщик -щедрая душа!
А вы - продал, нажиться хочет, эх вы! Нет хуже врага, чем завистливый сосед!

Вот что наш застройщик пробовал и продаёт:
помешение для хранения ламп 5,26 кв.метров или аппаратная СС 7,45 кв.метров

А не сегодня-завтра вот эти же дети пойдут к соседей отбирать подарки застройщика. Я таких людей за взрослых людей не считаю, для меня это дети... большие сорокалетние дети
Мига полном серьезе - злость, обида и зависть стоят на первом месте, как эмоции, способствующие появлению и развитию опухолей. Это реальная статистика. А жадность и отсутствие ответственности ведут вот как раз к таким эмоциям.

Всем добра и позитива! Будьте здоровы и счастливы! Ну что вы за 5м лишних у соседа будете своё здоровье гробить? Ну подарили им и порадуйтесь за них!

Когда ещё за такой «подарок» в 5,26 квадратных метра заплатил застройщику 526 тысяч рублей. Слушай, обидно, клянусь, обидно, ну, ничего не сделал, обидно даааа 😁

P.S. продающиеся застройщиком «аппаратная СС» 7,45 кв.метров для чего вообще предназначена в гостинице?

Не принимает Росреестр такую позицию, требует разделение. Неоднократно им разъясняли, что все это нежилые помещения. У Росреестра только одно требование - сделать в рвэ такое же разделение по видам, как в техническом плане, а именно добавить «площадь общедомового имущества в РВЭ»

Современные новостройки меняют наше представление о комфортном жилье. Новосёлы с удивлением узнают, что многоэтажные дома — это не только квартиры, лестницы, лифты и запертый на ключ чердак. Сегодня в большинстве зданий уже на стадии проекта закладываются нежилые помещения, которые затем становятся частью инфраструктуры жилого комплекса. К ним относятся не только будущие химчистки, магазины или стоматологические кабинеты, но и многочисленные подсобки.

Как правило, это небольшие комнаты, предназначенные для хранения. Их основная функция — сделать быт жителя многоквартирного дома максимально комфортным, избавить его шкафы, антресоли и лоджии от лишнего скарба. Новая категория объектов не так давно появилась на рынке недвижимости, но покупатели уже успели оценить преимущество подсобных помещений. Они пользуются большим спросом и становятся дополнительными объектами для инвестиций.

Типы подсобных помещений

Прежде всего, не стоит путать подсобные помещения с коммерческими. И те, и другие относятся к категории нежилых квадратных метров. Однако первые проектируются застройщиком, прежде всего, для дополнительного комфорта жильцов, а вторые предназначены для извлечения прибыли. Соответственно, проектные требования и метраж будет разным.

Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки», выделяет несколько типов подсобок в зависимости от расположения:

• Подсобки на лестничной площадке с отдельным выходом в места общего пользования
• Подсобки с входом в цокольную часть из подъезда или с внешнего крыльца
• Подсобное помещение в подземном паркинге

Типичная подсобка — это отдельный бокс площадью от 1,5 до 5 кв. м. В домах эконом-класса подсобные помещения чаще всего используются как колясочная (там хранят также велосипеды, лыжи, шины и проч.) или кладовая для крупногабаритных или сезонных вещей. Если для подсобки предусмотрен вход с улицы, после оформления необходимых документов её можно сделать магазин. В ЖК бизнес-класса такие объекты иногда используют как прачечную или помещение для собраний жителей дома.

Как купить подсобное помещение

Чаще всего подсобки предлагаются непосредственно застройщиками, но их можно встретить и в свободной продаже на вторичном рынке. Стоит отметить, что некоторые люди путают подсобные помещения типа кладовых с общим имуществом владельцев жилья в многоквартирном доме.

В 36 статье жилищного кодекса РФ есть пункт об «общем имуществе собственников жилых помещений в многоквартирном доме». Это помещения, которые «не являются частями квартир (...) и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме». Речь идёт о лестницах, лифтах, подвалах, чердаках и прочих технических объектах, но не о кладовках.

Как поясняет Татьяна Кузнецова, директор департамента продаж недвижимости «Эталон-Инвест», подсобные помещения не относятся к общему имуществу собственников квартир. «Если жилой комплекс продается по ДДУ, то по аналогичным договорам реализуются и нежилые помещения. Если продажи квартир ведутся по договорам паенакопления, то нежилые помещения в строящемся доме реализуются по договорам соинвестирования, а паркинги и места для хранения мото- и вело-техники по договорам купли-продажи имущественного пая», — отмечает она.

Соответственно, купить, продать или сдать подсобку в аренду можно так же, как и любую другую недвижимость — без согласия соседей, но с соблюдением некоторых требований.

Все нормально, от денег у застройщика уже карманы пухнут. Осталось только, чтобы Росреестр такую позицию с «подарками за деньги» принял и дом на кадастр поставил

"Соответственно, купить, продать или сдать подсобку в аренду можно так же, как и любую другую недвижимость — без согласия соседей, но с соблюдением некоторых требований."

Современные новостройки меняют наше представление о комфортном жилье. Новосёлы с удивлением узнают, что многоэтажные дома — это не только квартиры, лестницы, лифты и запертый на ключ чердак. Сегодня в большинстве зданий уже на стадии проекта закладываются нежилые помещения, которые затем становятся частью инфраструктуры жилого комплекса. К ним относятся не только будущие химчистки, магазины или стоматологические кабинеты, но и многочисленные подсобки.
Как правило, это небольшие комнаты, предназначенные для хранения. Их основная функция — сделать быт жителя многоквартирного дома максимально комфортным, избавить его шкафы, антресоли и лоджии от лишнего скарба. Новая категория объектов не так давно появилась на рынке недвижимости, но покупатели уже успели оценить преимущество подсобных помещений. Они пользуются большим спросом и становятся дополнительными объектами для инвестиций.
Типы подсобных помещений
Прежде всего, не стоит путать подсобные помещения с коммерческими. И те, и другие относятся к категории нежилых квадратных метров. Однако первые проектируются застройщиком, прежде всего, для дополнительного комфорта жильцов, а вторые предназначены для извлечения прибыли. Соответственно, проектные требования и метраж будет разным.
Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки», выделяет несколько типов подсобок в зависимости от расположения:

• Подсобки на лестничной площадке с отдельным выходом в места общего пользования
• Подсобки с входом в цокольную часть из подъезда или с внешнего крыльца
• Подсобное помещение в подземном паркинге

Типичная подсобка — это отдельный бокс площадью от 1,5 до 5 кв. м. В домах эконом-класса подсобные помещения чаще всего используются как колясочная (там хранят также велосипеды, лыжи, шины и проч.) или кладовая для крупногабаритных или сезонных вещей. Если для подсобки предусмотрен вход с улицы, после оформления необходимых документов её можно сделать магазин. В ЖК бизнес-класса такие объекты иногда используют как прачечную или помещение для собраний жителей дома.
Как купить подсобное помещение
Чаще всего подсобки предлагаются непосредственно застройщиками, но их можно встретить и в свободной продаже на вторичном рынке. Стоит отметить, что некоторые люди путают подсобные помещения типа кладовых с общим имуществом владельцев жилья в многоквартирном доме.
В 36 статье жилищного кодекса РФ есть пункт об «общем имуществе собственников жилых помещений в многоквартирном доме». Это помещения, которые «не являются частями квартир (...) и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме». Речь идёт о лестницах, лифтах, подвалах, чердаках и прочих технических объектах, но не о кладовках.
Как поясняет Татьяна Кузнецова, директор департамента продаж недвижимости «Эталон-Инвест», подсобные помещения не относятся к общему имуществу собственников квартир. «Если жилой комплекс продается по ДДУ, то по аналогичным договорам реализуются и нежилые помещения. Если продажи квартир ведутся по договорам паенакопления, то нежилые помещения в строящемся доме реализуются по договорам соинвестирования, а паркинги и места для хранения мото- и вело-техники по договорам купли-продажи имущественного пая», — отмечает она.
Соответственно, купить, продать или сдать подсобку в аренду можно так же, как и любую другую недвижимость — без согласия соседей, но с соблюдением некоторых требований.

Ещё раз взываю к адекватным людям: проверьте почтовый ящик, должно прийти приглашение для вступления в группу активных дольщиков, кто будет через суд ставить дом. Вы нам очень нужны! Как и мы - вам 😉

Все нормально, от денег у застройщика уже карманы пухнут. Осталось только, чтобы Росреестр такую позицию с «подарками за деньги» принял и дом на кадастр поставил

Наш застройщик - это просто выше всяких похвал, восхищает.
Да, он к нам самый лучший!