Соседи из числа купивших апарты

Я сто раз проходил на стройку когда покупал или выбирал жилье. Причем когда не было  шоурума и эталонной квартиры. Я просто говорил что хочу посмотреть как идет работа внутри и мне никогда не отказывали. Просто по технике безопасности, я одевал каску и все. Другое дело, возможно это не комфортно будет сделать девушке и я это понимаю.

Кто откровенно врет мне говорили что вход запрещён . И не раз . Моим друзьям кто купил тоже самое .

На все стройки всегда пускают. Видать у застройщика истерика, не хочет что бы люди смотрели.

На все стройки всегда пускают. Видать у застройщика истерика, не хочет что бы люди смотрели.

 

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:

 

1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").

 

2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.

 

3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.

 

4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).

 

5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.

 

И последний, аргумент для самых стойких:

 

6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…

 

Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

 

Простому человеку не стоит вкладываться в недвижимость... Ну ну, охотно "верю".) А во что тогда вкладываться?? Сидеть в рубле, который может стать фантиком?

Посмотрите что сейчас происходит с рублем. Доллар вырос по отношению к рублю на 17%. Евро вырос по отношению к рублю на 27%. Золото выросло по отношению к рублю еще больше.

И это еще не предел. Валюта других многих развивающихся стран упала еще сильнее.

Валюты развивающихся стран сейчас падают. 

А вы говорите не покупать недвижимость.)  Недвижимость как была, так и будет, с ней ничего не будет. В ней можно жить, сдавать ее.  И фантиками недвижимость точно не станет, особенно Московская. Те кто ждут падения Московской недвижимости, им можно пожелать только "удачи", такие ждуны ждут ждут а падения все не происходит. Посмотрите динамику, Московская недвижимость глобально НИКОГДА не падала в цене. Была лишь коррекция цен, после почти двукратного роста цен. И то, коррекция была лишь в кризис. Потом опять продолжился рост, как ни в чем не бывало.

При  кризисе, как в России и СНГ, все будут стараться куда приехать на заработки? Правильно, в Москву и Питер. Да и не только в кризис, при любом росте экономики, люди будут стараться уехать за более лучшей жизнью в Москву и Питер. Потому что при росте экономики, уровень жизни будет лучше расти в Москве и Питере. Это я говорю про работоспособное население, которое едет устраиваться на работу и делать бизнес. 

Даже сейчас, несмотря на кризис и коронавирус,  Московская недвижимость все равно растет в цене.  Что же говорить когда кризис от коронавируса закончится. А  вакцинация от коронавируса уже началась и через пару месяцев будет доступна вакцинация всем в свободном доступе для всех желающих. Так что рост цен на Московскую недвижимость только продолжится.

 

Простому человеку не стоит вкладываться в недвижимость... Ну ну, охотно "верю".) А во что тогда вкладываться?? Сидеть в рубле, который может стать фантиком?

 

Посмотрите что сейчас происходит с рублем. Доллар вырос по отношению к рублю на 17%. Евро вырос по отношению к рублю на 27%. Золото выросло по отношению к рублю еще больше.

 

И это еще не предел. Валюта других многих развивающихся стран упала еще сильнее.

Валюты развивающихся стран сейчас падают. 

 

А вы говорите не покупать недвижимость.)  Недвижимость как была, так и будет, с ней ничего не будет. В ней можно жить, сдавать ее.  И фантиками недвижимость точно не станет, особенно Московская. Те кто ждут падения Московской недвижимости, им можно пожелать только "удачи", такие ждуны ждут ждут а падения все не происходит. Посмотрите динамику, Московская недвижимость глобально НИКОГДА не падала в цене. Была лишь коррекция цен, после почти двукратного роста цен. И то, коррекция была лишь в кризис. Потом опять продолжился рост, как ни в чем не бывало.

 

При  кризисе, как в России и СНГ, все будут стараться куда приехать на заработки? Правильно, в Москву и Питер. Да и не только в кризис, при любом росте экономики, люди будут стараться уехать за более лучшей жизнью в Москву и Питер. Потому что при росте экономики, уровень жизни будет лучше расти в Москве и Питере. Это я говорю про работоспособное население, которое едет устраиваться на работу и делать бизнес. 

 

Даже сейчас, несмотря на кризис и коронавирус,  Московская недвижимость все равно растет в цене.  Что же говорить когда кризис от коронавируса закончится. А  вакцинация от коронавируса уже началась и через пару месяцев будет доступна вакцинация всем в свободном доступе для всех желающих. Так что рост цен на Московскую недвижимость только продолжится.

 

золото наоборот упало,ты свою портянку обработай для начала.

Что за бред? Мы купили апартаменты Флотилия тоже нежилое помещение по документам. 56 кв. И о ужас налог за год: 10000р. Комуналка в месяц 6000-7000 и это мы не экономим. Временная прописка на 5 лет. Зачем эти пугалки? 🤦‍♀️ Сейчас покупаем на Нахимовском для родителей. Единственное что смутило, это автомастерская под окнами. Но надеюсь что нибудь придумают.

Я покупала, срок сдачи срок до 1.09.21

вчера подписали договор, 2 корпус, срок сдачи до 30 июня и до 60 дней на ключи