... и получила обновленный ППТ. Москва одобрила проект для 88,69 га. На участке появится более 1 млн «квадратов» недвижимости, из которых около 814 тыс. кв.м займет жилье. Также в планах - образовательные центры, комплекс с апартами, центр с торговыми и офисными площадями. Высота зданий - до 200 метров. В общем, ÁLIA растет.
Прикрепленные изображения: 1
и что имеем в итоге по алие?
В этой локации пока строится спальник, только если прежде в спальниках были школы/поликлиники, то сейчас это во власти инвесторов, которые в социалке не заинтересованы.
2 пятерочки
1,5 вкусвилла
Более 10 алкомаркетов
1 переполненный садик (даже льготникам места нет)
Застройщик признает: да, Волоколамка это треш, но зато у вас аж две станции метро, чтобы отсюда выехать.
А выезжать приходится за всем: от учебы до любого шопинга.
А как же вы живёте в век доставок без доставок, спросите вы. А так: остановка и стоянка в районе запрещена, зон для разгрузки нет. Хотите доставку - покупайте машиноместа в подземном паркинге, потому что даже гостевых зон для остановки в районе нет.
Со школами провал полный: постоянно переносятся и срываются сроки строительства (как и с садами), а по прописке с этого года нам оставили всего две школы: корпус, забитый учениками из Павшинской поймы, где занятия ведутся даже в актовом зале, и корпуса за каналом имени Москвы и железкой, куда добавится можно... Тадам, да-да, только по стоящей колом Волоколамке. Классное решение, особенно для младших школьников.
К величайшему сожалению, раз за разом власти города меняют проект планировки территории исключительно в сторону высотной жилой и нежилой (апартаменты) застройки.
Но у вас же тут элитный бизнес-парк Ростех-сити, скажете вы.
О, да. Это единственный, кажется, проект, в который реально вложился Ви Холдинг. Вот только бизнес-парк стоит пустым, Ростех не переезжает, сидят там всего несколько арендаторов, которые уже забили бульвар стихийной парковкой (подземный паркинг для них дороговато).
И, к сожалению, если допускать, что к финалу строительства (а сейчас оно с 2023 года перенеслось на 2032-й), здесь будет жить и работать заявленное количество людей (Овер 80 тысяч, это до нового ППТ, о котором речь в посте), это будет вторая пойма, только теперь – в черте МКАДа. А значит можно смело винтить ценники и называть первую линию клубным жильем
визуально все готово и ничего не переносили, что вы тут панику наворачиваете?
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
все верно, сейчас же РВЭ нужно получить, последние штрихи так сказать)
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
В какое-то неудачное время вы приезжали, или может были во время перерыва. Я летом как ни приезжала, то работа кипела даже ближе к вечеру, в часов 6-7
А я бы хотела поделиться тем, как выросли дома за год. Даже не вериться, что за год можно провести тсолько работ. Если год назад только котлован начинали копать, то сейчас уже можно сотсавить впечатление, как все будет выглядеть в итоге.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.