... и получила обновленный ППТ. Москва одобрила проект для 88,69 га. На участке появится более 1 млн «квадратов» недвижимости, из которых около 814 тыс. кв.м займет жилье. Также в планах - образовательные центры, комплекс с апартами, центр с торговыми и офисными площадями. Высота зданий - до 200 метров. В общем, ÁLIA растет.
Прикрепленные изображения: 1
и что имеем в итоге по алие?
В этой локации пока строится спальник, только если прежде в спальниках были школы/поликлиники, то сейчас это во власти инвесторов, которые в социалке не заинтересованы.
2 пятерочки
1,5 вкусвилла
Более 10 алкомаркетов
1 переполненный садик (даже льготникам места нет)
Застройщик признает: да, Волоколамка это треш, но зато у вас аж две станции метро, чтобы отсюда выехать.
А выезжать приходится за всем: от учебы до любого шопинга.
А как же вы живёте в век доставок без доставок, спросите вы. А так: остановка и стоянка в районе запрещена, зон для разгрузки нет. Хотите доставку - покупайте машиноместа в подземном паркинге, потому что даже гостевых зон для остановки в районе нет.
Со школами провал полный: постоянно переносятся и срываются сроки строительства (как и с садами), а по прописке с этого года нам оставили всего две школы: корпус, забитый учениками из Павшинской поймы, где занятия ведутся даже в актовом зале, и корпуса за каналом имени Москвы и железкой, куда добавится можно... Тадам, да-да, только по стоящей колом Волоколамке. Классное решение, особенно для младших школьников.
К величайшему сожалению, раз за разом власти города меняют проект планировки территории исключительно в сторону высотной жилой и нежилой (апартаменты) застройки.
Но у вас же тут элитный бизнес-парк Ростех-сити, скажете вы.
О, да. Это единственный, кажется, проект, в который реально вложился Ви Холдинг. Вот только бизнес-парк стоит пустым, Ростех не переезжает, сидят там всего несколько арендаторов, которые уже забили бульвар стихийной парковкой (подземный паркинг для них дороговато).
И, к сожалению, если допускать, что к финалу строительства (а сейчас оно с 2023 года перенеслось на 2032-й), здесь будет жить и работать заявленное количество людей (Овер 80 тысяч, это до нового ППТ, о котором речь в посте), это будет вторая пойма, только теперь – в черте МКАДа. А значит можно смело винтить ценники и называть первую линию клубным жильем
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
визуально все готово и ничего не переносили, что вы тут панику наворачиваете?
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
все верно, сейчас же РВЭ нужно получить, последние штрихи так сказать)
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
В какое-то неудачное время вы приезжали, или может были во время перерыва. Я летом как ни приезжала, то работа кипела даже ближе к вечеру, в часов 6-7
А я бы хотела поделиться тем, как выросли дома за год. Даже не вериться, что за год можно провести тсолько работ. Если год назад только котлован начинали копать, то сейчас уже можно сотсавить впечатление, как все будет выглядеть в итоге.
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49