... и получила обновленный ППТ. Москва одобрила проект для 88,69 га. На участке появится более 1 млн «квадратов» недвижимости, из которых около 814 тыс. кв.м займет жилье. Также в планах - образовательные центры, комплекс с апартами, центр с торговыми и офисными площадями. Высота зданий - до 200 метров. В общем, ÁLIA растет.
Прикрепленные изображения: 1
и что имеем в итоге по алие?
В этой локации пока строится спальник, только если прежде в спальниках были школы/поликлиники, то сейчас это во власти инвесторов, которые в социалке не заинтересованы.
2 пятерочки
1,5 вкусвилла
Более 10 алкомаркетов
1 переполненный садик (даже льготникам места нет)
Застройщик признает: да, Волоколамка это треш, но зато у вас аж две станции метро, чтобы отсюда выехать.
А выезжать приходится за всем: от учебы до любого шопинга.
А как же вы живёте в век доставок без доставок, спросите вы. А так: остановка и стоянка в районе запрещена, зон для разгрузки нет. Хотите доставку - покупайте машиноместа в подземном паркинге, потому что даже гостевых зон для остановки в районе нет.
Со школами провал полный: постоянно переносятся и срываются сроки строительства (как и с садами), а по прописке с этого года нам оставили всего две школы: корпус, забитый учениками из Павшинской поймы, где занятия ведутся даже в актовом зале, и корпуса за каналом имени Москвы и железкой, куда добавится можно... Тадам, да-да, только по стоящей колом Волоколамке. Классное решение, особенно для младших школьников.
К величайшему сожалению, раз за разом власти города меняют проект планировки территории исключительно в сторону высотной жилой и нежилой (апартаменты) застройки.
Но у вас же тут элитный бизнес-парк Ростех-сити, скажете вы.
О, да. Это единственный, кажется, проект, в который реально вложился Ви Холдинг. Вот только бизнес-парк стоит пустым, Ростех не переезжает, сидят там всего несколько арендаторов, которые уже забили бульвар стихийной парковкой (подземный паркинг для них дороговато).
И, к сожалению, если допускать, что к финалу строительства (а сейчас оно с 2023 года перенеслось на 2032-й), здесь будет жить и работать заявленное количество людей (Овер 80 тысяч, это до нового ППТ, о котором речь в посте), это будет вторая пойма, только теперь – в черте МКАДа. А значит можно смело винтить ценники и называть первую линию клубным жильем
визуально все готово и ничего не переносили, что вы тут панику наворачиваете?
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
все верно, сейчас же РВЭ нужно получить, последние штрихи так сказать)
паники нет) Были с женой на днях смотреть как строится наш дом. Судя по всему на стройке было их начальство, или была получена сильная %%лина от начальства, потому что строителей на улице было очень много. Все что-то делают. На улице минус 8. Кто-то тротуарную плитку кладет. Кто-то дерн с травой по газонам раскатывает. Однозначно в мороз трава приживается лучше и плитка укладывается в разы лучше, чем летом. Когда приезжали летом смотреть несколько раз, каждый второй строитель откровенно бездельничал. Каждый десятый тупо сидел в смартфоне. В этот раз только одного сидящего в телефоне видели- наверное, мороз не способствуют. В этом районе неподалеку много ПИК строит. Так вот там работа по настоящему кипит. Видимо стимулов для работы у строителей больше.
Теперь о районе- он потрясающий!!! Широкая река совсем рядом. Природа такая, что такое ощущение, что ты далеко от Столицы. Мест для того, чтобы погулять и отдохнуть предостаточно. Набережную уже довольно хорошо облагородили. Один позитив.
В какое-то неудачное время вы приезжали, или может были во время перерыва. Я летом как ни приезжала, то работа кипела даже ближе к вечеру, в часов 6-7
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.