Вы. в отделе продаж, прежде чем хрень писать и вводить потенциальных покупателей в заблуждение, разберитесь с вопросом.
Подрядчики без предоплаты не работают. Как правило это 30% от итоговой суммы стройки. А раз генеральному директору подрядчика предъявлено обвинение за неуплату налогов на 720 млн. рублей, то все его счета арестуют и аванс никто застройщику до приговора суда или прекращения уголовного дела не вернет. А на это могут уйти многие месяцы и все это время стройка будет стоятн
Не смешите народ. Вы читали договор подряда? Фантазии....они такие.
Не смешите народ. Вы читали договор подряда? Фантазии....они такие.
А Вы читали?
И я не фантазер, а несколько лет проработал в крупной компании по строительству нефтяных объектов и сооружений. Хотя принцип работы везде одинаковый.
Без аванса, как правило 30%, ни одна подрядная организация к работам не приступает, т.к. на эти деньги арендуется техника, нанимаются нужные рабочие, закупаются первоначальные строительные материалы, оборудуется место стройки и т.д. Своих свободных денег у подрядчиков на эти цели нет и взять им их не откуда.
Причем тут деньги дольщиков? Их никто и не воровал. Обсуждается, что будет с подрядчиком и со сроками сдачи объекта. А тут все плохо. При неуплате налогов компанией, первое что делают следователи это арестовывают счета и иные активы компании для возмещения причиненного ущерба. И никто эти аресты до окончания уголовного дела или суда не снимет. А на практике это от года и более, в зависимости от активности следствия, длительности экспертиз, ходе судебного рассмотрения дела и многих других факторов. Это дело может спокойно тянутся 2-3 года и все это время аресты на активы компании никто не снимет. И нам по большому счету пофигу на это, но есть и проблема, которая коснется всех дольщиков. Если краны и имущество подрядчика на стройке арестуют, то никто не сможет эти краны разобрать и вывезти с места стройки до окончания следствия и суда. А это многие месяцы и годы. Поэтому вся стройка встанет, а рабочие без зарплаты разбегутся. И никакой Собянин, застройщик или банк не смогут повлиять на следствие, и более того, даже вмешиваться не будут, т.к. это проблемы лишь застройщика и подрядчика
Пока суда не было, я бы с выводами не торопился. Пока ничего не доказано, но за делом надо будет следить, интересно, что дальше будет. Как на проект то повлияет?
В свое время эскроу-счета была такая спорная тема, ну она и вправду моментами неудобная, особенно когда аудит делаешь. Но основная фишка хорошая, задницы клиентов защищены бронебойно, что бы там ни случилось, деньги лежат в ВТБ.
Вы способны разделить компанию и наемного рабочего? Гендир не собственник. Почему компания должна как-то пострадать от проблем ФЛ?
Сами понимаете, что пишите? Обвиняется не физическое лиц, а генеральный директор компании, который мошенническими действиями сделал так, что компания не доплатила в бюджет налогов на 720 млн. рублей. Если докажут вину, что очень вероятно, то его посадят а деньги будут взыскивать с компании, т.к. это она не доплатила в бюджет. В этой связи все счета и активы компании будут арестованы, и стройка ЖК ХоумСити надолго встанет.
Сами понимаете, что пишите? Обвиняется не физическое лиц, а генеральный директор компании, который мошенническими действиями сделал так, что компания не доплатила в бюджет налогов на 720 млн. рублей. Если докажут вину, что очень вероятно, то его посадят а деньги будут взыскивать с компании, т.к. это она не доплатила в бюджет. В этой связи все счета и активы компании будут арестованы, и стройка ЖК ХоумСити надолго встанет.
А пока официально никого не посадили и обвинения не выдвинули.
Поэтому пока всё нормально...
Вы думаете застройщик с банком сразу все деньги за строительство подрядчику перевёл? Вряд ли. Скорее всего поэтапно, по факту выполненного объёма работ.
А пока официально никого не посадили и обвинения не выдвинули.
Поэтому пока всё нормально...
Вы ошибаетесь, 14.10.2020 генеральному директору подрядчика предъявлено официальное обвинение в уклонении от уплаты налогов на 720 млн. рублей.
Очень вероятно, что скоро счета фирмы будут арестованы, стройка встанет, а нового подрядчика нанять не смогут, т.к. старый подрядчик деньги вернуть не сможет.
Если сравнить фото за июнь и июль, то действительно такое ощущение складывается.
Им сейчас не до стройки. Гендиру подрядчика предъявлено обвинение за неуплату налогов фирмой на 720 млн. рублей. Они сейчас спасают и переписывают активы пока стройку не арестовали
Им сейчас не до стройки. Гендиру подрядчика предъявлено обвинение за неуплату налогов фирмой на 720 млн. рублей. Они сейчас спасают и переписывают активы пока стройку не арестовали
Им сейчас не до стройки. Гендиру подрядчика предъявлено обвинение за неуплату налогов фирмой на 720 млн. рублей. Они сейчас спасают и переписывают активы пока стройку не арестовали
Если там нет "интересантов" и желания отнять компанию, то по делам о неуплате налогов в бюджет обычно отправляют до суда под подписку о невыезде.
Но нам, дольщикам, гораздо важнее арест следствием счетов и активов компании и, как следствие, заморозка стройки. А это скорее всего будет в ближайшее время.
Сами понимаете, что пишите? Обвиняется не физическое лиц, а генеральный директор компании, который мошенническими действиями сделал так, что компания не доплатила в бюджет налогов на 720 млн. рублей. Если докажут вину, что очень вероятно, то его посадят а деньги будут взыскивать с компании, т.к. это она не доплатила в бюджет. В этой связи все счета и активы компании будут арестованы, и стройка ЖК ХоумСити надолго встанет.
Ключевой вопрос "если докажут". А холдинг большой, международный, там бабки по-любому есть, выплатят. Неприятно, но переживут. А в хоумсити главное, что с девелопером и инвестициями все норм, подрядчика и поменять можно, первый случай что ли, когда начинал строить один, достраивал второй.
Но нам, дольщикам, гораздо важнее арест следствием счетов и активов компании и, как следствие, заморозка стройки. А это скорее всего будет в ближайшее время.
Ну, а если они пойдут на мировое соглашение и заплатят?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.