Рекомендация для всех желающих купить квартиру в ЖК "Леоновский парк" - берите квартиру в доме подальше от дороги или с окнами во двор, т.к. в ближайшей перспективе в рамках строительства автодороги "Лыткарино-Железнодорожный" намечено расширение Леоновского шоссе до 3-х полос движения в каждую сторону и как следствие увеличение интенсивности движения автотранспорта и шума от него.
Рекомендация для всех желающих купить квартиру в ЖК "Леоновский парк" - берите квартиру в доме подальше от дороги или с окнами во двор, т.к. в ближайшей перспективе в рамках строительства автодороги "Лыткарино-Железнодорожный" намечено расширение Леоновского шоссе до 3-х полос движения в каждую сторону и как следствие увеличение интенсивности движения автотранспорта и шума от него.
интересно, где там 6 полос построят? что снесут? радугу и ревиталь или ЛП? а в кучино - дома?
они вон в рамках строительства 4 пути заложили вторую дырку через ЖД пути, которую как раз можно было пустить под 2-ю полосу для поворота направо, чтобы хоть немного пробку снизить...
Да и вроде шло обсуждение о 2 полосах в каждю сторону по плану..откуда уже 3? можете скинуть ссылку на новый утвержденный план дороги?
Рекомендация для всех желающих купить квартиру в ЖК "Леоновский парк" - берите квартиру в доме подальше от дороги или с окнами во двор, т.к. в ближайшей перспективе в рамках строительства автодороги "Лыткарино-Железнодорожный" намечено расширение Леоновского шоссе до 3-х полос движения в каждую сторону и как следствие увеличение интенсивности движения автотранспорта и шума от него.
Эта ближайшая перспектива - далеко не ближайшая. Автодорога Лыткарино-Железнодорожный получит наивысшую осмысленность, когда она будет пересекаться с платником Москва-Ногинск, поскольку строить на ограниченном участке развязку трёх дорог (трасса, Леоновское, Носовихинское) и ж/д в сложных гидрологических условиях (предполагается строительство вдоль Пехорки) не будут только ради того, чтобы соединить Леоновское и Зенинское шоссе. Так что пока что не идёт строительство ни Москва-Ногинск (уже несколько лет остановилось в Руднёвке), ни Лыткарино-Железнодорожный (остановилось после соединения Лыткарино с Новорязанкой), и вряд ли оно возобновится ближайшие лет 5, поскольку дорожные приоритеты другие - ЦКАД и Москва-Питер.
Для большинства покупателей квартира приобретается не на 5 лет и не на на продажу, а значительно на более длительный срок.
Пять лет пролетит и оглянуться не успеете.
К тому же, движение транспорта по Леоновскому шоссе и в настоящее время плотное, шумное и загрязненное.
Откроют Салтыковский путепровод - будет не такое плотное, шумное и загрязнённое. По крайней мере, под окнами. А с точки зрения экологии даже после открытия этого, пока что глубоко виртуального шоссе, комплекс останется одним из наиболее привлекательных мест.
Для большинства покупателей квартира приобретается не на 5 лет и не на на продажу, а значительно на более длительный срок.
Пять лет пролетит и оглянуться не успеете.
К тому же, движение транспорта по Леоновскому шоссе и в настоящее время плотное, шумное и загрязненное.
кто мешает взять квартиру подальше от дороги? выбор есть. и даже в этом случае...а уж посмотреть многие другие ЖК - не только дороги...но и заводы рядышком.
Тогда уж говорить, что в Балашихе не брать. Хотя недавно сравнивали ЖК в видном и наш ЖК - проблемы одни и те же...вода, парковка, свалки, транспорт...
Видимо только около кремля хорошо...но там, очевидно, не по вашим средствам. Было б по вашим по форумам таких "отдаленных" ЖК не лазили бы.
вероятность дороги лыткарино-железнодорожный я приравниваю к вероятности воздушного метро над леоновским шоссе. (такой проект тоже есть)
кто мешает взять квартиру подальше от дороги? выбор есть. и даже в этом случае...а уж посмотреть многие другие ЖК - не только дороги...но и заводы рядышком. Тогда уж говорить, что в Балашихе не брать. Хотя недавно сравнивали ЖК в видном и наш ЖК - проблемы одни и те же...вода, парковка, свалки, транспорт... Видимо только около кремля хорошо...но там, очевидно, не по вашим средствам. Было б по вашим по форумам таких "отдаленных" ЖК не лазили бы.
вероятность дороги лыткарино-железнодорожный я приравниваю к вероятности воздушного метро над леоновским шоссе. (такой проект тоже есть)
Около Кремля очень плохо - ЦАО является одним из самых загрязнённых районов Москвы из-за автомобильного траффика.
Леоновский парк- это один из самых худших комплексов, о котором я когда либо слышала, года идут а в этом ЖК ничего не меняется. Не знаю, чем руководствуются те, кто здесь еще покупает или продажи уже давно стоят? Мне кажется новые покупатели наврятли станут покупать квартиру в комплексе, который вообще не понятно достроят хоть когда нибудь или нет
Леоновский парк- это один из самых худших комплексов, о котором я когда либо слышала, года идут а в этом ЖК ничего не меняется. Не знаю, чем руководствуются те, кто здесь еще покупает или продажи уже давно стоят? Мне кажется новые покупатели наврятли станут покупать квартиру в комплексе, который вообще не понятно достроят хоть когда нибудь или нет
посмотрите МАРЗ, царицыно 2...они впереди нас по уровню задержек :))
на самом деле в ЖК открыто 2 магазина, в августе открывается третий, сетевой. планируется к открытию аптека. Из 6 высоток не сдан один дом.
и да, покупают многие. Причем уже вторичку...и заезжают и живут.
Здравствуйте в данном мкр продают квартиры без ремонта, что мы и сделали. И нарвались на горе-строителей, и там их очень много, большинство! Потому что мкр сам г... конкретно сантехник Женя Шашкин, плиточник Магомед Мага, застройщик из 5 подъезда там все рукожопы. Не делайте ремонт в своей частной квартире с помощью этих муниципальных застройщиков! Всё сплошные рукожопы, лишь бы содрать
Здравствуйте в данном мкр продают квартиры без ремонта, что мы и сделали. И нарвались на горе-строителей, и там их очень много, большинство! Потому что мкр сам г... конкретно сантехник Женя Шашкин, плиточник Магомед Мага, застройщик из 5 подъезда там все рукожопы. Не делайте ремонт в своей частной квартире с помощью этих муниципальных застройщиков! Всё сплошные рукожопы, лишь бы содрать
Честно скажу, удивительно, что вы обратились к местным "строителям". Хватает же сайтов, где можно найти работяг в т.ч. с отзывами клиентов. Местные - отчаянные рукожопы, конечно.
Здравствуйте мог бы кто нибудь подсказать какая кварплата в этом жк интересуют 2 ки и 3 ки, заранее спасибо
Все тарифы соответствуют приказу администрации Балашихи (приказ есть на сайте) и суммы зависят от метража и расхода воды-света, запущенного лифта и прочих ништяков. (тот у кого есть пожарка платят немного больше, чем те, у кого ее не сделали).
а на сайт администрации можете заглянуть, там все есть в одном документе. повторюсь - зависит от дома, и даже от подъезда. Если запущен лифт и есть ГВС - одна цена, если есть пожарка - вторая...
на сайт администрации балашихи зайдите, посмотрите тарифы и умножьте на свои площади и расходы воды. Кто-то тратит 150 квт, кто-то 400. разница уже в 1,5 тыс. У кого-то трешка 80 кв, а у кого-то 96 - разница тоже более 600 р будет
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!