Закрытая территория?

О каком качестве Зиларта идет речь ? почитайте форумы, отзывы.

Ну извините. Просто так Новострой М не будет давать инфо, что Зиларт признан лучшим ЖК. Учитываются, как Вы понимаете, многочисленные факторы (метро. район. собственная инфроструктура, да что я вам пишу - вы и сами подкованы. В том числе и фасад, этажность и отделка, и планировки квартир.) Поспорьте тогда уж с профессионалами, которые отслеживают и вносят в ТОПы 10лучших.

Доступная ипотека, сделавшая недоступным жильё, может “насолить” ещё больше.Мы в точности, правда со своими изюминками, идём по пути западного жилищного строительства. Изюминки или вишенки на торте - это конечно популярные "человейники", от которых (как пишут некоторые комментаторы) их уже тошнит, ничего удивительного в этом нет. Головокружение и тошнота, лишь самые безобидные побочные эффекты от гетто-жития, самое страшное - это безвозвратное изменение сознания. Но сейчас речь не про "любимые" бетонные спальники в далях далёких, а по печальный итог льготного “обеспечивания”.

 

Доступная ипотека, сделавшая недоступным жильё, может “насолить” ещё больше.Мы в точности, правда со своими изюминками, идём по пути западного жилищного строительства. Изюминки или вишенки на торте - это конечно популярные "человейники", от которых (как пишут некоторые комментаторы) их уже тошнит, ничего удивительного в этом нет. Головокружение и тошнота, лишь самые безобидные побочные эффекты от гетто-жития, самое страшное - это безвозвратное изменение сознания. Но сейчас речь не про "любимые" бетонные спальники в далях далёких, а по печальный итог льготного “обеспечивания”.

В более развитых странах околонулевые ставки на ипотечные кредиты сделали жильё практически недоступным для широких масс. Может поэтому там не пропагандируется идея любым путем обзавестись своим койко-местом в любой локации. Тоже самое происходит и с нашим рынком жилищного строительства, средняя цена квадратного метра перестала коррелировать со средней зарплатой. И уже даже льготная ипотечная ставка не способна нивелировать стремительный рост бетона.

Волшебные блага для экономики от увеличения доходов от мультипликативного эффекта жилищного строительства носят лишь временный характер и в дальнейшем скажутся лишь отрицательно, и вот почему:

Рост прибыли застройщиков (выручка ПИКа увеличилась на больше, чем 20%) это конечно неплохо, но деньги не берутся из воздуха, значит гешефт не получат другие сектора экономики. И казалось бы: спрос в них упал и должна начаться дефляция, но только не в России.

Парадоксально, но спрос не сильно влияет на ценообразование, определяющий фактор курс национальной валюты. В итоге из-за льготной ипотеки и низкой ставки рефинансирования 4,25%, даже полностью доморощенный товар-недвижимость, сильно подорожал.

Девальвированный рубль толкает ценники вверх, даже на ту продукцию, в производстве которой нет иностранных компонентов, да и спроса на нее тоже нет. В итоге потребление будет сжиматься, инфляция увеличиваться, а это прямой путь в стагфляцию, да ещё и проблемы с обслуживанием ипотеки назревают.

Вот и подумаешь, а нужна ли была эта ипотека в таком виде, потому как проблем можем получить посерьёзнее, чем "нытье" застройщиков в марте.

 

 

 

 

Для чего нам читать ваши "кандидатские диссертации". Нам жить где-то надо и в основном где есть работа и мало-мальски платят. Ваша статейка для публичных журналов по экономике и бизнесу. Думаете, что блеснули умом на нашем форуме))))))))))) А тут все неуки. Ничего не понимающие. Вы не туда зашли, так кажется...

Надеюсь, вы сейчас шутите. Все эти "ТОПы" - проплаченный рекламный ход, за исключением узкого ряда, где прописывается, кто конкретно оценивал и какие заслуги у экспертов. В остальном, отзывы - лучший топ. 

Ну по Вашему вся инфо от ЕРЗ это блеф основанный на подкупе.Что ни читаю, вся информация от минстроя, правительства. муниципалитетов. компетентных органов, росреестра. По вашему  - я не могу этому доверять?. Позвольте  - не соглашусь. хотя часто к вашим оценкам прислушиваюсь. Я за свой ЖК, но не признавать, что есть лучше не могу. Не убедили.

Ну я думаю люди все таки изначально должны понимать, что они покупают и в каких условиях они будут жить, конечно для многих закрытая территория-это огромный плюс, я жила с проходным двором, увы больше желания, так жить, нету. Но я все же склоняюсь к тому, что бизнес не сделают проходным.

Эти магазины в первую очередь рассчитаны на жильцов этого жк, я сомневаюсь, что кто-то из далеко будет идти в эти магазы))) Сейчас почти во всех новостройках и не только есть свои небольшие магазинчики! 

Ну и по Вашему территорию оградят. Мы что, шефы над собственниками магазинов или вас не беспокоит в принципе, что территория не будет ограждена.Большинство дольщиков за закрытую территорию и причем тут прихожане в магазины расположенные в ЖК.

Ну и по Вашему территорию оградят. Мы что, шефы над собственниками магазинов или вас не беспокоит в принципе, что территория не будет ограждена.Большинство дольщиков за закрытую территорию и причем тут прихожане в магазины расположенные в ЖК.

Что нам помешает написать коллективную жалобу на собственника? По решению голосования собственников всего дома, можно принудить его расторгнуть договор с тем или иным арендатором. Имеем право