Идут ли продажи в ЖК «Main Street»?

Ситуация тяжелая, это так, но как раз таки в связи с этим и увеличился спрос на недвижимость, так как рубль падает, плюс банки дают отличную льготную ставку, но тут ни так ни так не покупают, наверное все таки дело в завышенном ценнике на апарты. Нужно снижать цену, может тогда и желающие купить появятся. 

Допустим, что мало апартов покупают, и что? У Основы все ЖК на проектном финансировании, деньги на строительство априори есть, количество проданных квартир никак не влияют на стройку. Но точное количество проданных квартир никто назвать не может, в росреестре только ипотека отображается. 

Добрый вечер! На сайте комплекса, в разделе документации есть ссылка на проектную документацию от мая месяца. В ней приведены такие данные:

Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 48

 

Как я понимаю, почти 10% апартаментов уже продали. Для пары месяцев продаж и карантина, вроде бы, неплохо

апартаменты-нежилое помещение!!

А кто писал про жилые? В документации тоже про нежилые пишут:

19.7.1.1.2 Нежилые помещения:

19.7.1.1.2.1 Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 48

Добрый вечер! На сайте комплекса, в разделе документации есть ссылка на проектную документацию от мая месяца. В ней приведены такие данные:

Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 48

 

Как я понимаю, почти 10% апартаментов уже продали. Для пары месяцев продаж и карантина, вроде бы, неплохо

Это общее количество проданных апартов, то есть результат почти полугодовых продаж. Кстати несмотря на карантин, например в Кутозов Грде 2, за месяц карантина продано 81 квартира, вот это действительно показатель.

81 хата,во всей москве и области.

Вы сначала статистику продаж изучите, а потом пишите. Несмотря на карантин и самоизоляцию, во многих новостройках спрос увеличился, а тут получается. если брать в среднем, то даже 10 апартов в месяц не продают.

Брать по такой цене это сейчас очень глупо, особенно если учесть, что совсем скоро рынок недвижимости обнулится. Нужно ждать более выгодные времена для покупки, тогда за пол цены тут можно будет взять апарты.https://www.mk.ru/ec...i-v-rossii.html

это ложная инфа

Ложная инфа в чем? В том, что здесь плохие продажи или в том, что в других местах отличные продажи несмотря ни на что? Кстати посмотрите, как покупают в других ЖК, будете не приятно удивлены, там под 100 квартир за месяц продают.

Первый я канал смотрю .
Потому и хрень курю
Соловьева лишь помет.
Кто дебил - вот он поймет.

Соловьев не на первом ведь, и не особенно-то хорошо о нем отзывается. В пределах дозволенного, впрочем))

Не понимаю, почему до сих пор тут споры по поводу цен. Меньше они не станут, застройщик строит на деньги банка, а не на деньги дольщиков, так как все продажи по эскроу. Как из кризиса выкарабкается страна, цены только вверх пойдут. Жилья в статусе квартир нет в этом районе дешевле, просто нет, как ни крути, все дороже) За бесценок бизнес класс никто продавать не будет. Из этого и формируется пул цен. 

Скажите, а стоит тут покупать в целях инвестиции? Как думаете, какая будет доходность ближе к концу стройки? Или тут покупают только для себя? 

никакой доходности,только потери,нужно ждать сейчас

вы инвестор от Бога, ждать более высокой стадии строительства, когда цена выше будет

вы инвестор от Бога, ждать более высокой стадии строительства, когда цена выше будет

Сейчас не то время, цены будут стоять на месте, повышать точно не будут, так как спрос на недвигу падает, по этой то цене мало кто покупает, так что еще не известно, какие последствия принесет нам пандемия, возможно ценник упадет вниз.

падение будет глубже ,чем в 2014 году...

 

Ниже цены не станут - это 100%, т.к в сданной новостройке цена всегда выше, чем на стадии строительства. Плюс сданный объект - это показатель надежности. Цену в любом случае поднимут, не смотря на пандемию или кризис. Может быть не сильно, но она вырастет.

Ценник могут сейчас понемногу снижать, в виде акций и скидок, но повышения не будет, могут немного поднять, когда комплекс сдадут. Но тут не то место, чтобы покупать по такой цене и застрой должен был это понимать.