наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
в теме про отделку квартир посмотрите, там ответили про утепление лоджии возможное, всё не так однозначно, менять стеклопакет шуко на двукамерный, подогрев пола делать и пр., при этом в квартирах нет приточки, и судя по всему ед место откуда её можно взять, это как раз лоджия. + непонятно как УК на это посмотрит, если это затронет фасадную часть квартиры
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
застройщик как об этом сообщил - устно/письменно? вчера был в офисе продаж Инград, пока про обмеры сказали, что ждите звонков от отдела заселения, но что обмеры все сделаны не говорили
кто-нибудь уже видел фактический обмерный план БТИ своей квартиры? Застройщик сообщил, что все обмеры уже сделаны.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
Это несогласуемо в Москве в принципе! Нельзя присоединить лоджию к комнате.
Так, а почему тогда столько случаев когда это делают?
Все прям нарушают закон в открытую?
На каком основании запрещено?
На основании Постановления Правительства Москвы № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" в редакции от 2018 года, где безальтернативно не допускается - “ 10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями”.
Добрый день! Говорили со строителями на объекте. Внешний блок кондиционера только на своей лоджии можно будет устанавливать. Технической лоджии для этих целей не предусмотрено.
На основании Постановления Правительства Москвы № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" в редакции от 2018 года, где безальтернативно не допускается - “ 10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями”.http://docs.cntd.ru/document/537907820
До 2018 года такого пункта не было, оформляли
А если сделать складывающуюся перегородку между лоджией и комнатой? Закрыл перегородку - нет объединения?
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
При приёмке квартиры разъяснили, что кондиционер устанавливается на лоджии, на лоджии нижняя часть с внутренней стороны закрыта тонким металлическим листом, в котором по согласованию с управляющей компанией вырезается отверстие под кондиционер. Труба для стока конденсата идёт под наклоном через комнаты к стоякам, там находится специальная трубка для стока конденсата
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
Искренне надеюсь, большинству собственников не придет в голову колхозить ящики на фасаде.
Искренне надеюсь, большинству собственников не придет в голову колхозить ящики на фасаде.
В Москве не запрещено размещать кондиционеры на фасаде. УК ничего не сможет сделать против, собственник в суде свою позицию в любом случае отстоит. Поэтому решить размещать всем в одинаковых ящиках в одинаковых местах было бы гораздо симпатичнее, чем каждф
Жаль, что проектировщики здания об этом не подумали заранее. Но с учетом того, что многие будут присоединять лоджии к комнатам, подумав, что лучше - установить на лоджии, т.е., фактически, в своей комнате, метровые теплоизоляционные короба для кондея, или вынести кондеи а фасад, скорее всего, выберут фасад.
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
+1
поддерживаю
тоже сегодня мозг сломался из-за этого вопроса
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽