Всем добрый день!
Не нашел в обсуждении ничего по поводу того, что застройщик изменил размеры окон. В 1 корпусе, например, в одной из квартир изначально в схеме ДДУ было 2 широких окна (2950) и в самой маленькой комнате - узкое (1700). При строительстве расстановку окон изменили - стало два узких и одно широкое в маленькой комнате. Застройщик просил кого-то подписать в этой связи Дополнительное соглашение на эти существенные изменения? Кто-то из форумчан столкнулся с такой проблемой? Спасибо!
Ну у нас так получилось. Эта проблема, если коснулась кого, так это тех, кто приобретал квартиры в 1 и 3 корпусе. И в ДДУ у нас схема окон не такая, как на самом деле. Более того, до сих пор на сайте застройщика эти планировки не приведены в соответствие.
Большое спасибо за ответ!
А вас просили в связи с изменениями размера окон подписать доп. соглашение? Или предлагали компенсацию? Это же серьезное изменение технических характеристик квартир. Странно, что на форуме владельцы из 1 и 3 корпусов не обсуждали эту тему. У моих клиентов в первоначальном ДДУ в большой комнате с лоджией окно 2950, а теперь 1700. Что, конечно, нарушает дизайн-проект.
Большое спасибо за ответ!
А вас просили в связи с изменениями размера окон подписать доп. соглашение? Или предлагали компенсацию? Это же серьезное изменение технических характеристик квартир. Странно, что на форуме владельцы из 1 и 3 корпусов не обсуждали эту тему. У моих клиентов в первоначальном ДДУ в большой комнате с лоджией окно 2950, а теперь 1700. Что, конечно, нарушает дизайн-проект.
Большое спасибо за ответ!
А вас просили в связи с изменениями размера окон подписать доп. соглашение? Или предлагали компенсацию? Это же серьезное изменение технических характеристик квартир. Странно, что на форуме владельцы из 1 и 3 корпусов не обсуждали эту тему. У моих клиентов в первоначальном ДДУ в большой комнате с лоджией окно 2950, а теперь 1700. Что, конечно, нарушает дизайн-проект.
Нет, а как Вы узнали, что такие изменения точно есть? Ведь еще не показывали квартиры, не водят туда. Как такое вообще возможно? Они точно не коснуться 2 и 4 корпусов?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Нет, а как Вы узнали, что такие изменения точно есть? Ведь еще не показывали квартиры, не водят туда. Как такое вообще возможно? Они точно не коснуться 2 и 4 корпусов?
С 19-ой страницы данного раздела выкладывались Кладочные планы - рабочие чертежи. Посмотрите, возможно там есть ваши этажи.
Или проще ~ наберите вашему менеджеру с просьбой прислать.
С 19-ой страницы данного раздела выкладывались Кладочные планы - рабочие чертежи. Посмотрите, возможно там есть ваши этажи.
Или проще ~ наберите вашему менеджеру с просьбой прислать.
А, понял о чем Вы, спасибо. По крайней мере нашего этажа это не коснулось. Ну тут да, разве что требовать каких-то компенсаций, иначе не вижу как по-другому решить.
Ну у нас так получилось. Эта проблема, если коснулась кого, так это тех, кто приобретал квартиры в 1 и 3 корпусе. И в ДДУ у нас схема окон не такая, как на самом деле. Более того, до сих пор на сайте застройщика эти планировки не приведены в соответствие.
Петра Алексеева 12 - все помним смену подрядчиков, забастовки.
Вавилова 69 - ключи стали выдавать вроде как в срок, но в местах общего пользования в этот момент был бетон. Вроде бы фигня, но 1. Де-факто это срыв сроков, 2. Лифтам не полезно работать в бетонной пыли. Это сократит их срок службы до капремонта. 3. К качеству работ отделки МОП уже претензии не выскажешь, так как квартиру принял, акт подписал.
Михайлова 31 - срок передачи ключей до конца 2019 года. Даже по внешним фасадам ещё не всё доделали (см. ход строительства на сайте застоя).
Лесопарковая - тут вроде более-менее в сроках, но детально туда не смотрел. Может кто-то из этой ветки детальнее опишет ситуацию.
НЧ 17 - очевидно уже всем, что сдача в конце 2019 года будет проходить по шаблону Вавилова 69. В лучшем случае. Чтобы нормально сдавать дом комиссии, сейчас уже должна быть полностью готовы все фасады + завершаться благоустройство и внутренние работы. В реальности фасады будут доделывать еще несколько месяцев судя по текущим темпам. Это плохо для затирок и смесей, на которые будут сажать клинкер на первых двух этажах. Самое ожидаемое, что добавят присадок в растворы, которые потом повылезают белыми разводами. Так как в спешке строители не будут заморачиваться правильными пропорциями. Благоустройство тоже уже поздно делать - кусты и деревья приживаться не будут. Теперь только апреля ждать.
Чтобы сохранить лицо - застрою надо уже официально признать сдвиг сроков, обозначить новый реалистичный срок и обозначить компенсации. Так хотя бы сможет ситуацией управлять.
У меня по ДДУ ключи в корпусе 1,- до 31 марта 2020
Друзья покупали в корпусе 3,- у них до 31 декабря 2020 ключи. Им звонят/пишут, чтобы они без всяких компенсаций подписали перенос на квартал. Вроде им пофигу и подпишут, но сам факт..
У меня по ДДУ ключи в корпусе 1,- до 31 марта 2020
Друзья покупали в корпусе 3,- у них до 31 декабря 2020 ключи. Им звонят/пишут, чтобы они без всяких компенсаций подписали перенос на квартал. Вроде им пофигу и подпишут, но сам факт..
Тех ошибка: не 31 декабря 2020, а 31 декабря 2019.
Вы могли написать просто да. Переформулировали мой вопрос другими словами.
Я не знаю сколько заложено на выдачу ключей, полгода или три месяца. У меня в ДДУ по 1 корпусу написано: срок ввода 4 кв.2019, выдача ключей до 30 или 31 (точно не помню) марта 2020.
Я не знаю сколько заложено на выдачу ключей, полгода или три месяца. У меня в ДДУ по 1 корпусу написано: срок ввода 4 кв.2019, выдача ключей до 30 или 31 (точно не помню) марта 2020.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49