мне сегодня менеджер предложил место посередине между 7 и 6 (на фото) за 2,9. Считаю что это жёстко)
По словам манагера, в пятницу в 17-00 открыли продажи 20 пробных мест. И к 17-30 забронировали всё.... Но это только слова...
Здравствуйте, не могли бы вы объяснить сколько в итоге за семейные, плз. У меня менеджера нет, через личный кабинет ждать ответа долго, хотелось бы уже сориентироваться по стоимости
Здравствуйте, не могли бы вы объяснить сколько в итоге за семейные, плз. У меня менеджера нет, через личный кабинет ждать ответа долго, хотелось бы уже сориентироваться по стоимости
Здравствуйте, не могли бы вы объяснить сколько в итоге за семейные, плз. У меня менеджера нет, через личный кабинет ждать ответа долго, хотелось бы уже сориентироваться по стоимости
Я за 3,940 взял семейные места. Скидок не было по картам
По-моему тоже стоит подождать. Пусть полный пул машиномест выложат на продажу.
Кстати, мне manager сказал, что не особо ринулся народ
Думаете есть смысл ждать? Не думаю, что со временем места дешевле будут, наоборот, ценник могут поднять, тогда придется еще дороже брать. Несмотря на то, что народ не особо кинулся покупать, не делают ни скидки, ни акции.
Думаете есть смысл ждать? Не думаю, что со временем места дешевле будут, наоборот, ценник могут поднять, тогда придется еще дороже брать. Несмотря на то, что народ не особо кинулся покупать, не делают ни скидки, ни акции.
Не факт, у них бывают скидки под нг, но вот по карте сказали не будет
да. на паркинг. мой manager сказал. но если цена возрастет, и скидка будет 1-2%, то то на то и получится. кладовки не известно когда выйдут в продажу. думаю, кладовки будут малюсенькими. нарежут по 3 метра как и парковки.ни в одном из ЖК Инград нет таких крохотных парковочных мест - 3.25 кв м, - как в RiverSky.
да. на паркинг. мой manager сказал. но если цена возрастет, и скидка будет 1-2%, то то на то и получится. кладовки не известно когда выйдут в продажу. думаю, кладовки будут малюсенькими. нарежут по 3 метра как и парковки.ни в одном из ЖК Инград нет таких крохотных парковочных мест - 3.25 кв м, - как в RiverSky.
Если продажи м/мест будут стоять, то есть вероятность, что застройщик в целом пересмотрит ценник и выставит дешевле, плюс еще скидки сделает, платить за его содержание после сдачи ЖК, слишком уж дорогое удовольствие, поэтому застрою нужно будет продавать места кровь из носа. А может аренда будет, тогда смысл вообще покупать места по такой бешеной цене?
Если продажи м/мест будут стоять, то есть вероятность, что застройщик в целом пересмотрит ценник и выставит дешевле, плюс еще скидки сделает, платить за его содержание после сдачи ЖК, слишком уж дорогое удовольствие, поэтому застрою нужно будет продавать места кровь из носа. А может аренда будет, тогда смысл вообще покупать места по такой бешеной цене?
Как пример, в РиверПарке м/м продавали по 2 млн. И их было катастрофически мало. процентов 15-20 от кол-ва квартир. Менеджеры говорили что точно аренды не будет т.к. раскупают все. Так вот сейчас по 15 тыс сдают спокойно. Это 11 лет аренды, если перевести)))
Думаю здесь их намного больше и аренда будет дешевле т.к. владельцев, сдающих их будет больше, а конкуренция понижает цену.
Мое мнение - брать если и стоит, то лишь после сдачи дома. Когда застройщик будет вынужден давать максимальные скидки или ставить их себе на баланс. Ну и плюс будет вариант со стадионом рядом и с арендой. Тогда и выбор будет и возможность рассчитать все.
Поддерживаю, стоит понаблюдать за стоимостью следующего пула. Для себя решил, что будут брать т.к. вариант с арендой в долгосрочной перспективе не выгоден.
Поддерживаю, стоит понаблюдать за стоимостью следующего пула. Для себя решил, что будут брать т.к. вариант с арендой в долгосрочной перспективе не выгоден.
Вариант с арендой ой как выгоден, тем более при таком ценнике, даже если Вы всю жизнь будете снимать, не выйдет той суммы, которую Вам предлагают выложить сразу. По такой цене покупать место- это излишняя роскошь.
Вариант с арендой ой как выгоден, тем более при таком ценнике, даже если Вы всю жизнь будете снимать, не выйдет той суммы, которую Вам предлагают выложить сразу. По такой цене покупать место- это излишняя роскошь.
Рядом с нашим ЖК, на данный момент, только 3 предложения: в 5-ти минутах за 10 к. и в 15 минутах у метро за 16-19к. Особо не разгуляешься.
Ну, где спрос там и предложение, и рост цен. Через год - два цены, в среднем, дойдут до 20 тыс./мес. (100% можно будет найти варианты дешевле тысячи на 2-3, но это скорее единичная история) и т. д. с аналогичным возрастанием. При условии фиксированной стоимости в 20 к. место себя окупит через 11,5 лет. Для тех, кто планирует тут обосноваться арендовать не выгодно, разве только для временных соседей
Рядом с нашим ЖК, на данный момент, только 3 предложения: в 5-ти минутах за 10 к. и в 15 минутах у метро за 16-19к. Особо не разгуляешься.
Ну, где спрос там и предложение, и рост цен. Через год - два цены, в среднем, дойдут до 20 тыс./мес. (100% можно будет найти варианты дешевле тысячи на 2-3, но это скорее единичная история) и т. д. с аналогичным возрастанием. При условии фиксированной стоимости в 20 к. место себя окупит через 11,5 лет. Для тех, кто планирует тут обосноваться арендовать не выгодно, разве только для временных соседей
Согласен с анализом, но не забывайте что из 1000 м/м часть, включая застройщика будут сдавать под аренду и это понизит цену до 15/10 тыс. ну и потом, никто не отменяет инфляции. Вложите 3 млн в банк и посчитайте доходность. При 5% годовых, это 150 000 в год. Но я думаю, под 5% в сбер это уже совсем грустный вариант)) т.е. при грамотном вложении под, скажем 15%, вы можете заработать на 3х млн намного больше чем аренда парковки.
Согласен с анализом, но не забывайте что из 1000 м/м часть, включая застройщика будут сдавать под аренду и это понизит цену до 15/10 тыс. ну и потом, никто не отменяет инфляции.
Я бы особо не надеялся, но если будет так, то место окупит себя через 15-20 лет. Х.з покупка или аренда личное дело каждого. Я остаюсь при своем мнении
При 5% годовых, это 150 000 в год. Но я думаю, под 5% в сбер это уже совсем грустный вариант))
Чисто покрыть инфляцию( и то в минусе
при грамотном вложении под, скажем 15%, вы можете заработать на 3х млн намного больше чем аренда парковки.
Я бы особо не надеялся, но если будет так, то место окупит себя через 15-20 лет. Х.з покупка или аренда личное дело каждого. Я остаюсь при своем мнении
Чисто покрыть инфляцию( и то в минусе
Поделитесь мыслями куда можно вложить под 15% ?)
ПИФы, валюты, бизнес. Что угодно.
Но вы правы, у каждого своя стратегия здесь. Я лишь констатирую что выбор стратегии есть и он не хуже чем покупка.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.