Строительство нового корпуса. Обман дольшиков 3го корпуса?

Если вы внимательно взгляните на рендер то можно увидеть, что "колодца" не будет. А я здесь для того, что бы получить от застройщика выгоду из-за строительства этого дома.

Мир вам) А митинг это плачевный исход событий...

Ну может тогда вы нам и покажите РЕНДЕР, потому что мы все видели только схему, а сам проект нам отказываются показать пока его не запустят.И поведайте нам еще раз какую выгоду вы хотите получить от застройщика который уже поимел всех жителей дома 30 к3. Назовите хоть один плюс от того что там будет стоять еще один дом в НАШЕМ дворе.

Если вы внимательно взгляните на рендер то можно увидеть, что "колодца" не будет. А я здесь для того, что бы получить от застройщика выгоду из-за строительства этого дома.

Мир вам) А митинг это плачевный исход событий...

Ну может тогда вы нам и покажите РЕНДЕР, потому что мы все видели только схему, а сам проект нам отказываются показать пока его не запустят.И поведайте нам еще раз какую выгоду вы хотите получить от застройщика который уже поимел всех жителей дома 30 к3. Назовите хоть один плюс от того что там будет стоять еще один дом в НАШЕМ дворе.

А то, что "так делают все" - это не аргумент. НЕ ВСЕ. Даже ПИК так не строит. А ДонСтрой вообще так не строит. И уж тем более так не должен строить РГ-девелопмент. И далеко не все клиенты в колодцах квартиры согласны покупать. 

Кстати, а причину протечки установили?

Это основная причина падения продаж. Никто не хочет покупать кота в мешке. Пока не появится ясность в планировке участка - продажи не будут двигаться так как хочется. И застройщику гораздо выгоднее сейчас пересмотреть концепцию застройки. Например, построить узкую свечку или низкий широкий дом. Но никак не то чЮдо, которое они влепили на рендерах. Смысл нести затраты на строительство того, что продается дешево и портит репутацию.

я поняла, что гидроизоляцию плохую сделали, там балконы текли, как раз дожди были сильные

Хорошо, что хоть летом. По швам, наверное.

А то, что "так делают все" - это не аргумент. НЕ ВСЕ. Даже ПИК так не строит. А ДонСтрой вообще так не строит. И уж тем более так не должен строить РГ-девелопмент. И далеко не все клиенты в колодцах квартиры согласны покупать. 

Соглашусь. Когда выбирала, много жк пересмотрела (и вживую, и не рендерах). Такого не видела, наверное, нигде. Если даже планируется колодец, то внутреннее пространство (двор) обычно ощутимо больше и секции разновысотные, и о форме застройки известно заранее. А у нас вот такая подстава со стороны застройщика. 

Хорошо, что хоть летом. По швам, наверное.

честно ерунду пишите, когда дом будет построен, как-то не особо смотрят на репетуцию застройщика, хотя и здесь Застройщик сам себя зарывает, почитайте про текущие квартиры в ЖК Семеновский парк. Еще не понятно, как наш дом построят. А вот купить квартиру окна в окна я думаю не сильно будет много желающих, выбор ЖК в Москве большой. У Вас наверное квартира окнами не во двор и не на башню

Квартира окнами во двор, при этом если вы разбираетесь в ценовой политике недвижимости, на цену влияют многие факторы но в них не входит соседний дом. А про Семеновский парк не читал да и не интересен подобный класс жилья.

честно ерунду пишите, когда дом будет построен, как-то не особо смотрят на репетуцию застройщика, хотя и здесь Застройщик сам себя зарывает, почитайте про текущие квартиры в ЖК Семеновский парк. Еще не понятно, как наш дом построят. А вот купить квартиру окна в окна я думаю не сильно будет много желающих, выбор ЖК в Москве большой. У Вас наверное квартира окнами не во двор и не на башню

С семеновским парком не совсем правильно сравнивать, так как это эконом класс и панелька а не монолит. Причем подрядчики разные.

С семеновским парком не совсем правильно сравнивать, так как это эконом класс и панелька а не монолит. Причем подрядчики разные.

подрядчики разные, а заказчик один. Деньги он платит за строительство, подписывает акты выполненных работ, от него представители смотрят за соблюдением качества

заказчик то один, а исполнители и технология разные.

С семеновским парком не совсем правильно сравнивать, так как это эконом класс и панелька а не монолит. Причем подрядчики разные.

 Причем подрядчики разные.

А у нас кто подрядчик? Я не нашла информацию.

А у нас кто подрядчик? Я не нашла информацию.

Квартира окнами во двор, при этом если вы разбираетесь в ценовой политике недвижимости, на цену влияют многие факторы но в них не входит соседний дом. А про Семеновский парк не читал да и не интересен подобный класс жилья.

В нашем случае речь идет не о соседнем доме, а по факту новом элементе жк.

Насчет того, что дома впритык, дворы колодцем и все остальное не влияет на цену - смешно.... все в вас выдаёт не настоящего покупателя, либо вам просто деньги не куда было деть :)

В нашем с вами случае появление нового элемента в жк, никак не получается колодец... Колодец это то что выше скидывали при этом на цену этот элемент влияет незначительно. 

В нашем с вами случае появление нового элемента в жк, никак не получается колодец... Колодец это то что выше скидывали при этом на цену этот элемент влияет незначительно. 

Откуда вы знаете какое там будет строение? Нам отказываются показать утверждаемый проект. Угловые квартиры в особенности студии совсем с вами не согласятся-у них перед окнами вообще стройка будет еще пару лет а потом и соседи на расстоянии меньше 10 метров, да и солнца они тоже не увидят как впрочем почти вся детская площадка. Если вас все устраивает то, зачем занимаетесь дискуссиями на этот счет? И не переживайте на уже построенные квартиры подпорченная репутация застройщика никак не повлияет, а вот тем кто собирается вложиться в 4 очередь-будет о чем задуматься.

Друзья! Есть ли конкретный план действий?куда обращаться? Здесь, на форуме, было предложение написать коллективно письмо и отправить застройщику, текст письма ниже.

В Общество с ограниченной ответственностью "РГ - ДЕВЕЛОПМЕНТ"

119415, город Москва,проспект Вернадского, дом 41стр1

ИНН: 7729760588; ОГРН: 5137746227670





ЗАПРОС



Просим Вас предоставить официальные комментарии и новый план застройки территории, ограниченной улицей Берзарина, улицей Максимова, улицей Расплетина, земельными участками с кадастровыми номерами 77:08:0011001:23, 77:08:0011001:5758, 77:08:0011001:5757, 77:08:0011001:4843 (Приложение 1) представленный на официальном сайте ООО “РГ-Девелопмент” (https://rg-dev.ru/no...tyabrskoe-pole/).

В новом плане района отображается новый дом напротив 1-ой секции 3-ого корпуса 2-й очереди застройки ЖК “Октябрьское поле” (ул. Берзарина 30 к3).



В момент выбора квартиры, осуществление сделки, а также оплаты ДДУ в феврале-марте 2020 года, со стороны менеджеров компании РГ-Девелопмент и БЕСТ-Новострой была предоставлена информация, что участок напротив 3-ого корпуса 2-й очереди застройки ЖК “Октябрьское поле” не предназначен для строительства на нем высотного жилого дома, земля не принадлежит ООО “РГ-Девелопмент” и планов по его застройки нет. Новый план застройки, как минимум, не соответствует информации, которую предоставил застройщик в процессе реализации квартир по договорам ДДУ: No xxxxx,), что расценивается нами как преднамеренное введение в заблуждение и представление недостоверной информации, что противоречит текущему законодательству РФ. В связи с этим просим вам предоставить официальные разъяснения данной ситуации.

Застройщик написал отмашку, что будет здание, менеджеры подтверждают уже, что высотка будет, а вот проекта у них почему-то нет. Но вот старт продаж планируется осенью, значит, план точно есть, они тянут время просто.... Необходимо писать в органы, согласующие весь этот беспредел, контакты продублирую cейчас ниже