Добрый день. Мониторю периодически как идут продажи квартир в нашем жк. Видно что народ снимает брони с квартир. К примеру позавчера на однушки было 5 броней. Сегодня осталась одна. При этом количество непроданные квартир не изменяется.
Добрый день. Мониторю периодически как идут продажи квартир в нашем жк. Видно что народ снимает брони с квартир. К примеру позавчера на однушки было 5 броней. Сегодня осталась одна. При этом количество непроданные квартир не изменяется.
Да все это фигня! Если Вы проследите динамику по первому корпусу, то там все время от 1 до 3 квартир продается. Причем они всегда забронированы! Когда число непроданных квартир опускается до одной, то через какое-то время на сайте показывается, что в продаже уже сразу аж 3 квартиры, причем совершенно другие... Так уже несколько раз было! Они просто тем самым пытаются продемонстрировать, что квартиры как пирожки расходятся) А что там реально за ситуация с квартирами, видимо модно узнать только в офисе продаж)
Да все это фигня! Если Вы проследите динамику по первому корпусу, то там все время от 1 до 3 квартир продается. Причем они всегда забронированы! Когда число непроданных квартир опускается до одной, то через какое-то время на сайте показывается, что в продаже уже сразу аж 3 квартиры, причем совершенно другие... Так уже несколько раз было! Они просто тем самым пытаются продемонстрировать, что квартиры как пирожки расходятся) А что там реально за ситуация с квартирами, видимо модно узнать только в офисе продаж)
Я для рефинансирования брал выписку из егрн для 30к1. Ну и по дате своей сделки проверил слова менеджеров. Многое не сошлось (Относительно непроданных трёшек). И потом по диагонали смотрел, когда на сайте пара квартир стояла, то в егрн можно было оценить, что почти целые этажи непроданные есть
Я для рефинансирования брал выписку из егрн для 30к1. Ну и по дате своей сделки проверил слова менеджеров. Многое не сошлось (Относительно непроданных трёшек). И потом по диагонали смотрел, когда на сайте пара квартир стояла, то в егрн можно было оценить, что почти целые этажи непроданные есть
Тогда им, наверное, не выгодно все продавать на старте продаж за маленькую цену... Они их, скорее всего, придерживают до сдачи дома) Скажем, им на строительство надо 100 млн. Они и продают квартир на 100 млн. А остальные держат до сдачи, продавая по мере необходимости непредвиденных расходов... Хитро)
Тогда им, наверное, не выгодно все продавать на старте продаж за маленькую цену... Они их, скорее всего, придерживают до сдачи дома) Скажем, им на строительство надо 100 млн. Они и продают квартир на 100 млн. А остальные держат до сдачи, продавая по мере необходимости непредвиденных расходов... Хитро)
Так и есть. Многие застройщики продажу лучших квартир откладывают напоследок.
Так и есть. Многие застройщики продажу лучших квартир откладывают напоследок.
С таким новостным фоном и кризисом на рынках нужно будет постараться продать дороже. Если только они не готовы годами ждать. Я бы вряд ли купил сейчас если бы знал о ситуации с новым корпусом и косяках по другим обьектам... увы и ах....
С таким новостным фоном и кризисом на рынках нужно будет постараться продать дороже. Если только они не готовы годами ждать. Я бы вряд ли купил сейчас если бы знал о ситуации с новым корпусом и косяках по другим обьектам... увы и ах....
Получиться у них продать дороже или нет, эти моменты регулирует рынок. И опять же спрос на рынке есть даже в кризис. По логике если бы они боялись что продажи встанут, то вряд-ли бы они стали планировать дальнейшую застройку района. У нас в ЖК не худшая ситуация, и поэтому все равно найдутся желающие купить.
Получиться у них продать дороже или нет, эти моменты регулирует рынок. И опять же спрос на рынке есть даже в кризис. По логике если бы они боялись что продажи встанут, то вряд-ли бы они стали планировать дальнейшую застройку района. У нас в ЖК не худшая ситуация, и поэтому все равно найдутся желающие купить.
Желающих купить будет достаточно, лавное чтобы те кто купили для инвестиций, имели возможность продать с хорошим плюсом)))
Получиться у них продать дороже или нет, эти моменты регулирует рынок. И опять же спрос на рынке есть даже в кризис. По логике если бы они боялись что продажи встанут, то вряд-ли бы они стали планировать дальнейшую застройку района. У нас в ЖК не худшая ситуация, и поэтому все равно найдутся желающие купить.
Понятно, что район хороший и так далее, вопрос насколько готовы деньги владельцы морозить... хотя если Ротенберг там стоит то несколько ярдов видимо не проблема заморозить. :)
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.