Добрый день. Мониторю периодически как идут продажи квартир в нашем жк. Видно что народ снимает брони с квартир. К примеру позавчера на однушки было 5 броней. Сегодня осталась одна. При этом количество непроданные квартир не изменяется.
Добрый день. Мониторю периодически как идут продажи квартир в нашем жк. Видно что народ снимает брони с квартир. К примеру позавчера на однушки было 5 броней. Сегодня осталась одна. При этом количество непроданные квартир не изменяется.
Да все это фигня! Если Вы проследите динамику по первому корпусу, то там все время от 1 до 3 квартир продается. Причем они всегда забронированы! Когда число непроданных квартир опускается до одной, то через какое-то время на сайте показывается, что в продаже уже сразу аж 3 квартиры, причем совершенно другие... Так уже несколько раз было! Они просто тем самым пытаются продемонстрировать, что квартиры как пирожки расходятся) А что там реально за ситуация с квартирами, видимо модно узнать только в офисе продаж)
Да все это фигня! Если Вы проследите динамику по первому корпусу, то там все время от 1 до 3 квартир продается. Причем они всегда забронированы! Когда число непроданных квартир опускается до одной, то через какое-то время на сайте показывается, что в продаже уже сразу аж 3 квартиры, причем совершенно другие... Так уже несколько раз было! Они просто тем самым пытаются продемонстрировать, что квартиры как пирожки расходятся) А что там реально за ситуация с квартирами, видимо модно узнать только в офисе продаж)
Я для рефинансирования брал выписку из егрн для 30к1. Ну и по дате своей сделки проверил слова менеджеров. Многое не сошлось (Относительно непроданных трёшек). И потом по диагонали смотрел, когда на сайте пара квартир стояла, то в егрн можно было оценить, что почти целые этажи непроданные есть
Я для рефинансирования брал выписку из егрн для 30к1. Ну и по дате своей сделки проверил слова менеджеров. Многое не сошлось (Относительно непроданных трёшек). И потом по диагонали смотрел, когда на сайте пара квартир стояла, то в егрн можно было оценить, что почти целые этажи непроданные есть
Тогда им, наверное, не выгодно все продавать на старте продаж за маленькую цену... Они их, скорее всего, придерживают до сдачи дома) Скажем, им на строительство надо 100 млн. Они и продают квартир на 100 млн. А остальные держат до сдачи, продавая по мере необходимости непредвиденных расходов... Хитро)
Тогда им, наверное, не выгодно все продавать на старте продаж за маленькую цену... Они их, скорее всего, придерживают до сдачи дома) Скажем, им на строительство надо 100 млн. Они и продают квартир на 100 млн. А остальные держат до сдачи, продавая по мере необходимости непредвиденных расходов... Хитро)
Так и есть. Многие застройщики продажу лучших квартир откладывают напоследок.
Так и есть. Многие застройщики продажу лучших квартир откладывают напоследок.
С таким новостным фоном и кризисом на рынках нужно будет постараться продать дороже. Если только они не готовы годами ждать. Я бы вряд ли купил сейчас если бы знал о ситуации с новым корпусом и косяках по другим обьектам... увы и ах....
С таким новостным фоном и кризисом на рынках нужно будет постараться продать дороже. Если только они не готовы годами ждать. Я бы вряд ли купил сейчас если бы знал о ситуации с новым корпусом и косяках по другим обьектам... увы и ах....
Получиться у них продать дороже или нет, эти моменты регулирует рынок. И опять же спрос на рынке есть даже в кризис. По логике если бы они боялись что продажи встанут, то вряд-ли бы они стали планировать дальнейшую застройку района. У нас в ЖК не худшая ситуация, и поэтому все равно найдутся желающие купить.
Получиться у них продать дороже или нет, эти моменты регулирует рынок. И опять же спрос на рынке есть даже в кризис. По логике если бы они боялись что продажи встанут, то вряд-ли бы они стали планировать дальнейшую застройку района. У нас в ЖК не худшая ситуация, и поэтому все равно найдутся желающие купить.
Желающих купить будет достаточно, лавное чтобы те кто купили для инвестиций, имели возможность продать с хорошим плюсом)))
Получиться у них продать дороже или нет, эти моменты регулирует рынок. И опять же спрос на рынке есть даже в кризис. По логике если бы они боялись что продажи встанут, то вряд-ли бы они стали планировать дальнейшую застройку района. У нас в ЖК не худшая ситуация, и поэтому все равно найдутся желающие купить.
Понятно, что район хороший и так далее, вопрос насколько готовы деньги владельцы морозить... хотя если Ротенберг там стоит то несколько ярдов видимо не проблема заморозить. :)
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.