Обсуждения в ЖК Амурский парк

Ниже описание из проектных деклараций конструкций Амурского парка и Михайловского парка. Вроде МП получше. Может кто-то человеческим языком объяснить, в чем именно разница, пожалуйста? И вообще, какая получается технология у АП: панель, монолит или что-то еще?

Амурский парк:

Материал наружных стен и каркаса объекта:
Со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей
Материал перекрытий:
Сборно-монолитные железобетонные
Класс энергоэффективности:
A

Михайловский парк:

Иной вид материалов наружных стен и каркасов (Наружные стены: навесные трехслойные фасадные панели;
Каркас объекта: монолитный железобетон)
Материал перекрытий:
Монолитные железобетонные
Класс энергоэффективности:
A+

Был на объекте, ну вернее вокруг объекта. Дорога от метро мягко говоря неприятная, вдоль щелчка в выхлопных газах, потом по обочинам дорог, по грунту. Территория промки огорожена забором, в зданиях горит свет, т.е. предприятия еще рабочие. Пройти на территорию промки нельзя, шел по амурской, там еще хуже, чем вдоль щелчка. Очень много машин, очень быстро едут, от выхлопгых газов невозможно дышать, чуть плохо не стало.
На плакате пик написано окончание строительства 2 кв 2025, видимо всех очередей. Во-первых, слабо верится, что успеют к этому сроку, т.к. сдача 1 очереди только декабрь 22. Во вторых, по честному датой сдачи правильнее считать все-таки 2 кв 2025 (а скорее всего еще позже), т.к. жить там до того, как снесут всю промку и облагородят территорию, невозможно.

Возникают также вопросы, а снесут ли они промку, какие основания, предприятия еще работают, заключены наверняка договоры аренды, в т.ч. долгосрочные, здания кому то принадлежат на праве собственности. Есть ли какие то соглашения с этими предприятиями, как и когда их планируют выселять?

Дорого до метро тоже убогая. Планируется ли с этим что то делать?

Все чудесные места вокруг, о которых пишут на сейте пик, до них все проклянешь, пока дойдешь. Особенно, если с детьми и колясками.

Что-то делать планируется, что будет никто не знает. Можете съездить к метро Ботанический сад, там примерно демо версия этого района. Крайне маловероятно что соседние корпуса не застроят, это оч. большие деньги, в Москве сейчас все промзоны застраивают, и во Владыкино, и в Бот саду и далее. С коляской к метро ходить очевидно сложно, да и в целом по Москве, тут не особо доступная среда, там в лучшем случае подземный переход будет. В том виде который сейчас есть, можно вполне быстро ездить от Сокола на автобусах по выделенной полосе две остановки, которые по щелчку идёт столько, что они каждые полминуты останавливаются. Ходить по промзоне около стройки вокзала конечно некомфортно.
 

А почему Вы считаете что сроки затянут?.

Ближе к переулку в сторону левел амурская построят явно, там тот же собственник, ближе к хорде может и не уедут, ну и чё? На самом деле чем меньше стоить будут тем лучше, меньше конкуренции при продаже потом и стройки вокруг, ближе к шоссе где сокол и ситилинк и не планируют сносить вроде ничего. Я не менеджер по продажам, не хотите не покупайте, я лично для себя особо выбора в этой локации не вижу, в левеле на 20% дороже, а от метро дальше, сейчас талисман выходит на рокоссовского, мне было бы там тоже удобно возможно, но уже здесь купил.

На плане планировки территории у свх рисуют трц, а не корпуса пика, как у них на сайте.

А где эта схема расположена?

На плане планировки территории у свх рисуют трц, а не корпуса пика, как у них на сайте.

Схема устарела, это схема от старого застройщика. Когда пришел ПИК все изменилось по планировке

Сроки затянут, это факт, они ни один ЖК не сдают в сроки, везде переносы, ну а в остальном, это все бред, что будет и как тут жить, можно только гадать, место то ужасное.

Вас же никто не заставляет здесь покупать. Подберите другой вариант.