Вы думаете, что он заказывал платную выписку? Сомневаюсь...
я не в теме. :) Я по вторичке знаю, где инфу смотреть. Но по первичке (от застроя) понимаю из прочтения форумов, что люди где-то смотрят эти продажи (даже принт скрины скидывают) :)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Много раз писал здесь на форуме, что земля на Илимской под проектом имеет за собой целых ворох неразрешенных проблем, связанных с нарезкой из земель федеральной собственности и с кадастровым учетом, и что именно по этим причинам ни одни банк за пол года попыток девелопера не согласился предоставить севенам здесь проектное финансирование (что мы и наблюдаем по-факту)... Тем не менее, многие все-таки рискнули внести деньги за бронь, а сейчас даже происходят реальные продажи, хоть и в небольших количествах, по договору переуступки...
17 июня 20 г. НАСТУПИЛ МОМЕНТ ИСТИНЫ - ОАО РЖД, являясь федеральным ведомством и первоначальным собственником большой территории в Районе Илимской улицы, подало иск в Арбитражный суд города Москвы на Департамент городского имущества г. Москвы и Эверест-трейд (прокладка-застройщик от севенов) по участку под проектом В стремлении к свету.
Напомню, что ранее в 2019 г. ОАО РЖД уже судилось за соседний - рядом с проектом - участок и выиграла суд - участок был возвращен в собственность РЖД как с нарушениями выведенный городом из федеральной собственности.
ОАО РЖД, являясь федеральным ведомством и первоначальным собственником большой территории в Районе Илимской улицы, подало иск в Арбитражный суд города Москвы на Департамент городского имущества г. Москвы и Эверест-трейд (прокладка-застройщик от севенов) по участку под проектом В стремлении к свету.
Кстати, здесь мало кто понимает, что такое кассация - так перед вами рабочий пример, когда Верховный суд в рамках кассации на решение апелляционной инстанции, отменяет это решение и подтверждает решение суда первой инстанции и суда надзорной инстанции в пользу РЖД. Решение окончательное и обжалованию не подлежит.
Я это к тому, что победа в апелляции бывает оборачивается финальным проигрышем в Верховном суде. Суды везде будут долгими у севенов...
Кстати, здесь мало кто понимает, что такое кассация - так перед вами рабочий пример, когда Верховный суд в рамках кассации на решение апелляционной инстанции, отменяет это решение и подтверждает решение суда первой инстанции и суда надзорной инстанции в пользу РЖД. Решение окончательное и обжалованию не подлежит.
Я это к тому, что победа в апелляции бывает оборачивается финальным проигрышем в Верховном суде. Суды везде будут долгими у севенов...
РЖД вероятно, поэтому чтобы исключить неприятные сюрпризы со стороны пр-ва МСК, как часто с ними случается, загнали на ветку на Илимской состав с вагонами, чтобы ветка случайно не испарилась:( - зеленые вагоны стоят который год без движения. В текущей ситуации РЖД хочет свой кусок пирога, и вероятно его получит, только вот сомнительно, что от компании, которая не платит городу за аренду остального участка. Перспективы по освоению участка не выглядят обнадеживающими на ближайшую перспективу.
Ну строительство Сказочного леса сейчас идет, суды застройщик выигрывает,да и квартиры продаются очевидно по данным
Застройщик уже проиграл по этому ЖК в Верховном суде по иску РЖД и лишился части земельного участка полосы отвода ж/д с кадастровым номером 77:02:0003006:1241. И с большой вероятностью проиграет другой суд с РЖД, город незаконно у них отжал земли под путями, а это затрагивает участок не только под первой очередью, но и под второй (аккурат посередине). Соотвественно нарывается планируемы сквозной проезд минуя Илимскую, вокруг ЖК.
Интересно, какую часть отжатую городом участка РЖД себе вернет, часть уже отобрал (решение ВС)? Как быстро застройщик сможет решить финансовый вопрос с РЖД?
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽