Вы думаете, что он заказывал платную выписку? Сомневаюсь...
я не в теме. :) Я по вторичке знаю, где инфу смотреть. Но по первичке (от застроя) понимаю из прочтения форумов, что люди где-то смотрят эти продажи (даже принт скрины скидывают) :)
Много раз писал здесь на форуме, что земля на Илимской под проектом имеет за собой целых ворох неразрешенных проблем, связанных с нарезкой из земель федеральной собственности и с кадастровым учетом, и что именно по этим причинам ни одни банк за пол года попыток девелопера не согласился предоставить севенам здесь проектное финансирование (что мы и наблюдаем по-факту)... Тем не менее, многие все-таки рискнули внести деньги за бронь, а сейчас даже происходят реальные продажи, хоть и в небольших количествах, по договору переуступки...
17 июня 20 г. НАСТУПИЛ МОМЕНТ ИСТИНЫ - ОАО РЖД, являясь федеральным ведомством и первоначальным собственником большой территории в Районе Илимской улицы, подало иск в Арбитражный суд города Москвы на Департамент городского имущества г. Москвы и Эверест-трейд (прокладка-застройщик от севенов) по участку под проектом В стремлении к свету.
Напомню, что ранее в 2019 г. ОАО РЖД уже судилось за соседний - рядом с проектом - участок и выиграла суд - участок был возвращен в собственность РЖД как с нарушениями выведенный городом из федеральной собственности.
ОАО РЖД, являясь федеральным ведомством и первоначальным собственником большой территории в Районе Илимской улицы, подало иск в Арбитражный суд города Москвы на Департамент городского имущества г. Москвы и Эверест-трейд (прокладка-застройщик от севенов) по участку под проектом В стремлении к свету.
Кстати, здесь мало кто понимает, что такое кассация - так перед вами рабочий пример, когда Верховный суд в рамках кассации на решение апелляционной инстанции, отменяет это решение и подтверждает решение суда первой инстанции и суда надзорной инстанции в пользу РЖД. Решение окончательное и обжалованию не подлежит.
Я это к тому, что победа в апелляции бывает оборачивается финальным проигрышем в Верховном суде. Суды везде будут долгими у севенов...
Кстати, здесь мало кто понимает, что такое кассация - так перед вами рабочий пример, когда Верховный суд в рамках кассации на решение апелляционной инстанции, отменяет это решение и подтверждает решение суда первой инстанции и суда надзорной инстанции в пользу РЖД. Решение окончательное и обжалованию не подлежит.
Я это к тому, что победа в апелляции бывает оборачивается финальным проигрышем в Верховном суде. Суды везде будут долгими у севенов...
РЖД вероятно, поэтому чтобы исключить неприятные сюрпризы со стороны пр-ва МСК, как часто с ними случается, загнали на ветку на Илимской состав с вагонами, чтобы ветка случайно не испарилась:( - зеленые вагоны стоят который год без движения. В текущей ситуации РЖД хочет свой кусок пирога, и вероятно его получит, только вот сомнительно, что от компании, которая не платит городу за аренду остального участка. Перспективы по освоению участка не выглядят обнадеживающими на ближайшую перспективу.
Ну строительство Сказочного леса сейчас идет, суды застройщик выигрывает,да и квартиры продаются очевидно по данным
Застройщик уже проиграл по этому ЖК в Верховном суде по иску РЖД и лишился части земельного участка полосы отвода ж/д с кадастровым номером 77:02:0003006:1241. И с большой вероятностью проиграет другой суд с РЖД, город незаконно у них отжал земли под путями, а это затрагивает участок не только под первой очередью, но и под второй (аккурат посередине). Соотвественно нарывается планируемы сквозной проезд минуя Илимскую, вокруг ЖК.
Интересно, какую часть отжатую городом участка РЖД себе вернет, часть уже отобрал (решение ВС)? Как быстро застройщик сможет решить финансовый вопрос с РЖД?
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Павлово 3. Скидки до 20%
Бизнес-класс на Новой риге от 6,7 млн ₽. Трехэтажные дома, ландшафтный парк, выход в лес, террасы.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЭМОУШН: проект в Хорошёво-Мнёвниках
В Москве представлен проект «ЭМОУШН». Офисы класса «А» от 77,3 кв. м рядом с метро.
ФизтехСити — бизнес-класс от 14,4 млн р.
8 мин пешком до м. Физтех. Ключи в день покупки! Скидка до 10% на избранные лоты.