Согласна полностью, что 125 это перебор на старте. До метро идти мин 20 получается, место для стройки так себе (живу недалеко). Двушка будет выходить 7 875 000 на котловане?! Это мягко скажем слишком, при учете репутации застройщика и ожидания в 2 года сдачи (в лучшем случае)
17 минут вы считаете мало? Первые дома будут ближе к железке.
Про минусы далее писать не вижу смысла, чтобы у местных "эксперты" не бомбило. Совет - погуглите застроя.
Хорошо, что продаж пока нет, а то бы меня заживо съели.
Мое мнение, сейчас искусственно нагоняют ажиотаж, пишут про 130-140, а по факту старт будет от 120 и лохи побегут скупать, думая как же круто они вложились, стандартный маркетинговый ход.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
А в соседних 40-летних панельных клоповниках 170 по вашему нормально? Посмотрите на циане хотя бы.
так вы не сравнивайте, это уже построенные дома, пусть немного, но все равно ближе, если вы почитайте отзывы про застройщика и его ремонт "под ключ", а не тупо посмотрите циан, то сразу все поймете почему для данного места, застройщика и котлована данная цена завышена
Да и цены в этих домах не по 170) если вы ориентируется на циан -смотрите лучше! Средняя цена 135-140, можно найти дешевле и ближе (если уж говорить не о новостройках, а о построенных домах)
Я не пойму, что вы обсуждаете, если продажи в комплексе еще не начались?! )) Или я что-то пропустил?! ))
Ничего не пропустили. Просто активизировались продавцы замшелых халабуд по соседству. И так никто у них брать не хочет, так еще такой навесище вырисовывается. Это стандартное явление, не обращайте внимание.
Ничего не пропустили. Просто активизировались продавцы замшелых халабуд по соседству. И так никто у них брать не хочет, так еще такой навесище вырисовывается. Это стандартное явление, не обращайте внимание.
Кто тут нарисовался, так это местные манагеры, которые с пеной у рта доказывают, что 130-140 это ок цена, учитывая все минусы.
За 170 в этом районе может взять умалишенный, хотя
130 под депозит 8% на 3 года получается почти 170, в принципе это и подтверждает, что вкладываться под 130 здесь будут только умалишенный
Ничего не пропустили. Просто активизировались продавцы замшелых халабуд по соседству. И так никто у них брать не хочет, так еще такой навесище вырисовывается. Это стандартное явление, не обращайте внимание.
Куда будут вкладываться НЕ умалишенные? Назовите парочку объектов внутримкад, где цена меньше 130.
Я уже назвал как минимум 3 объекта, которые стартанули в прошлом году, и на недо говорить, что это было давно, 130к для местного локейшина, с учётом ранее хим. завода, мутного застроя, огромного навеса и реновации, с натяжкой пешая доступность.... При чем мутный застрой - это чуть ли не главный минус и дело даже не в том, что теоретически он обонкротиться через 1,5 года (история с псб и сказочным лесом могут на изи поалиять), так и строит он из дерьма, погуглите питерские объекты.... При банкротстве банк мне вернёт деньги через 2 года, в лучшем случае, и что мне с ними делать?
При чем, 130 это для трёшки на втором этаже, как я понимаю со слов манагера
В общем спорить нет смысла, будем смотреть на ценообразование застроя
Я уже назвал как минимум 3 объекта, которые стартанули в прошлом году, и на недо говорить, что это было давно
Если мне сейчас надо купить, то какая разница, сколько что-то там стоило год назад? На сегодняшний день, будьте так любезны назвать парочку реальных конкурентов с ценой до 130. Если таких нет, то ваши слова ничего не стоят. Пустое балабольство.
Если мне сейчас надо купить, то какая разница, сколько что-то там стоило год назад? На сегодняшний день, будьте так любезны назвать парочку реальных конкурентов с ценой до 130. Если таких нет, то ваши слова ничего не стоят. Пустое балабольство.
Если вам надо купить сейчас, вы идете на вторичку, а не балоболите здесь, не?
Ключи вам когда отдадут? Через 3 года?
Что вы все выдумываете и изворачиваетесь, как уж? Не было там ничего подобного! Эта промка была связана с производством строительных материалов! Никаких последствий после закрытия таких промок не остается!
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее