Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
26 января 2021г., состоялась конференция СС и дольщиков ЖК Сказочный лес.
Стройка:
Сейчас на стройке 400-420 человек, ведутся работы по кладке из , монтаж окон, вышли на работу подрядчики.
Монолитные работы, обещают закончить до конца февраля закончить малые секции, высокие секции к марту месяцу.
В -25 морозы по монолиту останавливались, не принимаем бетон. За это время продолжаем армировать и устанавливаем опалубку.
По фасаду, проведены тендеры и утверждены подрядчики, согласованы и закупаются материалы. С февраля должны выйти подрядчики на фасадные работы. Дожидаться окончание монолитных работ не нужно, будут установлены специальные системы-люльки прямо с этажей, отсекая до 10 этажа.
Инженерные коммуникации:
Договора подписаны, ПАО МОЭСК, ведется согласование начала работ.
По ТП возле 3корпуса, были сложности с Россетями, в настоящий момент, все документы согласованы для перевода объекта с временной схемы на постоянную.
Окна
Модель оконных конструкций, устанавливаемых в ЖК Сказочный Лес - Melke Lite'70
Лифтовое оборудование
Фирма OTIS, бесшумные красивые лифты с видеонаблюдением.
Кладовые помещения:
После ввода в эксплуатацию, должны запустить продажи.
Ориентировочная цена 50-70тыс.за м2., скорее всего цена будет фиксироваться за м2.
Паркинг
Обещали уточнить какое в итоге будет машиноместо - карусельного типа или полноценное (как в ТРЦ). Планируемое количество мест по проекту 957. Предполагаемая цена машиноместа будет 1,2млн.руб.
С февраля начнут копать котлованы.
Все машиноместа не раскупаются, потом УК сдает в аренду за 4 часа 50рублей - 150 р. ночь. (так сейчас организовано в СПБ)
Оплата возможна будет через банк, который имеет документы на продажу машиномест, можно взять кредит. Рассрочки не будет!
Гостевая парковка
За пределами ЖК, вдоль корпусов будет организована гостевая парковка. Можно сейчас посмотреть на фото или видео в интернете как это сделано уже в ЖК "Юность", ул.Крыленко.
ЖК "Я Романтик", организовывали сами, за свой счет, разметку, знаки, ограждающие конструкции, заборы итд.
Проекта дорожной сети нет пока.
Суд
Все будет хорошо, не переживайте.
Все экспертизы которые требуются, мы их проведем. Никаких запретов стройки нет.
По Алтуфьево, ул.Илимская (В стремлении к свету): был запрет на регистрацию в росреестре, из за ошибки в договоре, которую мы быстро исправили.
Другая ситуация по ДДУ указывается меньше стоимость за м2 - 35000р, возникали переживания у властей, что по проектной декларации, проект должен привлечь 4млрд. руб., мы привлекли больше, в районе 6млрд.руб.
Запретов регистрации нет, схема рабочая и в рамках закона!
Законных оснований нет запретить стройку.
Сейчас меняют подрядчика на Алтуфьево, в начале февраля стройка закипит!
Отделка
Будет происходить после ввода дома в эксплуатацию, ключи до 31.12.21г.
Что написано по отделке в сертификате то и будет по факту.
Дополнительная шумоизоляция, самостоятельно решать и договариваться как то. Контакты подрядчиков получить, обсудят с нач.стройки, возможность передачи контактов - дольщикам.
Сам процесс отделки и ввода: Получаем акт на ввод дома, потом делаем отделку и подписываем с дольщиков акт приема передачи.
До 31.12.21 дольщики получают ключи от квартиры с отделкой!
У кого площадь не сходится, подписывают доп.соглашение, обмеры пип, доплата или возврат денег.
Перепродажа квартиры
Комиссия по продаже квартиры или по переуступке 100 000 рублей.
ну Capital Group и ПИК не раз достраивали проблемные проекты за другими девелоперами. Так что может кому и надежда появилась
Главное,чтоб взялись…ПИК у меня перед носом строит и в будни,и в выходные ,и в праздники и днём, и ночью под прожекторами!!!Как муравьи облепят и копаются!!!
Главное,чтоб взялись…ПИК у меня перед носом строит и в будни,и в выходные ,и в праздники и днём, и ночью под прожекторами!!!Как муравьи облепят и копаются!!!
ну вы и сами в ПИКе живете если не ошибаюсь, да и зачем эти сравнения севены и ПИК
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".