Мне знаете, что интересно.
Тут нюансов не знаю, категорично утверждать не буду. Просто вопрос.
По договору с Велесом собственник обязан платить за охрану согласно приложению 5, вроде как. Но вы же еще не собственники? Или как? Собственником пока вроде как еще Застройщик, а вы станете таковыми в январе-феврале. Тогда почему платите вы?
а там хитрая оговорка в скобках-до собрания платится по прил.5... т.е.платите граждане-платите!)) И собственник и не собственник)))..
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
блин...говорю еще раз))-сейчас не пишут, потом может, будут писать)).. типа не сделали еще)))...так и нечего тогда драть с нас деньги, если не могут управлять...
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
В договоре с кем?
Охраны у нас нет, договора с ними, соот-но, тоже.
А договор с УК у нас на стадии согласования. Мы не стали подписывать то, что дал Велес :)
В договоре с кем?
Охраны у нас нет, договора с ними, соот-но, тоже.
А договор с УК у нас на стадии согласования. Мы не стали подписывать то, что дал Велес :)
ты что, быть УК в новостройках-это золотое дно))... но дно подохренело совсем)))..
...слушай, а ведь ты права!)))....договор между собственником и ук...а мы не собственники))).....но по 214-му дольщики после акта приемки платят коммуналки)))......тем не менее охрана- это доп.услуга...и путем переговоров должно решаться....
...слушай, а ведь ты права!)))....договор между собственником и ук...а мы не собственники))).....но по 214-му дольщики после акта приемки платят коммуналки)))......тем не менее охрана- это доп.услуга...и путем переговоров должно решаться....
Вот я тоже смутно помню, что после Акта обязательна оплата коммуналки. А все допники только после Совета дома и собрания собственников.....
Вообще вся эта путаница с оплатами из-за того, что большинству нужен ремонт как можно быстрее. И это понятно по-человечески. Но по закону должна быть другая последовательность. Подписание акта, затем оформление собственности. С момента Акта и до момента оформления собственности начисляются и оплачиваются только обязательные платежи той УК, что выбрал застройщик. Затем после оформления собственности проводится Собрание, выборы Совета дома. Решается, останетесь ли вы с этой временной УК или нет, нужны ли дополнительные услуги. Затем через совет дома подписывается нормальный договор с УК. И вот с момента, когда собственники решили, что допуслуги нужны, они и оплачиваются.
У вас же путаница какая-то....
Вот я тоже смутно помню, что после Акта обязательна оплата коммуналки. А все допники только после Совета дома и собрания собственников.....
именно акт приема передачи, а не гос регистрация права собственности является основанием к оплате текущих платежей за квартиру....но доп.услугу я не заказывала))))))....а они это спецом приписали в договор ...и до собрания плати...
именно акт приема передачи, а не гос регистрация права собственности является основанием к оплате текущих платежей за квартиру....но доп.услугу я не заказывала))))))....а они это спецом приписали в договор ...и до собрания плати...
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
Ксения!!!Создайте тему!!А НУЖНА ЛИ НАМ ОХРАНА???Вы уважаемый автор, много тем создали!!! ;)
Там ещё есть пункт, что мы должны платить вперёд за 4 месяца. А с нас взяли только за один)
так за один тоже не по закону. Оплата услуг производится по факту их оказания. У вас же аванс получился.
а вообще забавно :) их же договор, и сами ему не следуют :)
Пошли нам на встречу) не вижу ничего в этом плохого) Ну, а если человек всё время ищет во всём только плохое, то, тут мне сказать нечего
...навстречу?))...по закону, 1 месяц оплаты..это равносильно тому, чтоб радоваться, что не убили, а тока покалечили)))))))))))))) ПРЕДОПЛАТА ЗА ЖКУ ПРИЗНАНА НЕЗАКОННОЙ.....брать авансы за коммунальные платежи и раньше было запрещено законом,а именно ст. 155 ЖК РФ ("Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем").
Пошли нам на встречу) не вижу ничего в этом плохого) Ну, а если человек всё время ищет во всём только плохое, то, тут мне сказать нечего
На какую встречу они пошли? :)
Ощущение, что изречение Сталина до сих пор актуально. Сделай человеку плохо. Затем сделай ему еще в 10 раз хуже. И верни все к тому состоянию, когда было плохо. И человек воспримет это плохо с благодарностью :)
Я не ищу во всем плохое. Я хочу, чтобы за мои деньги любая компания оказывали услуги надлежащего качества. Слбственники - хозяева дома, УК - всего лишь наемная компания. Пусть отрабатывают то, что им платится
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!