Мне знаете, что интересно.
Тут нюансов не знаю, категорично утверждать не буду. Просто вопрос.
По договору с Велесом собственник обязан платить за охрану согласно приложению 5, вроде как. Но вы же еще не собственники? Или как? Собственником пока вроде как еще Застройщик, а вы станете таковыми в январе-феврале. Тогда почему платите вы?
а там хитрая оговорка в скобках-до собрания платится по прил.5... т.е.платите граждане-платите!)) И собственник и не собственник)))..
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
блин...говорю еще раз))-сейчас не пишут, потом может, будут писать)).. типа не сделали еще)))...так и нечего тогда драть с нас деньги, если не могут управлять...
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
В договоре с кем?
Охраны у нас нет, договора с ними, соот-но, тоже.
А договор с УК у нас на стадии согласования. Мы не стали подписывать то, что дал Велес :)
В договоре с кем?
Охраны у нас нет, договора с ними, соот-но, тоже.
А договор с УК у нас на стадии согласования. Мы не стали подписывать то, что дал Велес :)
ты что, быть УК в новостройках-это золотое дно))... но дно подохренело совсем)))..
...слушай, а ведь ты права!)))....договор между собственником и ук...а мы не собственники))).....но по 214-му дольщики после акта приемки платят коммуналки)))......тем не менее охрана- это доп.услуга...и путем переговоров должно решаться....
...слушай, а ведь ты права!)))....договор между собственником и ук...а мы не собственники))).....но по 214-му дольщики после акта приемки платят коммуналки)))......тем не менее охрана- это доп.услуга...и путем переговоров должно решаться....
Вот я тоже смутно помню, что после Акта обязательна оплата коммуналки. А все допники только после Совета дома и собрания собственников.....
Вообще вся эта путаница с оплатами из-за того, что большинству нужен ремонт как можно быстрее. И это понятно по-человечески. Но по закону должна быть другая последовательность. Подписание акта, затем оформление собственности. С момента Акта и до момента оформления собственности начисляются и оплачиваются только обязательные платежи той УК, что выбрал застройщик. Затем после оформления собственности проводится Собрание, выборы Совета дома. Решается, останетесь ли вы с этой временной УК или нет, нужны ли дополнительные услуги. Затем через совет дома подписывается нормальный договор с УК. И вот с момента, когда собственники решили, что допуслуги нужны, они и оплачиваются.
У вас же путаница какая-то....
Вот я тоже смутно помню, что после Акта обязательна оплата коммуналки. А все допники только после Совета дома и собрания собственников.....
именно акт приема передачи, а не гос регистрация права собственности является основанием к оплате текущих платежей за квартиру....но доп.услугу я не заказывала))))))....а они это спецом приписали в договор ...и до собрания плати...
именно акт приема передачи, а не гос регистрация права собственности является основанием к оплате текущих платежей за квартиру....но доп.услугу я не заказывала))))))....а они это спецом приписали в договор ...и до собрания плати...
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
Ксения!!!Создайте тему!!А НУЖНА ЛИ НАМ ОХРАНА???Вы уважаемый автор, много тем создали!!! ;)
Там ещё есть пункт, что мы должны платить вперёд за 4 месяца. А с нас взяли только за один)
так за один тоже не по закону. Оплата услуг производится по факту их оказания. У вас же аванс получился.
а вообще забавно :) их же договор, и сами ему не следуют :)
Пошли нам на встречу) не вижу ничего в этом плохого) Ну, а если человек всё время ищет во всём только плохое, то, тут мне сказать нечего
...навстречу?))...по закону, 1 месяц оплаты..это равносильно тому, чтоб радоваться, что не убили, а тока покалечили)))))))))))))) ПРЕДОПЛАТА ЗА ЖКУ ПРИЗНАНА НЕЗАКОННОЙ.....брать авансы за коммунальные платежи и раньше было запрещено законом,а именно ст. 155 ЖК РФ ("Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем").
Пошли нам на встречу) не вижу ничего в этом плохого) Ну, а если человек всё время ищет во всём только плохое, то, тут мне сказать нечего
На какую встречу они пошли? :)
Ощущение, что изречение Сталина до сих пор актуально. Сделай человеку плохо. Затем сделай ему еще в 10 раз хуже. И верни все к тому состоянию, когда было плохо. И человек воспримет это плохо с благодарностью :)
Я не ищу во всем плохое. Я хочу, чтобы за мои деньги любая компания оказывали услуги надлежащего качества. Слбственники - хозяева дома, УК - всего лишь наемная компания. Пусть отрабатывают то, что им платится
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее