Мне знаете, что интересно.
Тут нюансов не знаю, категорично утверждать не буду. Просто вопрос.
По договору с Велесом собственник обязан платить за охрану согласно приложению 5, вроде как. Но вы же еще не собственники? Или как? Собственником пока вроде как еще Застройщик, а вы станете таковыми в январе-феврале. Тогда почему платите вы?
а там хитрая оговорка в скобках-до собрания платится по прил.5... т.е.платите граждане-платите!)) И собственник и не собственник)))..
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
блин...говорю еще раз))-сейчас не пишут, потом может, будут писать)).. типа не сделали еще)))...так и нечего тогда драть с нас деньги, если не могут управлять...
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
В договоре с кем?
Охраны у нас нет, договора с ними, соот-но, тоже.
А договор с УК у нас на стадии согласования. Мы не стали подписывать то, что дал Велес :)
В договоре с кем?
Охраны у нас нет, договора с ними, соот-но, тоже.
А договор с УК у нас на стадии согласования. Мы не стали подписывать то, что дал Велес :)
ты что, быть УК в новостройках-это золотое дно))... но дно подохренело совсем)))..
...слушай, а ведь ты права!)))....договор между собственником и ук...а мы не собственники))).....но по 214-му дольщики после акта приемки платят коммуналки)))......тем не менее охрана- это доп.услуга...и путем переговоров должно решаться....
...слушай, а ведь ты права!)))....договор между собственником и ук...а мы не собственники))).....но по 214-му дольщики после акта приемки платят коммуналки)))......тем не менее охрана- это доп.услуга...и путем переговоров должно решаться....
Вот я тоже смутно помню, что после Акта обязательна оплата коммуналки. А все допники только после Совета дома и собрания собственников.....
Вообще вся эта путаница с оплатами из-за того, что большинству нужен ремонт как можно быстрее. И это понятно по-человечески. Но по закону должна быть другая последовательность. Подписание акта, затем оформление собственности. С момента Акта и до момента оформления собственности начисляются и оплачиваются только обязательные платежи той УК, что выбрал застройщик. Затем после оформления собственности проводится Собрание, выборы Совета дома. Решается, останетесь ли вы с этой временной УК или нет, нужны ли дополнительные услуги. Затем через совет дома подписывается нормальный договор с УК. И вот с момента, когда собственники решили, что допуслуги нужны, они и оплачиваются.
У вас же путаница какая-то....
Вот я тоже смутно помню, что после Акта обязательна оплата коммуналки. А все допники только после Совета дома и собрания собственников.....
именно акт приема передачи, а не гос регистрация права собственности является основанием к оплате текущих платежей за квартиру....но доп.услугу я не заказывала))))))....а они это спецом приписали в договор ...и до собрания плати...
именно акт приема передачи, а не гос регистрация права собственности является основанием к оплате текущих платежей за квартиру....но доп.услугу я не заказывала))))))....а они это спецом приписали в договор ...и до собрания плати...
Приложение 5 да,оплата по этому пункту. А вот меня всё-таки камеры беспокоят. Не могу найти этот пункт с камерами. Татьяна у Вас в договоре есть такой пункт? Почему разные камеры, у кого-то пишущие, у кого-то нет. Странно
Ксения!!!Создайте тему!!А НУЖНА ЛИ НАМ ОХРАНА???Вы уважаемый автор, много тем создали!!! ;)
Там ещё есть пункт, что мы должны платить вперёд за 4 месяца. А с нас взяли только за один)
так за один тоже не по закону. Оплата услуг производится по факту их оказания. У вас же аванс получился.
а вообще забавно :) их же договор, и сами ему не следуют :)
Пошли нам на встречу) не вижу ничего в этом плохого) Ну, а если человек всё время ищет во всём только плохое, то, тут мне сказать нечего
...навстречу?))...по закону, 1 месяц оплаты..это равносильно тому, чтоб радоваться, что не убили, а тока покалечили)))))))))))))) ПРЕДОПЛАТА ЗА ЖКУ ПРИЗНАНА НЕЗАКОННОЙ.....брать авансы за коммунальные платежи и раньше было запрещено законом,а именно ст. 155 ЖК РФ ("Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем").
Пошли нам на встречу) не вижу ничего в этом плохого) Ну, а если человек всё время ищет во всём только плохое, то, тут мне сказать нечего
На какую встречу они пошли? :)
Ощущение, что изречение Сталина до сих пор актуально. Сделай человеку плохо. Затем сделай ему еще в 10 раз хуже. И верни все к тому состоянию, когда было плохо. И человек воспримет это плохо с благодарностью :)
Я не ищу во всем плохое. Я хочу, чтобы за мои деньги любая компания оказывали услуги надлежащего качества. Слбственники - хозяева дома, УК - всего лишь наемная компания. Пусть отрабатывают то, что им платится
Квартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК «СВЕТ» — новый проект от Dominanta
Скидка 15%! Видовые квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽. Рядом с м. «Селигерская»
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
Подробнее