2 очередь: обсуждение

Так сейчас же у них проект по целому кварталу. Они теперь называются "жилой квартал. Октябрьское поле". Внутри квартала ограждений не будет

Лично я за общее пространство мейду 1ой и 2ой очередью! Только не потому, что мне НУЖНА территория 1ой очереди, а потому, что чисто эстетически отрытое пространство будет смотреться лучше, и удобнее для комфортного передвижения по территории.

Если я правильно понял жителей первой очереди, их в основном беспокоит то, что они переплатили деньги за определенный класс жилья, а отсутствие границ с другими очередями как бы обесценивает его (типо рабочие будут шататься, ДОМ.РФ напрягает, дети с военного общежития не нравятся кому-то). При этом вроде большинство за наличие калиток в нем. Но если в заборе они будут, то какой смысл в нем?  Кому надо  - смогут перемещаться. Или там будет замок как у домофона и ключи только жильцам? А с парковкой у них ж*па, хуже стать уже не может :)

Если я правильно понял жителей первой очереди, их в основном беспокоит то, что они переплатили деньги за определенный класс жилья, а отсутствие границ с другими очередями как бы обесценивает его (типо рабочие будут шататься, ДОМ.РФ напрягает, дети с военного общежития не нравятся кому-то). При этом вроде большинство за наличие калиток в нем. Но если в заборе они будут, то какой смысл в нем?  Кому надо  - смогут перемещаться. Или там будет замок как у домофона и ключи только жильцам? А с парковкой у них ж*па, хуже стать уже не может :)

Я хз, на сколько сильно отличается стоимость первой очереди на этапе котлована от второй, с учетом того что огораживать территорию стройки начали ещё в 2014-2015 году, и была там по сути галимая промка. С тех пор как известно много воды утекло. То что у второй очереди хуже дома, не означает что люди в них менее платежеспособные. Потому что даже сейчас, если сравнивать вторую очередь, цены на квартиры за 10 месяцев выросли почти на 2 миллиона. Дом.РФ конечно напрягает, но с другой стороны я не думаю что среднестатистическая российская семья сможет позволить снимать себе жилье в этих домах по тем ценам, которые указаны сейчас. Поэтому, подозреваю что здания будут пустовать по большей степени. Так что возводить себя в ранг господ, из-за того что купил недвижимость на 5 лет раньше по обычной средней цене кв.м. по Москве глупо. Да и отделка дома, хоть и смотрится премиально, по сути ничем не отличается от нашей, только цвет другой. (Изначально я реально думал, что это штукатурка, как в сталинках))) По поводу парковки, как только введут в эксплуатацию 3 корпус, их парковка покажется безграничным полигоном, на уровне Икеи. вот где точно ж*па будет. Если не построят несколько паркингов вместо стоянок на против, как это показано на их красивых буклетах)))

Я хз, на сколько сильно отличается стоимость первой очереди на этапе котлована от второй, с учетом того что огораживать территорию стройки начали ещё в 2014-2015 году, и была там по сути галимая промка. С тех пор как известно много воды утекло. То что у второй очереди хуже дома, не означает что люди в них менее платежеспособные. Потому что даже сейчас, если сравнивать вторую очередь, цены на квартиры за 10 месяцев выросли почти на 2 миллиона. Дом.РФ конечно напрягает, но с другой стороны я не думаю что среднестатистическая российская семья сможет позволить снимать себе жилье в этих домах по тем ценам, которые указаны сейчас. Поэтому, подозреваю что здания будут пустовать по большей степени. Так что возводить себя в ранг господ, из-за того что купил недвижимость на 5 лет раньше по обычной средней цене кв.м. по Москве глупо. Да и отделка дома, хоть и смотрится премиально, по сути ничем не отличается от нашей, только цвет другой. (Изначально я реально думал, что это штукатурка, как в сталинках))) По поводу парковки, как только введут в эксплуатацию 3 корпус, их парковка покажется безграничным полигоном, на уровне Икеи. вот где точно ж*па будет. Если не построят несколько паркингов вместо стоянок на против, как это показано на их красивых буклетах)))

Да тут дело не в цене даже. Просто, когда они покупали квартиры, им было четко сказано, что их 4 дома будут огорожены отдельным забором (может кто-то именно из-за этого и квартиру купил именно тут). А теперь РАЗ, и им говорят, что присоединим к вам еще что-то... Это похожу на ситуацию с новой башней около 3 корпуса. А с ДОМ.РФ напрягает не количество человек, а то, что к съемному жилью совсем другое отношение... Ты можешь бесчинствовать, а когда появятся проблемы с соседями, просто съехать на новую квартиру...

Да тут дело не в цене даже. Просто, когда они покупали квартиры, им было четко сказано, что их 4 дома будут огорожены отдельным забором (может кто-то именно из-за этого и квартиру купил именно тут). А теперь РАЗ, и им говорят, что присоединим к вам еще что-то... Это похожу на ситуацию с новой башней около 3 корпуса. А с ДОМ.РФ напрягает не количество человек, а то, что к съемному жилью совсем другое отношение... Ты можешь бесчинствовать, а когда появятся проблемы с соседями, просто съехать на новую квартиру...

По человечески я их понимаю, получается РГ обманул не только нас, но и их. Тут опять же кто, какой смысл вкладывал в строительство ограждения. Если для защиты от лишних машин это одно, если защита от граждан не проживающих в этих домах, это изначально бредовые мечты. У нас так то свободная страна, и жилой дом это не режимный объект. Поэтому если думали оградиться от других людей, чтобы дети с других домов не ходили играть в их песочницу, то это исключительно проблема мечтающего. Про ДОМ.РФ добавлю. Бесчинствовать то можно, но скорее всего не долго. И в договоре такие вещи будут прописаны, как и штрафные санкции за это. 

По человечески я их понимаю, получается РГ обманул не только нас, но и их. Тут опять же кто, какой смысл вкладывал в строительство ограждения. Если для защиты от лишних машин это одно, если защита от граждан не проживающих в этих домах, это изначально бредовые мечты. У нас так то свободная страна, и жилой дом это не режимный объект. Поэтому если думали оградиться от других людей, чтобы дети с других домов не ходили играть в их песочницу, то это исключительно проблема мечтающего. Про ДОМ.РФ добавлю. Бесчинствовать то можно, но скорее всего не долго. И в договоре такие вещи будут прописаны, как и штрафные санкции за это. 

В первую очередь на этих выходных заходили без каких либо препятствий. Охрана не обратила внимания. Это как бы им намек, что уже сейчас идея изолироваться не работает. 

В первую очередь на этих выходных заходили без каких либо препятствий. Охрана не обратила внимания. Это как бы им намек, что уже сейчас идея изолироваться не работает. СкольС

Сколько раз едил посмотреть на стройку, всегда заходил через КП, ни разу у меня не спросили в какой квартире живу и куда я направляюсь. 

Об ограждении домов: насколько я понимаю, жильцы любого дома в Москве могут поставить ограждения за свой счет. Для этого надо просто соблюсти определенные процедуры и выполнить предписанные ПП Москвы №900 от 2019 г. требования. Так что, если 1-я очередь захочет огородиться, то это они могут сделать независимо от планов застройщика.

Об ограждении домов: насколько я понимаю, жильцы любого дома в Москве могут поставить ограждения за свой счет. Для этого надо просто соблюсти определенные процедуры и выполнить предписанные ПП Москвы №900 от 2019 г. требования. Так что, если 1-я очередь захочет огородиться, то это они могут сделать независимо от планов застройщика.

Я наоборот слышал, что это очень проблематично. Не каждый застройщик может добиться на этапе проектирования и согласований, чтобы сделать территорию огороженной, не говоря уже о том, чтобы сами жители потом.

Я наоборот слышал, что это очень проблематично. Не каждый застройщик может добиться на этапе проектирования и согласований, чтобы сделать территорию огороженной, не говоря уже о том, чтобы сами жители потом.

Для застройщика - да, проблематично, т.к. он связан декларацией и проч. утвержденными и зарегистрированными документами. А для УК, которая придёт ему на смену после ввода дома в эксплуатацию - не составит особого труда, если удастся собрать больше 2/3 голосов собственников. Это закон.

Может быть, спорить не буду, глубоко не погружался в этот вопрос.

Я хз, на сколько сильно отличается стоимость первой очереди на этапе котлована от второй, с учетом того что огораживать территорию стройки начали ещё в 2014-2015 году, и была там по сути галимая промка. С тех пор как известно много воды утекло. То что у второй очереди хуже дома, не означает что люди в них менее платежеспособные. Потому что даже сейчас, если сравнивать вторую очередь, цены на квартиры за 10 месяцев выросли почти на 2 миллиона. Дом.РФ конечно напрягает, но с другой стороны я не думаю что среднестатистическая российская семья сможет позволить снимать себе жилье в этих домах по тем ценам, которые указаны сейчас. Поэтому, подозреваю что здания будут пустовать по большей степени. Так что возводить себя в ранг господ, из-за того что купил недвижимость на 5 лет раньше по обычной средней цене кв.м. по Москве глупо. Да и отделка дома, хоть и смотрится премиально, по сути ничем не отличается от нашей, только цвет другой. (Изначально я реально думал, что это штукатурка, как в сталинках))) По поводу парковки, как только введут в эксплуатацию 3 корпус, их парковка покажется безграничным полигоном, на уровне Икеи. вот где точно ж*па будет. Если не построят несколько паркингов вместо стоянок на против, как это показано на их красивых буклетах)))

Всё-таки жильё у первой очереди классом выше нашего: помимо внешнего вида, который априори лучше и солиднее нашего эконом-класса, у них более большие квартиры и более удобные планировки. Посмотрите на сайте РГ.

РаАлекс, правильно. Детям, если они захотят поиграть на той площадке, нужно объяснить, что люди там умнее и красивее остальных. Поэтому ему туда ход заказан.

И вообще. Каждая очередь возведет себе забор. Проход к школе вдоль Берзарина. И все довольны.

И все в мире должно измерятся размером. И прав тот, кто заплатил более больше.

РаАлекс, правильно. Детям, если они захотят поиграть на той площадке, нужно объяснить, что люди там умнее и красивее остальных. Поэтому ему туда ход заказан.

И вообще. Каждая очередь возведет себе забор. Проход к школе вдоль Берзарина. И все довольны.

И все в мире должно измерятся размером. И прав тот, кто заплатил более больше.

что касается детских площадок, не факт что во второй очереди будут ставить такие же площадки. Все таки сейчас 2020 год, а не 2016й. Думается мне что площадки 2ой очереди будут лучше чем у 1ой, в любом случае они будут новые Еще не известно кто своим детям будет обьяснять почему нельзя на площадку другой очереди.

что касается детских площадок, не факт что во второй очереди будут ставить такие же площадки. Все таки сейчас 2020 год, а не 2016й. Думается мне что площадки 2ой очереди будут лучше чем у 1ой, в любом случае они будут новые Еще не известно кто своим детям будет обьяснять почему нельзя на площадку другой очереди.

Площадка 1 и 2 корпусов второй очереди уже стоят. Выше были их фотографии. Вряд ли люди из 1 очереди пойдут к 3 корпусу 2 очереди... Она, на мой скромный взгляд, хорошая, интересная, но не большая...

что касается детских площадок, не факт что во второй очереди будут ставить такие же площадки. Все таки сейчас 2020 год, а не 2016й. Думается мне что площадки 2ой очереди будут лучше чем у 1ой, в любом случае они будут новые Еще не известно кто своим детям будет обьяснять почему нельзя на площадку другой очереди.

Площадки второй очереди чуть лучше, чем у первой, за счет менее кислотных цветов. Наполнение похоже на первую очередь, обычный ксил. Не думаю, что ради площадок они будут ходить. 

В первой очереди ведь есть коммерция на первых этажах. По-любому там посторонние ходят. Если жильцы первой очереди хотят закрыться от машин, это понятно. Если от людей, не понимаю, в чем логика, ведь и так пройти можно. 

что касается детских площадок, не факт что во второй очереди будут ставить такие же площадки. Все таки сейчас 2020 год, а не 2016й. Думается мне что площадки 2ой очереди будут лучше чем у 1ой, в любом случае они будут новые Еще не известно кто своим детям будет обьяснять почему нельзя на площадку другой очереди.

Так то от детей зависит)). Моему иногда взбредет в голову пойти на самую отстойную площадку,  и никакие уговоры не помогают, что та площадка круче на 5 уровней. Здесь и точка))

Так то от детей зависит)). Моему иногда взбредет в голову пойти на самую отстойную площадку,  и никакие уговоры не помогают, что та площадка круче на 5 уровней. Здесь и точка))

Это уж точно, детям не объяснишь иногда))) вот и будем потом по этим лабиринтам заборы обходить. пока с ребенком дойдешь он уже набегается)))

Если не ошибаюсь, это относится не к первому корпусу. Однако, соглашусь, если все будет как на рендерах, то красота!