3 очередь: обсуждение

Посмотрите в качестве примера Жк авиатика, это их дочерняя компания, у них в продаже только неликвидные вторые этажи , а хорошие квартиры с видом они Вам продадут только ближе к сдаче дома по финишной цене ( это не секрет, они это говорят в офисе продаж)

Я поняла. Спасибо большое. Смысла ждать эти "хорошие квартиры" по завышенным ценам нет. Проще тогда купить квартиру в уже построенном доме и через несколько месяцев жить в ней. Или брать "плохую" на старте и переделывать под себя, насколько это возможно.
 

Сказали, что им не имеет смысла сейчас продавать, так как будет покупка через эскроу счёт ( деньги они получат только после ввода дома в эксплуатацию) Им не выгодно продавать сейчас по низкой цене , поэтому стартовых цен не будет, начнут продавать, когда дом будут активно строить, и квартиры в продаже будут самые неликвидные ( нижние этажи, дурацкие планировки) , а уже к финишу стройки будут продавать ликвидные хорошие варианты

Насчет эскроу могу согласится. Застройщикам уже нет смысла выставлять как можно больше партий квартир на котловане. Ждать быстрого старта нет смысла, а те кто сильно хотят купить в любом случае дождутся хоть на 2-ом этаже с окнами на дорогу.

Посмотрите в качестве примера Жк авиатика, это их дочерняя компания, у них в продаже только неликвидные вторые этажи , а хорошие квартиры с видом они Вам продадут только ближе к сдаче дома по финишной цене ( это не секрет, они это говорят в офисе продаж)

Интересовался, когда вышли в продажу квартиры, там были и 7-8 этаж. Хотя ЭК никакого отношения к РГ не имеет. Все застройщики по-разному продают.

Там уже на протяжении 4х месяцев варианты квартир толко на втором и третьем этаже)
А по поводу прямой связи ЭК и РГ капните поглубже и узнаете, что владельцы одни) и это тоже не не секрет , в Авиатике так мне сказал менеджер + если изучить документы и информацию в интернете измените своё мнение😊

ну если менеджер сказал, то это правда. Ну а вообще конечно странно, что такое говорят. Я тоже изначально так думала когда когда еще рассматривала ЖК Лесопарковый и там рядом собирался строить РГ, но в конце концов появился новый застройщик. Но тут логика в том, что РГ просто продал этот участок, потому что реально связки там сейчас никакой не наблюдается. А если "копать" глубже, как вы говорите, есть вероятность нарваться на голые предположения, это же интернет, в нем как полезного, так и бесполезного, надо уметь фильтровать.

Там уже на протяжении 4х месяцев варианты квартир толко на втором и третьем этаже)
А по поводу прямой связи ЭК и РГ капните поглубже и узнаете, что владельцы одни) и это тоже не не секрет , в Авиатике так мне сказал менеджер + если изучить документы и информацию в интернете измените своё мнение😊

Это совершенно разные структуры, даже конкуренты, если хотите. Подтверждения этому можно получить на официальном сайте ФНС (nalog.ru), получив бесплатную выписку и ЕГРЮЛ. 

Также вам поможет вот эта статейка:

https://www.kommersant.ru/doc/4476091

Ну а если совсем по понятиям рассуждать, то вы (да и менеджер, о котором вы говорите и который вероятно пытается "примазаться" к РГ по понятным причинам) пытаетесь совместить две совершенно разные олигархические группы, к которым относятся упоминаемые девелоперы. В РГ владельцем числится юрист одной, в ЭК - юрист другой.

Зачем же тогда менеджерам из Авиатики и менеджерам из РГ говорить, что это их дочерняя компания ? Не вижу в этом никакого смысла, зайдите в любой из этих офисов и спросите сами )

Думаю, этому есть объяснение: одна структура играет на доверии клиентов к другой структуре.

Да, мы тоже купили в другом ЖК. Так как совсем не хочется жить на втором этаже у дороги(( да и не понятно, когда вообще они начнут строить и сдавать квартиры, никакой ясности нет по срокам

Второй этаж у дороги совсем не вариант.
 

Вот и 1 апреля наступило😁
А мы всё в ожидании неизвестности🤣

Чего-то ожидать 1 апреля как-то не вызывает доверия. Лучше дождаться 2-ое 😃

Я поняла, что они не собираются продавать квартиры на этапе котлована. Эскроу счета им не выгодны. Строят пока за счет собственных средств. 

Кто что знает, о старте продаж?! Уже нет сил ждать! И заканчивается одобрение кредита!(