2-й Блок. Собственники квартир.

Так на балконах по моему уже давно запретили курить, разве нет?

Так на балконах по моему уже давно запретили курить, разве нет?

А что толку? Как минимум каждый третий сосед будет курить. Лоджий нет и курить им придётся на лестнице( если ребенок или арендодатель запретил курить). В отличие от башен , где 13 кв на этаже и ни одного окна на ОДН, у нас 5 кв в секции и два окна, но, к сожалению, они без створок.

Есть ещё вариант - бросить ...

Я например к табачному дыму отношусь очень негативно, поэтому если кто станет курить в коридоре или лифтовом холе буду максимально способствовать наказанию за это, жалобами в полицию. Не пожалею даже камеру поставить для видеофиксации ...

А что толку? Как минимум каждый третий сосед будет курить. Лоджий нет и курить им придётся на лестнице( если ребенок или арендодатель запретил курить). В отличие от башен , где 13 кв на этаже и ни одного окна на ОДН, у нас 5 кв в секции и два окна, но, к сожалению, они без створок.

Окно на этаже у лифта должно открываться, во всяком случае в rk11 и полярная 25 открываются. Но тут спорный вопрос, что хуже, когда нижний сосед в окно курит или на этаже?

Конечно хуже. Если соседи курят в подъезде-пахнет преимущественно в подъезде. Если соседи курят в квартире-пахнет квартирах у всех. Поэтому перекуры товарищей в подъезде -меньшее из зол. В сети я нашел фото окна в ОДН, но не понятно-лестница или лифт. Скорее всего лестница с окном без створок, а лифтовая со створками-должны же мы как эвакуироваться из дома, если какой то сосед уснет дома с сигаретой)))

Да там потом из подъезда во все квартиры тянет к сожалению.

Так что, давай те уже все бросайте)

Пару литров бензина лучше в машину залейте вместо пачки сигарет)

Добрый вечер, соседи! 7 секция, 3 этаж, будем знакомы :)

Мы тоже из 7 секции, 5 этаж 👋

Добрый вечер, соседи! 7 секция, 3 этаж, будем знакомы :)

4 секция, 14 этаж, однушка 45кв. 

Думаю продавать ее.

Здравствуйте! Мы купили квартиру в 6-й секции. С 15 февраля согласно ДДУ должно начаться заселение нашего блока, но пока он даже не сдан госкомиссии как готовый к эксплуатации и заселению. Был вчера на территории ЖК. Прошелся вокруг 1 и 2-го блоков. После открытия туда прохода был там уже 3-й раз. Ситуация пока безрадостная. Завершение строительства сильно запаздывает, но работы в нашем блоке и на территории вокруг него ведутся пассивно, медленно. Вероятно, нам, уважаемые соседи, как и дольщикам 1-го блока, придется столкнуться с большой задержкой вселения в свои квартиры. Стоит подумать, можем ли мы как-то подогнать ПИК? Ну или о том, как нам надо будет бороться за взыскание неустойки и других платежей за задержку передачи нам квартир. Не лучше ситуация и с территорией вокруг блока и с путями подъезда и подхода к нему с улиц города, а также от него к метро и к МЦД.  

Здравствуйте! Мы купили квартиру в 6-й секции. С 15 февраля согласно ДДУ должно начаться заселение нашего блока, но пока он даже не сдан госкомиссии как готовый к эксплуатации и заселению. Был вчера на территории ЖК. Прошелся вокруг 1 и 2-го блоков. После открытия туда прохода был там уже 3-й раз. Ситуация пока безрадостная. Завершение строительства сильно запаздывает, но работы в нашем блоке и на территории вокруг него ведутся пассивно, медленно. Вероятно, нам, уважаемые соседи, как и дольщикам 1-го блока, придется столкнуться с большой задержкой вселения в свои квартиры. Стоит подумать, можем ли мы как-то подогнать ПИК? Ну или о том, как нам надо будет бороться за взыскание неустойки и других платежей за задержку передачи нам квартир. Не лучше ситуация и с территорией вокруг блока и с путями подъезда и подхода к нему с улиц города, а также от него к метро и к МЦД.

Поясните, пожалуйста, кто разбирается . Сколько максимально времени должно пройти после ввода в эксплуатацию, чтобы дольщики подучили ключи?
На примере 1 блока -ввод был в ноябре 20 года, а ключи не выданы до сих пор. Что делается там столько месяцев? Или они дом в эксплуатацию сдают без оконченной отделки?

Каких-то определенных сроков нет. РВЭ - основной документ, который предоставляет право застройщику заселять дом. Но заселение не может начаться, пока нет реальной готовности квартир. В каких-то компаниях заселение после получения РВЭ происходит быстро, иногда через пару недель после получения РВЭ, а у ПИКа, как показывает практика, подготовка квартир к заселению обычно затягивается на несколько месяцев. Можно предположить, что ПИК получает РВЭ по блату еще до реальной готовности дома. А досрочное получение этого документа им, видимо, нужно для завышения статистики построенного жилья, чтобы показать себя в лучшем свете перед властями. Так что, надо смотреть на реальную готовность квартир, а она во 2-м блоке пока далека до завершения. Не выполнено еще множество отделочных работ. Вероятно, заселение начнется не раньше, чем через 1,5 - 2 месяца. Ранее пиковский застройщик в СМС объявил о переносе срока заселения на 3 месяца. Видимо, так и будет. Да и то, если ПИК будет шевелиться. Неустойка их, видимо, особо не пугает.