Всем привет. Хочу поинтересоваться, это в пределах нормы, что берут такой большой процент от суммы за бронь? Мне сказали, что по договору бронирования 3.5% в обход эскроу на счёт ВТБ, и еще 25000 рублей нужно заплатить за регистрацию договора.
Всем привет. Хочу поинтересоваться, это в пределах нормы, что берут такой большой процент от суммы за бронь? Мне сказали, что по договору бронирования 3.5% в обход эскроу на счёт ВТБ, и еще 25000 рублей нужно заплатить за регистрацию договора.
Ну вот, ещё продавать не стали, а уже народ дурят))))
Здравствуйте, я тоже задаюсь вопросом о законности ставки 3,5% за бронирование объекта. А ознакомившись с проектом договора бронирования, убеждена в неправомерности данного сбора. Будьте внимательны, внимательно читайте документы, перед тем, как что-то подписывать!!! А лучше сначала дайте почитать договор юристу.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
По новому законодательству застройщик может получить деньги с эксроу-счета после сдачи объекта. Но нужно же платить сотрудникам офиса-продаж зарплату, а дополнительных денег у застройщика на эти цели, как я понимаю, нет. Вот и выдумывают новые схемы вывода денег в обход эксроу-счета.
Всем привет. Хочу поинтересоваться, это в пределах нормы, что берут такой большой процент от суммы за бронь? Мне сказали, что по договору бронирования 3.5% в обход эскроу на счёт ВТБ, и еще 25000 рублей нужно заплатить за регистрацию договора.
регистрации договора в мфц оплата только пошлина. Пишите жалобу. 3.5 за что? Какие услуги навязывают?
регистрации договора в мфц оплата только пошлина. Пишите жалобу. 3.5 за что? Какие услуги навязывают?
Обычно, если кто то не соглашается на их условия, они отвечают коротко и просто "Не хотите не покупайте", и люди к сожалению идут на все, хотя такие действия не правомерны со стороны застроя. Ничего им не платите, эти бабки им в карман напрямую идут.
Ну началось, каждый застройщик выставляет свои условия, люди либо с ними соглашаются, либо идут в другой ЖК, у каждого застроя своя политика продаж. К тому же сумма бронирования входит в стоимость квартиры, поэтому не понимаю, по какому поводу тут пошли возмущения?
А кто-нибудь купил квартиру?
По этому поводу тоже "мутят" ,якобы "были продажи,но потом закрыли и может опять будут в конце этой неделк или начале той,вы оставьте свои данные и пожелания"
Нагнетают спрос. Хотя цены: 55 -6.5, 39- от 5! И
А кто-нибудь купил квартиру?
По этому поводу тоже "мутят" ,якобы "были продажи,но потом закрыли и может опять будут в конце этой неделк или начале той,вы оставьте свои данные и пожелания"
Нагнетают спрос. Хотя цены: 55 -6.5, 39- от 5! И
Сейчас возьмёшь эту однушку 39м за 5 через три года получишь ключи и ещё лям будешь добовляль на ремонт и 3-4мес.его делать. А если не здадут вовремя или не построю и не здадут то стоимость кредита вернут банку, а проценты за ипотеку вам не кто не вернёт...
Вообще конечно забавно-старт продаж скоро-Но квартиры уже давно продаются.) Типа, говорят много уже раскуплено,- но предполагаю по факту, за эту цену-наврятли.
Вообще конечно забавно-старт продаж скоро-Но квартиры уже давно продаются.) Типа, говорят много уже раскуплено,- но предполагаю по факту, за эту цену-наврятли.
Да это спекуляции обыкновенные и искусственное нагнетание спроса. Все не могут понять по каким ценам выводить,чтобы и не прогадать и не встрять с продажами.
Но никакого ажиотажа не с скрытыми продажами не с открытами по цене 5 (бетон) за 39 м не будет.
Странно, что кто-то говорит факте покупки. Мне сказали, что ещё ничего не продали, а только могут забронировать и договор на бронь с регистрацией в дальнейшем. Ощущение, что пытаются создать ажиотаж. И да, на сайтах они тоже пишут под видом покупателей, не забывайте об этом.
Суть схемы проста. Люди берут ипотеку в банке под проценты (6%). Кладут эти деньги на эскроу счёт. Банк эти деньги отдаёт застройщику под проценты (7%) и ждёт, когда дом построят, зарабатывая при этом 13% ежегодно. Если не построят, то застройщик банктрот, если квартиры не продадут, то застройщик банктрот, если покупатели не погасят ипотеку, то они банкроты. В общем, в прибыли только банк. Покупатель, который вложил деньги в квартиру, должен молиться, чтобы все квартиры в доме были проданы. Или устроят акцию - приведи ещё двух покупателей и получишь скидку )))
Странно, что кто-то говорит факте покупки. Мне сказали, что ещё ничего не продали, а только могут забронировать и договор на бронь с регистрацией в дальнейшем. Ощущение, что пытаются создать ажиотаж. И да, на сайтах они тоже пишут под видом покупателей, не забывайте об этом.
Ну так лично менеджер сказала,что были продажи,но они закрыли. На другом форуме была такая информация,поехала узнать. Или так специальноо делают,на форумах сидят менеджеры,таким способом в офис заманивают. По факту ,даже конкретных цен нет "давайте я запишу ваши данные" базу пополняют и спрос прощупывают
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽