Очередное заявление на ЗОС Смайнекс подал 17.06.2021, на следующий день после того, как 16.06.2021 получили отказ и предписания. О результатах сообщу, сразу после окончания проверки, ориентировочно, в первых числах июля.
Добрый день. Тоже получили уведомление. Передача на конец июля. Обязаны ли мы принимать объект , если дом не сдан ещё?
Добрый день. Тоже получили уведомление. Передача на конец июля. Обязаны ли мы принимать объект , если дом не сдан ещё?
Нет не обязаны и меня никто не заставит принимать квартиру в не введенном в эксплуатацию доме, пусть неустойка копиться, приму только тогда, когда будет ввод. Кстати на конец июля можно даже не рассчитывать, очередная лапша от Смайнекс.
Добрый день. Тоже получили уведомление. Передача на конец июля. Обязаны ли мы принимать объект , если дом не сдан ещё?
Извините, но передача объекта долевого участия дольщику проводится только после ввода ЖК в эксплуатацию. Это прописано в 214-ФЗ и насколько помню в наших ДДУ (сейчас нет под рукой). Все остальное от лукавого Смайнекса. Особенно меня восхитило в их письме, что они пишут, что квартиры/парковки передадут нам, а сами до октября будут достраивать ЖК. Смешные люди. Я все свое общение с ними перевожу на своего юриста.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Нет не обязаны и меня никто не заставит принимать квартиру в не введенном в эксплуатацию доме, пусть неустойка копиться, приму только тогда, когда будет ввод. Кстати на конец июля можно даже не рассчитывать, очередная лапша от Смайнекс.
Если корпус сдадут и все будет в порядке с документами - мы начнем делать ремонт. Шансы есть, так как практика введения корпусов по очередям есть. При таком раскладе как раз к сдаче всего ЖК ремонт в квартире закончим. Тут вопрос чтобы все документы в порядке были.
Извините, но передача объекта долевого участия дольщику проводится только после ввода ЖК в эксплуатацию. Это прописано в 214-ФЗ и насколько помню в наших ДДУ (сейчас нет под рукой). Все остальное от лукавого Смайнекса. Особенно меня восхитило в их письме, что они пишут, что квартиры/парковки передадут нам, а сами до октября будут достраивать ЖК. Смешные люди. Я все свое общение с ними перевожу на своего юриста.
Это смотря что понимать под "достраивать". То что будут в подъездах и во дворе продолжать работать после ввода - даже не сомневаюсь. Так всегда бывает. Если они документы на ввод получат, то ждем приглашения на прием, как говорится.
Это смотря что понимать под "достраивать". То что будут в подъездах и во дворе продолжать работать после ввода - даже не сомневаюсь. Так всегда бывает. Если они документы на ввод получат, то ждем приглашения на прием, как говорится.
Ну даже если и будут заканчивать работы в подъездах, ничего страшного в этом нет, в любом случае они все до ума должны будут довести. Мне все равно, в любом случае дольщики будут делать ремонты, так что никому рабочие не помешают.
Ну даже если и будут заканчивать работы в подъездах, ничего страшного в этом нет, в любом случае они все до ума должны будут довести. Мне все равно, в любом случае дольщики будут делать ремонты, так что никому рабочие не помешают.
Особенно не помешают тем у кого квартира уже как бы с отделкой должна быть к моменту передачи ключей, ага. Полгодика еще в грязи пожить, ммм
Извините, но передача объекта долевого участия дольщику проводится только после ввода ЖК в эксплуатацию. Это прописано в 214-ФЗ и насколько помню в наших ДДУ (сейчас нет под рукой). Все остальное от лукавого Смайнекса. Особенно меня восхитило в их письме, что они пишут, что квартиры/парковки передадут нам, а сами до октября будут достраивать ЖК. Смешные люди. Я все свое общение с ними перевожу на своего юриста.
Это хорошо, что у Вас есть юрист) мы сами себе)) спасибо за ответ!
Джаз не первая моя покупка на стадии котлована, поэтому задержка не очень-то и удивляет. Вы планировали сразу после получения ключей въехать и спать на бетонном полу? Не уверен. Я надеюсь, что пока сделаем ремонт и въедем детсад, магазины и прочие плюшки уже будут
Некоторые выбрали квартиру с отделкой как раз с расчётом заехать более-менее сразу после сдачи
Некоторые выбрали квартиру с отделкой как раз с расчётом заехать более-менее сразу после сдачи
А почему вы думаете, что отделки нет в тех квартирах, которые по договору должны идти с чистовой отделкой? Вы видели эти квартиры? Камеры показывают только наружные работы. Поэтому вопрос останется открытым до сдачи корпусов в эксплуатацию. И делать предположения бессмысленно.
А почему вы думаете, что отделки нет в тех квартирах, которые по договору должны идти с чистовой отделкой? Вы видели эти квартиры? Камеры показывают только наружные работы. Поэтому вопрос останется открытым до сдачи корпусов в эксплуатацию. И делать предположения бессмысленно.
Ну сходите прогуляйтесь вокруг стройки. На втором этаже недавно видел голые стены например, на 3-4 да вроде что-то делают, но вряд ли успеют
Ну сходите прогуляйтесь вокруг стройки. На втором этаже недавно видел голые стены например, на 3-4 да вроде что-то делают, но вряд ли успеют
Не путайте причинно-следственнные связи. Вы пишете, что вряд ли успеют сделать отделку до сдачи домов.
Всё наоборот, дома не сдадут, пока не сделают отделку. Есть проект и сдача дома проводится только тогда, когда положена последняя плиточка, повешен последний светильник в лобби, посажен последний кустик на территории, согласно проекту. А все остальное слабосильные попытки Смайнекса уменьшить количество судебных исков за очередное нарушение сроков, путем рассказывания успокоительных сказок о сдаче домов через 20..30 дней. Они и запись на ключи откроют и ещё несколько сказочных историй придумают про плохих подрядчиков, злой ковид, землятресение в Черногории. Думаю, что сейчас нам готовят очередную историю про хитрый Мосгосстройнадзор, как ай-я-яй плохие хитрые дяди и тёти не хотят принимать замечательную работу милого, белого, пушистого Смайнекса.
Некоторые выбрали квартиру с отделкой как раз с расчётом заехать более-менее сразу после сдачи
А кто им может помешать это сделать? После сдачи и заедут, а то что в доме, могут после сдачи доделывать кое какие мелочи, так это никому не помешает. Там же не с нуля будут делать отделку, а всего лишь доделывать кое какие мелочи. А может все уже будет сделано, зачем наперед то негативить?
А кто им может помешать это сделать? После сдачи и заедут, а то что в доме, могут после сдачи доделывать кое какие мелочи, так это никому не помешает. Там же не с нуля будут делать отделку, а всего лишь доделывать кое какие мелочи. А может все уже будет сделано, зачем наперед то негативить?
Анна, Вы представляете Sminex? Если так или даже если это не так, но у Вас есть какие-то секретные материалы, разместите, пожалуйста, фотографии, подтверждающие, что в отделке осталось доделать мелочи, потому что из официальных публикаций застройщика этого, к сожалению, не следует.
Анна, Вы представляете Sminex? Если так или даже если это не так, но у Вас есть какие-то секретные материалы, разместите, пожалуйста, фотографии, подтверждающие, что в отделке осталось доделать мелочи, потому что из официальных публикаций застройщика этого, к сожалению, не следует.
Елена, я не представитель Смайнекс, с чего Вы вообще это взяли? Я такая же дольщица, как и все остальные, просто я не раздуваю из мухи слона, наш ЖК на завершающей стадии и на мой взгляд, глупо сейчас вздыхать и охать, после получения ключей все это уже уйдет на задний план. У меня нет фото, но уверена, что к моменту получения ключей отделка будет в большей степени сделана.
Елена, я не представитель Смайнекс, с чего Вы вообще это взяли? Я такая же дольщица, как и все остальные, просто я не раздуваю из мухи слона, наш ЖК на завершающей стадии и на мой взгляд, глупо сейчас вздыхать и охать, после получения ключей все это уже уйдет на задний план. У меня нет фото, но уверена, что к моменту получения ключей отделка будет в большей степени сделана.
Уважаемая Лебедева Анна. Рекомендую Вам вместе с Вашими коллегами поработать над ответом Дольщикам, который мы ожидаем завтра. Ваш бред уже никто здесь в серьез не воспринимает. не тратьте время и не нагнетайте обстановку.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".