Срок сдачи ЖК Jazz, перенос сроков и т.д.

Очередное заявление на ЗОС Смайнекс подал 17.06.2021, на следующий день после того, как 16.06.2021 получили отказ и предписания. О результатах сообщу, сразу после окончания проверки, ориентировочно, в первых числах июля.

Добрый день. Тоже получили уведомление. Передача на конец июля. Обязаны ли мы принимать объект , если дом не сдан ещё? 

Добрый день. Тоже получили уведомление. Передача на конец июля. Обязаны ли мы принимать объект , если дом не сдан ещё?

Добрый день. Тоже получили уведомление. Передача на конец июля. Обязаны ли мы принимать объект , если дом не сдан ещё?

Нет не обязаны и меня никто не заставит принимать квартиру в не введенном в эксплуатацию доме, пусть неустойка копиться, приму только тогда, когда будет ввод. Кстати на конец июля можно даже не рассчитывать, очередная лапша от Смайнекс.

Если корпус сдадут и все будет в порядке с документами - мы начнем делать ремонт. Шансы есть, так как практика введения корпусов по очередям есть. При таком раскладе как раз к сдаче всего ЖК ремонт в квартире закончим. Тут вопрос чтобы все документы в порядке были.

Извините, но передача объекта долевого участия дольщику проводится только после ввода ЖК в эксплуатацию. Это прописано в 214-ФЗ и насколько помню в наших ДДУ (сейчас нет под рукой). Все остальное от лукавого Смайнекса. Особенно меня восхитило в их письме, что они пишут, что квартиры/парковки передадут нам, а сами до октября будут достраивать ЖК. Смешные люди. Я все свое общение с ними перевожу на своего юриста.

Это смотря что понимать под "достраивать". То что будут в подъездах и во дворе продолжать работать после ввода - даже не сомневаюсь. Так всегда бывает. Если они документы на ввод получат, то ждем приглашения на прием, как говорится.

Ну даже если и будут заканчивать работы в подъездах, ничего страшного в этом нет, в любом случае они все до ума должны будут довести. Мне все равно, в любом случае дольщики будут делать ремонты, так что никому рабочие не помешают. 

Особенно не помешают тем у кого квартира уже как бы с отделкой должна быть к моменту передачи ключей, ага. Полгодика еще в грязи пожить, ммм

Извините, но передача объекта долевого участия дольщику проводится только после ввода ЖК в эксплуатацию. Это прописано в 214-ФЗ и насколько помню в наших ДДУ (сейчас нет под рукой). Все остальное от лукавого Смайнекса. Особенно меня восхитило в их письме, что они пишут, что квартиры/парковки передадут нам, а сами до октября будут достраивать ЖК. Смешные люди. Я все свое общение с ними перевожу на своего юриста.

Джаз не первая моя покупка на стадии котлована, поэтому задержка не очень-то и удивляет. Вы планировали сразу после получения ключей въехать и спать на бетонном полу? Не уверен. Я надеюсь, что пока сделаем ремонт и въедем детсад, магазины и прочие плюшки уже будут

Некоторые выбрали квартиру с отделкой как раз с расчётом заехать более-менее сразу после сдачи

А почему вы думаете, что отделки нет в тех квартирах, которые по договору должны идти с чистовой отделкой? Вы видели эти квартиры? Камеры показывают только наружные работы. Поэтому вопрос останется открытым до сдачи корпусов в эксплуатацию. И делать предположения бессмысленно.

А почему вы думаете, что отделки нет в тех квартирах, которые по договору должны идти с чистовой отделкой? Вы видели эти квартиры? Камеры показывают только наружные работы. Поэтому вопрос останется открытым до сдачи корпусов в эксплуатацию. И делать предположения бессмысленно.

Ну сходите прогуляйтесь вокруг стройки. На втором этаже недавно видел голые стены например, на 3-4 да вроде что-то делают, но вряд ли успеют

Ну сходите прогуляйтесь вокруг стройки. На втором этаже недавно видел голые стены например, на 3-4 да вроде что-то делают, но вряд ли успеют

А вы точно знаете, какие квартиры идут с чистовой отделкой? Насколько я знаю, там вроде немного таких квартир было.

А вы точно знаете, какие квартиры идут с чистовой отделкой? Насколько я знаю, там вроде немного таких квартир было.

абсолютно точно, первые 5 этажей той части Duke, которая ближе к Ray 

Ну сходите прогуляйтесь вокруг стройки. На втором этаже недавно видел голые стены например, на 3-4 да вроде что-то делают, но вряд ли успеют

Ну сходите прогуляйтесь вокруг стройки. На втором этаже недавно видел голые стены например, на 3-4 да вроде что-то делают, но вряд ли успеют