Кранты.. А что мы получим за свои деньги? Дырку от бублика? Надо посмотреть в договоре, вроде там мелькал пункт про то, что Застройщик обязан уведомлять Дольщика об изменениях в проекте. Кто-нибудь официально запрашивал новый проект общих зон?
Допники подписывать насколько мне известно предложили только бедолагам,которые согласились на смайнекс Бали и купили на них машиноместа и келлеры.полгода почти им нервы трепали с приостановкой регистрации а потом ещё и допик с продлением сроков разводили,типа для регистрации подвисший ДДУ)))если человечку за подписание этого допа ещё и денег дали-он счастливчик)))но Польше похоже на смайнекс бота,который даже не разобрался что мы тут обсуждаем,просто сообщил что судиться это плохо))
Я не считаю себя бедолагой, это к сведенью. Во-вторых, с вашей стороны я не вижу обсуждения, одни сплетни. Как бы там ни было мы плывем в одной лодке. и каждый из нас имеет свою точку зрения на сложившуюся ситуацию. Я смотрю реально на вещи, вижу как бока, так и положительные моменты.
Кранты.. А что мы получим за свои деньги? Дырку от бублика? Надо посмотреть в договоре, вроде там мелькал пункт про то, что Застройщик обязан уведомлять Дольщика об изменениях в проекте. Кто-нибудь официально запрашивал новый проект общих зон?
Запрашивали конечно.Тишина. Нет этого проекта видимо у них((
Кранты.. А что мы получим за свои деньги? Дырку от бублика? Надо посмотреть в договоре, вроде там мелькал пункт про то, что Застройщик обязан уведомлять Дольщика об изменениях в проекте. Кто-нибудь официально запрашивал новый проект общих зон?
Отставить панику. То что они будут доделывать общие места и так далее - только ленивый не знает уже. Но вопрос про дизайн общих зон вы хороший подняли. Я 100% найду время на следующей неделе и заеду, попрошу мне рассказать и показать. Потом с вами поделюсь
Уважаемые дольщики, вопрос как вы собираетесь принимать квартиры по первой очереди, если все остальное не достроено? Допустим, что застройщик предъявит ЗОС и акт о вводе в эксплуатацию 1-й очереди. Вопрос не праздный, так как есть сведения, что ключи собираются выдавать по 1-й очереди с 20.08.21. Прошу резонных комментариев, спасибо.
Отставить панику. То что они будут доделывать общие места и так далее - только ленивый не знает уже. Но вопрос про дизайн общих зон вы хороший подняли. Я 100% найду время на следующей неделе и заеду, попрошу мне рассказать и показать. Потом с вами поделюсь
В соответствии с ч.2 ст.21 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Уважаемые дольщики, вопрос как вы собираетесь принимать квартиры по первой очереди, если все остальное не достроено? Допустим, что застройщик предъявит ЗОС и акт о вводе в эксплуатацию 1-й очереди. Вопрос не праздный, так как есть сведения, что ключи собираются выдавать по 1-й очереди с 20.08.21. Прошу резонных комментариев, спасибо.
Вчера подъезжал смотрел стройку. Не представляю какие административные и финансовые ресурсы задействовал Смайнекс, чтобы получить ЗОС на 1ую очередь в том состоянии, что сейчас на строительной площадке.Те же мысли, как и у вас. Как принимать недострой?
В соответствии с ч.2 ст.21 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Для нас актуальным является п.4)
Придется всем становится юридически грамотными.
Я думаю, что в Смайнексе тоже сидят не дураки и для таких умников, которые разберутся сами или обратятся к специалистам, они подготовят целую кипу бумаг к которым не подкапаться!
Я думаю, что в Смайнексе тоже сидят не дураки и для таких умников, которые разберутся сами или обратятся к специалистам, они подготовят целую кипу бумаг к которым не подкапаться!
Если будут документы, к которым не подкопаться, то и отлично. Риск как раз в том, что Смайнекс может попытаться выдавать ключи, не имея нужных документов.
Если будут документы, к которым не подкопаться, то и отлично. Риск как раз в том, что Смайнекс может попытаться выдавать ключи, не имея нужных документов.
А как это -выдавать ключи без документов ? Так они нарушат как минимум требование договора ДДУ
Уважаемые дольщики, вопрос как вы собираетесь принимать квартиры по первой очереди, если все остальное не достроено? Допустим, что застройщик предъявит ЗОС и акт о вводе в эксплуатацию 1-й очереди. Вопрос не праздный, так как есть сведения, что ключи собираются выдавать по 1-й очереди с 20.08.21. Прошу резонных комментариев, спасибо.
Как как? Обычно. Возьму с собой спеца на приемку, если по квартире вопросы будут, потребую чтобы устранили. Как обычно и делают в таких ситуациях
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК «СВЕТ» — новый проект от Dominanta
Скидка 15%! Видовые квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽. Рядом с м. «Селигерская»
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 10%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееУрбан-квартал «Нигилист». Старт продаж
От 5 млн ₽. 15 мин. до центра. Инфраструктура с уютными кафе, магазинами и парком
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.