если верить персонажам с соседних веток форума, то ответы получают те кто в смайнекс лично обращаются. Попробуйте, потом расскажите)
Вы думаете, что они мне прям таки и расскажут о том, что у них проекта ещё нету. Такая информация, чаще всего, является не совсем распространённой, поэтому я и спросил на форуме
Кранты.. А что мы получим за свои деньги? Дырку от бублика? Надо посмотреть в договоре, вроде там мелькал пункт про то, что Застройщик обязан уведомлять Дольщика об изменениях в проекте. Кто-нибудь официально запрашивал новый проект общих зон?
Долго я доезжал в офис, но доехал-таки наконец. Показали рабочую документацию по отделке на экране - все вроде совпадает с образцами материалов на стене. Фотографировать с экрана не дают - говорят правила такие. но фото стены сделать удалось, ее и прикладываю.
Долго я доезжал в офис, но доехал-таки наконец. Показали рабочую документацию по отделке на экране - все вроде совпадает с образцами материалов на стене. Фотографировать с экрана не дают - говорят правила такие. но фото стены сделать удалось, ее и прикладываю.Прикрепленные изображения: 1
В каком смысле удалось? Это стена несколько лет стоит в таком виде, можно было давно и хоть каждый день ее фотографить. Только какой в этом смысл, если проект изменен, дверей таких не будет, а согласно проектной документации в мопах: покраска стен, стиль -Лофт. Какие конкретно Вам документы показывали?
В каком смысле удалось? Это стена несколько лет стоит в таком виде, можно было давно и хоть каждый день ее фотографить. Только какой в этом смысл, если проект изменен, дверей таких не будет, а согласно проектной документации в мопах: покраска стен, стиль -Лофт. Какие конкретно Вам документы показывали?
Так в том то и дело, что материалы с этой стены и будут в отделке. Мне показали проект с чертежами и в нем же указаны материалы, о которых нам писали в рассылке и по ним есть маленькие картинки. По этим картинкам в принципе вполне можно сравнить со стеной. И они действительно визуально похожи. Хочу еще полазить поискать вид материалов в интернете по названиям из рассылки. Я спросил а что же меняли тогда, внося изменения в проект? Ответ такой: ничего)) ибо отделочные материалы со стены никогда и не были указаны, так как нет требований их указывать. Ну и еще я попросил открыть проект, по которому продажи начинались и там написано что-то типа, что отделка по отдельному проекту из материалов, которые проходят по нормам пожарным и т.п. Еще спросил что конкретно уже уложено на образцовом этаже, фото которого рассылали? мне показали обои (на фото они слева от двери над бело-золотой вставкой) и пол (под этой же вставкой). Ну и в лобби пол – шашечка в самом низу моего фото. То есть дверь и левее – это этажи, правее – материалы для лобби. Удалось – это значит сделал, хотя было ощущение, что что-то нарушаю)) общее ощущение, что документы с наскоку и тем более читая из проектной декларации правильно не прочитать, надо разобраться глубже, чтобы все встало на свои места. Но на это нужно прилично времени мне непосвященному. Возможно специалист быстрее сможет разобраться, если у нас среди соседей есть строители
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
А почему нельзя документация фотографировать? Хотя если Вы, фотографируя стену, решили, что что-то нарушаете, хотя мы ее во всех ракурсах, включая ту самую замененную дверь, еще в 2019 нафотографировали, вопрос снимаю. Ок, в ближайшее время зайдем и посмотрим, что там за загадочная документация.
А почему нельзя документация фотографировать? Хотя если Вы, фотографируя стену, решили, что что-то нарушаете, хотя мы ее во всех ракурсах, включая ту самую замененную дверь, еще в 2019 нафотографировали, вопрос снимаю. Ок, в ближайшее время зайдем и посмотрим, что там за загадочная документация.
Сказали, что правила такие. Смотреть можно - фотографировать нельзя. В любом случае лучше самому раз увидеть, чем сто раз на форуме в испорченный телефон поиграть.
Уважаемые дольщики, а кому-то приходило уже приглашение на приемку?
Если да, то каким образом (только почта или дублировали по телефону / имейлу)?
Согласно 214-ФЗ, Застройщик обязан уведомить участника долевого строительства в письменном виде. По закону после получения уведомления у вас есть 2 календарных месяца на приёмку. Если в течении 2х месяцев вы не приняли квартиру, то Застройщик имеет право в одностороннем порядке подписать Акт.
Разрешения на ввод в эксплуатацию Смайнексом не получено, ещё идёт монтаж и приёмка общедомовых инженерных сетей.
Добрый день! У кого есть информация о сроках сдачи , доп соглашение до 30 августа , но опять в офисе ничего не говорят (((?!
Отнеситесь к ситуации реально. Ещё не сданы инженерные общедомовые сети. Как смонтируют, испытают, введут в эксплуатацию, так и получат РВЭ. Насколько помню, после РВЭ надо ещё получить адрес (строительный меняют на постоянный). После этого начнут выдавать ключи.
Получил очередное письмо от Sminex о продлении сроков передачи помещений и о повышении компенсации до 7% с 1.09.2021.
У меня вопрос к Смайнексу - вы допник подписывать будете или нет?
Деятелей, советующих не спрашивать на форуме, а позвонить застройщику, прошу не беспокоиться. Меня запарило звонить, не дозваниваться или тупо не получать никакого ответа.
Или дайте уже, блин, телефон человека, с которым можно что-то обсуждать. Мои менеджеры менялись так часто, что я, честно, не знаю, кто у меня менеджер.
Получил очередное письмо от Sminex о продлении сроков передачи помещений и о повышении компенсации до 7% с 1.09.2021.
У меня вопрос к Смайнексу - вы допник подписывать будете или нет?
Деятелей, советующих не спрашивать на форуме, а позвонить застройщику, прошу не беспокоиться. Меня запарило звонить, не дозваниваться или тупо не получать никакого ответа.
Или дайте уже, блин, телефон человека, с которым можно что-то обсуждать. Мои менеджеры менялись так часто, что я, честно, не знаю, кто у меня менеджер.
Первая очередь: подземный паркинг, корпуса DUKE и RAY.
В конце июля строительная готовность первой очереди проекта позволила нам получить Заключение о соответствии (ЗОС) и направить документацию для получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РНВ). Формальные процедуры, связанные с правилами кадастрового учета, повлияли на срок получения документа и вынудили нас перенести передачу ключей клиентам на 31 октября 2021 г. При этом мы прилагаем максимальные усилия, чтобы ускорить процесс и приступить к передаче недвижимости как можно скорее – будем информировать вас о статусе.
Вторая очередь: корпуса BENNY, MILES, LOUIS, BILLIE, ELLA. Одновременно для получения ЗОС мы готовим к итоговой проверке корпуса второй очереди. Завершаем фасадные работы, настройку систем комфорта, мощение территории. Из-за невозможности ликвидировать отставание графика производства работ нам пришлось продлить срок передачи помещений также до 31 октября 2021 г.
Запись на осмотр и передачу помещений будет открыта ориентировочно 15 октября 2021 г. О точной дате дополнительно проинформируем вас по электронной почте.
Ну все ясно! Смайнекс четко и однозначно определил виновных.
Значит, рукожопые Подрядчики уже виноватыми были, невидимое землятрясения в Хорватии чуть Джаз не разрушило, а теперь что?
А, теперь "формальные процедуры, связанные с правилами кадастрового учета", то есть переведя со Смайнекс языка на русский, законодательство РФ их не устраивает. Вот ведь сволочизм! Ну что ж так не везет нашему благородному Смайнексу.
Получил очередное письмо от Sminex о продлении сроков передачи помещений и о повышении компенсации до 7% с 1.09.2021.
У меня вопрос к Смайнексу - вы допник подписывать будете или нет?
Деятелей, советующих не спрашивать на форуме, а позвонить застройщику, прошу не беспокоиться. Меня запарило звонить, не дозваниваться или тупо не получать никакого ответа.
Или дайте уже, блин, телефон человека, с которым можно что-то обсуждать. Мои менеджеры менялись так часто, что я, честно, не знаю, кто у меня менеджер.
Подскажите, пжл, у вас квартира к какой очереди относится , к 1 или 2?
Нам ничего не пришло 🤷♀️
Очередное письмо: Первая очередь: подземный паркинг, корпуса DUKE и RAY.
В конце июля строительная готовность первой очереди проекта позволила нам получить Заключение о соответствии (ЗОС) и направить документацию для получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РНВ). Формальные процедуры, связанные с правилами кадастрового учета, повлияли на срок получения документа и вынудили нас перенести передачу ключей клиентам на 31 октября 2021 г. При этом мы прилагаем максимальные усилия, чтобы ускорить процесс и приступить к передаче недвижимости как можно скорее – будем информировать вас о статусе. Вторая очередь: корпуса BENNY, MILES, LOUIS, BILLIE, ELLA. Одновременно для получения ЗОС мы готовим к итоговой проверке корпуса второй очереди. Завершаем фасадные работы, настройку систем комфорта, мощение территории. Из-за невозможности ликвидировать отставание графика производства работ нам пришлось продлить срок передачи помещений также до 31 октября 2021 г.
Запись на осмотр и передачу помещений будет открыта ориентировочно 15 октября 2021 г. О точной дате дополнительно проинформируем вас по электронной почте.
Ну все ясно! Смайнекс четко и однозначно определил виновных.
Значит, рукожопые Подрядчики уже виноватыми были, невидимое землятрясения в Хорватии чуть Джаз не разрушило, а теперь что?
А, теперь "формальные процедуры, связанные с правилами кадастрового учета", то есть переведя со Смайнекс языка на русский, законодательство РФ их не устраивает. Вот ведь сволочизм! Ну что ж так не везет нашему благородному Смайнексу.
Как же это надоело. Менеджеры смайнекса постоянно врут, нам говорили , что 25 авг ожидают подписи акта о вводе в эксплуатацию. ..
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.