Срок сдачи ЖК Jazz, перенос сроков и т.д.

Идти в суд или нет - это личное дело. на мою долю этой беготни с доками хватило. а толковые юрики стоят дорого... так что после поднятия ставки до 7% я все-таки решил подписать допник

Добрый день. 

 

Это обращение к компании Смайнекс от покупателя в корпусе Дюк. Я видел, что Смайниекс уже отвечал на этом форуме, значит они его так или иначе просматривают и вероято смогут дать ответы покупателям.

 

Что нравится:

 

1. То, что компенсации за росрочку выплачивают своевременно и в нормальном объеме, даже 4% это нормальная цифра, а 7% - такого не жделает никто. Это означает, что деньги у вас есть, что опять же хорошо.

 

Что не нравится:

 

1. Отсутствие достоверной официальной информации о том, что мешает достроить комплекс. Очевидно, Смайнекс как компания не умеет строить. Я очень расстроился в 2017году, когда вы отказались от подряда Strabag. Если кто-то не знает, такой варинат изначально рассматривался. Глядя на темпы строительства, очевидно, что работы ведутся ооочень медленно, причем в большинстве недоделанных мест нужно просто взять и закончить, непонятно, почему это не делается. То ли у вас в приоритете другие объекты, то ли такой менеджмент, то ли препятсвует какая-то бюрократия. Объясните, пжл.

 

2. Отсутствие информации о том, когда он будет достроен и передан собственникам. Уже 10 раз все переносилась и нет никакой уверенности, что мы получим ключи хотя бы до конца года.

 

3. Будут ли к моменту выдачи ключей завершены все работы по отделке МОП (не беря в расчет фитнес, окончательное озеленение территории, запук детсого садика и тд).  Почему-то Смайнекс пишет, что идет отделка типового этажа корпуса Рей - что значит типового? Это значит, что все остальные 21 этаж МОПы даже не приступали к отделке? Так это займет еще полгода минимум, если это так. Про МОПы Дюка инормации нет никакой. 

 

Уважаемый Смайнекс, просьба прокомментировать и предоставить ответы на эти вопросы.

 

Спасибо

Кирилл

На форуме - слепая зона, ответы в никуда уходят, зря время потратили. Сколько тут обращений в последние месяцы было - все кануло в лету. Лучше звоните в Джаз напрямую... Я лично только через манагера своего информацию получить могу.

На форуме - слепая зона, ответы в никуда уходят, зря время потратили. Сколько тут обращений в последние месяцы было - все кануло в лету. Лучше звоните в Джаз напрямую... Я лично только через манагера своего информацию получить могу.

В очередной раз Мосгорстройнадзор ткнул Смайнекс носом в недоделки и отказался выдавать ЗОС на Джаз.
Замечания: недостроенные фасады, недомонтированная (отсутствует часть оборудования) система отопления, недосажено озеление

В очередной раз Мосгорстройнадзор ткнул Смайнекс носом в недоделки и отказался выдавать ЗОС на Джаз.
Замечания: недостроенные фасады, недомонтированная (отсутствует часть оборудования) система отопления, недосажено озеление

Не пойму, они к сегодняшнему дню ещё даже не установили полностью часть коммуникаций? Одно дело, с фасадами и зеленью, но не доделать отопление- это уже перебор. Сколько застройщик ещё будет кормить нас завтраками??!

В очередной раз Мосгорстройнадзор ткнул Смайнекс носом в недоделки и отказался выдавать ЗОС на Джаз.
Замечания: недостроенные фасады, недомонтированная (отсутствует часть оборудования) система отопления, недосажено озеление

Здравствуйте. Откуда эта информация?

7016/21-1 от 12.10.21 в Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-1128/21-(0)-0 от 15.09.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены

С официального сайта https://proverki.gov...ic-knm/10925092 который стал нам за время стройки родным, как и судебные сайты

Читал тут, что есть какой-то представитель застройщика по имени simkaa. Мадам, может вы объясните почему вы говорили, что к концу октября всё будет готово, а по факту даже отопление полностью не сделано?

Какой дольщик неугомонный пошёл...
Застройщик от своих слов не отказывается - до конца октября всем дольщикам первой очереди, как и было обещано, должны быть выданы ключи.
Вместе с тем, в связи с указом Мэра Москвы о введении с 28 октября лок-дауна и приказом Президента о введении с 30 октября по 7 ноября Нерабочих дней выдача ключей не представляется возможным.
Застройщик прикладывал все усилия, чтобы дольщики получили свои квартиры в срок, однако из-за действий властей не может исполнить принятые на себя обязательства.

Не пойму, они к сегодняшнему дню ещё даже не установили полностью часть коммуникаций? Одно дело, с фасадами и зеленью, но не доделать отопление- это уже перебор. Сколько застройщик ещё будет кормить нас завтраками??!

Какой дольщик неугомонный пошёл...
Застройщик от своих слов не отказывается - до конца октября всем дольщикам первой очереди, как и было обещано, должны быть выданы ключи.
Вместе с тем, в связи с указом Мэра Москвы о введении с 28 октября лок-дауна и приказом Президента о введении с 30 октября по 7 ноября Нерабочих дней выдача ключей не представляется возможным.
Застройщик прикладывал все усилия, чтобы дольщики получили свои квартиры в срок, однако из-за действий властей не может исполнить принятые на себя обязательства.

Какой дольщик неугомонный пошёл...
Застройщик от своих слов не отказывается - до конца октября всем дольщикам первой очереди, как и было обещано, должны быть выданы ключи.
Вместе с тем, в связи с указом Мэра Москвы о введении с 28 октября лок-дауна и приказом Президента о введении с 30 октября по 7 ноября Нерабочих дней выдача ключей не представляется возможным.
Застройщик прикладывал все усилия, чтобы дольщики получили свои квартиры в срок, однако из-за действий властей не может исполнить принятые на себя обязательства.

Сегодня общалась с менеджером смайнекса, ссылаются на указа мэра о введении нерабочих дней с 28.10, мол, только из-за этого...Слов нет, постоянно врут

Куда жаловаться? может задать вопрос президенту на пресс-конференции президенту? реакция должна быть... 

Сегодня общалась с менеджером смайнекса, ссылаются на указа мэра о введении нерабочих дней с 28.10, мол, только из-за этого...Слов нет, постоянно врут

Куда жаловаться? может задать вопрос президенту на пресс-конференции президенту? реакция должна быть... 

Бить тревогу уже надо, квартиры неизвестно когда получим.

Кто знает, по каким критериям можно попасть в перечень долгостроев? Как понимаю, этим занимается Мосстройнадзор. 

Да, я где-то слышал, что Смайнекс нанял 200 «отборных» менеджеров, чтобы за 30 и 31 октября передать всем дольщикам первой очереди ключи от квартир...