Идти в суд или нет - это личное дело. на мою долю этой беготни с доками хватило. а толковые юрики стоят дорого... так что после поднятия ставки до 7% я все-таки решил подписать допник
Точно, решение каждый принимает сам. Вы Смайнексу сразу простили время с момента ввода в эксплуатацию до передачи квартиры, если я правильно понимаю. Без какой-то иронии и сарказма спрашиваю, реально интересна позиция.
Точно, решение каждый принимает сам. Вы Смайнексу сразу простили время с момента ввода в эксплуатацию до передачи квартиры, если я правильно понимаю. Без какой-то иронии и сарказма спрашиваю, реально интересна позиция.
Та человек просто на просто решил опустить руки и благополучно отдать свои деньги смайнексу, вот и всё! Кому-то этого хватит, а кому-то за сьёмное жильё и прочие расходы этого не хвататет!
Это обращение к компании Смайнекс от покупателя в корпусе Дюк. Я видел, что Смайниекс уже отвечал на этом форуме, значит они его так или иначе просматривают и вероято смогут дать ответы покупателям.
Что нравится:
1. То, что компенсации за росрочку выплачивают своевременно и в нормальном объеме, даже 4% это нормальная цифра, а 7% - такого не жделает никто. Это означает, что деньги у вас есть, что опять же хорошо.
Что не нравится:
1. Отсутствие достоверной официальной информации о том, что мешает достроить комплекс. Очевидно, Смайнекс как компания не умеет строить. Я очень расстроился в 2017году, когда вы отказались от подряда Strabag. Если кто-то не знает, такой варинат изначально рассматривался. Глядя на темпы строительства, очевидно, что работы ведутся ооочень медленно, причем в большинстве недоделанных мест нужно просто взять и закончить, непонятно, почему это не делается. То ли у вас в приоритете другие объекты, то ли такой менеджмент, то ли препятсвует какая-то бюрократия. Объясните, пжл.
2. Отсутствие информации о том, когда он будет достроен и передан собственникам. Уже 10 раз все переносилась и нет никакой уверенности, что мы получим ключи хотя бы до конца года.
3. Будут ли к моменту выдачи ключей завершены все работы по отделке МОП (не беря в расчет фитнес, окончательное озеленение территории, запук детсого садика и тд). Почему-то Смайнекс пишет, что идет отделка типового этажа корпуса Рей - что значит типового? Это значит, что все остальные 21 этаж МОПы даже не приступали к отделке? Так это займет еще полгода минимум, если это так. Про МОПы Дюка инормации нет никакой.
Уважаемый Смайнекс, просьба прокомментировать и предоставить ответы на эти вопросы.
Спасибо
Кирилл
На форуме - слепая зона, ответы в никуда уходят, зря время потратили. Сколько тут обращений в последние месяцы было - все кануло в лету. Лучше звоните в Джаз напрямую... Я лично только через манагера своего информацию получить могу.
На форуме - слепая зона, ответы в никуда уходят, зря время потратили. Сколько тут обращений в последние месяцы было - все кануло в лету. Лучше звоните в Джаз напрямую... Я лично только через манагера своего информацию получить могу.
Не, звонить точно не лучше. Информацию, особенно которую хочет получить Кирилл, манагеры не предоставят. Боюсь, ее просто никто не знает в Смайнексе. Как пойдет, так и пытаются строить. Идёт не очень.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
На форуме - слепая зона, ответы в никуда уходят, зря время потратили. Сколько тут обращений в последние месяцы было - все кануло в лету. Лучше звоните в Джаз напрямую... Я лично только через манагера своего информацию получить могу.
А какие у вас вопросы есть, вы задавайте и мы попробуем на них ответить. Тут же все на равных правах и если кто-то располагает какой-то информацией, то делится ею)
В очередной раз Мосгорстройнадзор ткнул Смайнекс носом в недоделки и отказался выдавать ЗОС на Джаз.
Замечания: недостроенные фасады, недомонтированная (отсутствует часть оборудования) система отопления, недосажено озеление
В очередной раз Мосгорстройнадзор ткнул Смайнекс носом в недоделки и отказался выдавать ЗОС на Джаз.
Замечания: недостроенные фасады, недомонтированная (отсутствует часть оборудования) система отопления, недосажено озеление
В очередной раз Мосгорстройнадзор ткнул Смайнекс носом в недоделки и отказался выдавать ЗОС на Джаз.
Замечания: недостроенные фасады, недомонтированная (отсутствует часть оборудования) система отопления, недосажено озеление
Даже в текущее время данная контора умудряется неприятно удивлять своей безалаберностью и непрофессионализмом. Построили такие комплексы достойные и так упали в грязь... Оч жаль... Нас-дольщиков
В очередной раз Мосгорстройнадзор ткнул Смайнекс носом в недоделки и отказался выдавать ЗОС на Джаз.
Замечания: недостроенные фасады, недомонтированная (отсутствует часть оборудования) система отопления, недосажено озеление
Не пойму, они к сегодняшнему дню ещё даже не установили полностью часть коммуникаций? Одно дело, с фасадами и зеленью, но не доделать отопление- это уже перебор. Сколько застройщик ещё будет кормить нас завтраками??!
Не пойму, они к сегодняшнему дню ещё даже не установили полностью часть коммуникаций? Одно дело, с фасадами и зеленью, но не доделать отопление- это уже перебор. Сколько застройщик ещё будет кормить нас завтраками??!
Предлагаю Застройщику всё же согласовать перенос срока сдачи на 2030 год, дабы не вводить дольщиков в заблуждение...
Предлагаю Застройщику всё же согласовать перенос срока сдачи на 2030 год, дабы не вводить дольщиков в заблуждение...
Читал тут, что есть какой-то представитель застройщика по имени simkaa. Мадам, может вы объясните почему вы говорили, что к концу октября всё будет готово, а по факту даже отопление полностью не сделано?
В очередной раз Мосгорстройнадзор ткнул Смайнекс носом в недоделки и отказался выдавать ЗОС на Джаз.
Замечания: недостроенные фасады, недомонтированная (отсутствует часть оборудования) система отопления, недосажено озеление
Здравствуйте. Откуда эта информация?
7016/21-1 от 12.10.21 в Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-1128/21-(0)-0 от 15.09.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены
Читал тут, что есть какой-то представитель застройщика по имени simkaa. Мадам, может вы объясните почему вы говорили, что к концу октября всё будет готово, а по факту даже отопление полностью не сделано?
Какой дольщик неугомонный пошёл...
Застройщик от своих слов не отказывается - до конца октября всем дольщикам первой очереди, как и было обещано, должны быть выданы ключи.
Вместе с тем, в связи с указом Мэра Москвы о введении с 28 октября лок-дауна и приказом Президента о введении с 30 октября по 7 ноября Нерабочих дней выдача ключей не представляется возможным.
Застройщик прикладывал все усилия, чтобы дольщики получили свои квартиры в срок, однако из-за действий властей не может исполнить принятые на себя обязательства.
Какой дольщик неугомонный пошёл...
Застройщик от своих слов не отказывается - до конца октября всем дольщикам первой очереди, как и было обещано, должны быть выданы ключи.
Вместе с тем, в связи с указом Мэра Москвы о введении с 28 октября лок-дауна и приказом Президента о введении с 30 октября по 7 ноября Нерабочих дней выдача ключей не представляется возможным.
Застройщик прикладывал все усилия, чтобы дольщики получили свои квартиры в срок, однако из-за действий властей не может исполнить принятые на себя обязательства.
Не пойму, они к сегодняшнему дню ещё даже не установили полностью часть коммуникаций? Одно дело, с фасадами и зеленью, но не доделать отопление- это уже перебор. Сколько застройщик ещё будет кормить нас завтраками??!
Эта проверка была в отношении «второй очереди» сдачи: Benny, Billie, Miles, Ella, Louis
Какой дольщик неугомонный пошёл...
Застройщик от своих слов не отказывается - до конца октября всем дольщикам первой очереди, как и было обещано, должны быть выданы ключи.
Вместе с тем, в связи с указом Мэра Москвы о введении с 28 октября лок-дауна и приказом Президента о введении с 30 октября по 7 ноября Нерабочих дней выдача ключей не представляется возможным.
Застройщик прикладывал все усилия, чтобы дольщики получили свои квартиры в срок, однако из-за действий властей не может исполнить принятые на себя обязательства.
Да, я где-то слышал, что Смайнекс нанял 200 «отборных» менеджеров, чтобы за 30 и 31 октября передать всем дольщикам первой очереди ключи от квартир.
Жаль, что из-за действий властей этим планам не суждено осуществиться...
Какой дольщик неугомонный пошёл...
Застройщик от своих слов не отказывается - до конца октября всем дольщикам первой очереди, как и было обещано, должны быть выданы ключи.
Вместе с тем, в связи с указом Мэра Москвы о введении с 28 октября лок-дауна и приказом Президента о введении с 30 октября по 7 ноября Нерабочих дней выдача ключей не представляется возможным.
Застройщик прикладывал все усилия, чтобы дольщики получили свои квартиры в срок, однако из-за действий властей не может исполнить принятые на себя обязательства.
🤣😂 Да что ж напасть такая! Не дают Смайнексу строить, то землетрясение, то подрядчики низкоквалифицированные, то ковид в 20..Теперь Смайнексу выдать ключи не дали! А так старался..так старался, что фасады до сих пор не закрыты, двор не сделан, мопы без отделки...А так, конечно, из-за указа ключи не выдают, исключительно из-за этого))) РВЭ не получено, но не представляется возможным выдать из-за указа))
Левел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее