Срок сдачи ЖК Jazz, перенос сроков и т.д.

Много времени??То есть за оставшиеся 2 недели месяца чудесным образом появятся навесы, беседки, фасад у Эллы, градиент у Майлза, детская площадка с трубой, внешний вид которой не будет пугать людей и прочее и прочее? За две недели сделают то, что не смогли за годы сделать, вот это фокус! Или все-таки застройщик планирует все сдать в таком непотребно-недоделанном виде?

Теперь математика. В доме 3000 квартир. Если выдавать по 15 ключей в сутки то за вычетом выходных и праздников выдавать будут год. А если выдавать арплату выдавателям ключей с задержкой в год?

Вы же писали, что 4% не устраивали, но они так же и остались 4%. Поделитесь пожалуйста аргументами за и против

Ради интереса скажите, а вы вообще хоть раз в судах были? выбивали компенсации? за моральный ущерб или еще что? Может смешно прозвучит, но я с автосервисом пытался бадаться из-за плохого ремонта в суде. 2 года ада какого-то. Вот и считайте сколько своего времени жизни и за какие деньги вы готовы отдать

А, так его из-за недоделок в эксплуатацию никак не введут? А то нам рассказывают, что завтра уже ключи, в видео даже коробочки для ключей показали. Если что, фасады невооруженным взглядом видно, а также елки и палки)

Вы сами подумайте, рынок узкий,, компаний строительных не сказать что пруд пруди. при этом всегда есть выбор. Какой толк застройщику забрасывать объект и ничего там не доделывать? Чтоб потом будущие покупатели смотрели на это и уходили к другим? Ну вы хоть мозги то включите. Как миленькие доведут до ума ЖК, да и гарантия пять лет есть если че

Вы сами подумайте, рынок узкий,, компаний строительных не сказать что пруд пруди. при этом всегда есть выбор. Какой толк застройщику забрасывать объект и ничего там не доделывать? Чтоб потом будущие покупатели смотрели на это и уходили к другим? Ну вы хоть мозги то включите. Как миленькие доведут до ума ЖК, да и гарантия пять лет есть если че

Вот приятно, "включивший мозги" кто-то пришел и рассказал сказки на ночь))) Если че тут их уже рассказывали, почитайте форум)

Ради интереса скажите, а вы вообще хоть раз в судах были? выбивали компенсации? за моральный ущерб или еще что? Может смешно прозвучит, но я с автосервисом пытался бадаться из-за плохого ремонта в суде. 2 года ада какого-то. Вот и считайте сколько своего времени жизни и за какие деньги вы готовы отдать

когда было 4% сам собирался в суд, как подняли до 7% особый смысл перестал видеть в этом мероприятии

Про  4% и желание идти в суд вы писали? Вопрос был, куда пропало желание идти в суд, если 4% так и остались? Или автосервис вас же сломил? Так он вроде, как тут написано, 2 года шел, а Смайнекс прошлый год нам  всем простил, так что про суды уже было известно. 

Ради интереса скажите, а вы вообще хоть раз в судах были? выбивали компенсации? за моральный ущерб или еще что? Может смешно прозвучит, но я с автосервисом пытался бадаться из-за плохого ремонта в суде. 2 года ада какого-то. Вот и считайте сколько своего времени жизни и за какие деньги вы готовы отдать

Слава Смайнексу, сейчас посудились даже те, кому до этого не приходилось, в слезах никто не убежал. Взыскание неустойки-простейшее дело, факт нарушения договора очевиден: должен был ключи 31.07.20 выдать, но не выдал. За 2 заседания все рассматривают. Да, "перфекционист" Смайнекс пытается затягивать и для этого подает в апелляцию, сам при этом туда не приходит; ну это еще прекрасный штрих к его "репутации", не более.

Для тех у кого есть сомнения по поводу двора, то вот как он должен выглядеть и, хочу вам сказать, сейчас застройщик делает всё, чтобы он выглядел так: https://m.jazzkvartal.ru/park/

Simkaa, очень радует Ваша осведомленность делами работодателя/застройщика!
Скажите лучше, когда Разрешение на ввод Получите и начнёте ключи разд

Добрый день. 

Это обращение к компании Смайнекс от покупателя в корпусе Дюк. Я видел, что Смайниекс уже отвечал на этом форуме, значит они его так или иначе просматривают и вероято смогут дать ответы покупателям.

Что нравится:

1. То, что компенсации за росрочку выплачивают своевременно и в нормальном объеме, даже 4% это нормальная цифра, а 7% - такого не жделает никто. Это означает, что деньги у вас есть, что опять же хорошо.

Что не нравится:

1. Отсутствие достоверной официальной информации о том, что мешает достроить комплекс. Очевидно, Смайнекс как компания не умеет строить. Я очень расстроился в 2017году, когда вы отказались от подряда Strabag. Если кто-то не знает, такой варинат изначально рассматривался. Глядя на темпы строительства, очевидно, что работы ведутся ооочень медленно, причем в большинстве недоделанных мест нужно просто взять и закончить, непонятно, почему это не делается. То ли у вас в приоритете другие объекты, то ли такой менеджмент, то ли препятсвует какая-то бюрократия. Объясните, пжл.

2. Отсутствие информации о том, когда он будет достроен и передан собственникам. Уже 10 раз все переносилась и нет никакой уверенности, что мы получим ключи хотя бы до конца года.

3. Будут ли к моменту выдачи ключей завершены все работы по отделке МОП (не беря в расчет фитнес, окончательное озеленение территории, запук детсого садика и тд).  Почему-то Смайнекс пишет, что идет отделка типового этажа корпуса Рей - что значит типового? Это значит, что все остальные 21 этаж МОПы даже не приступали к отделке? Так это займет еще полгода минимум, если это так. Про МОПы Дюка инормации нет никакой. 

Уважаемый Смайнекс, просьба прокомментировать и предоставить ответы на эти вопросы.

Спасибо

Кирилл

Сейчас это всё намного проще делается, касательно неустойки от застройщика. Есть такие юристы, которым говоришь что да как и дальше они всё за тебя сами делают, а потом просто получает процент от денег застройщика. Вы потратите минимум своего времени!

Вот только и слышу как все просто. Но просто сидеть на диване и советы раздавать. А вот на самом деле почему то, даже пожрать не просто. Нужно еду еще купить и приготовить.

Добрый день. 
 
Это обращение к компании Смайнекс от покупателя в корпусе Дюк. Я видел, что Смайниекс уже отвечал на этом форуме, значит они его так или иначе просматривают и вероято смогут дать ответы покупателям.
 
Что нравится:
 
1. То, что компенсации за росрочку выплачивают своевременно и в нормальном объеме, даже 4% это нормальная цифра, а 7% - такого не жделает никто. Это означает, что деньги у вас есть, что опять же хорошо.
 
Что не нравится:
 
1. Отсутствие достоверной официальной информации о том, что мешает достроить комплекс. Очевидно, Смайнекс как компания не умеет строить. Я очень расстроился в 2017году, когда вы отказались от подряда Strabag. Если кто-то не знает, такой варинат изначально рассматривался. Глядя на темпы строительства, очевидно, что работы ведутся ооочень медленно, причем в большинстве недоделанных мест нужно просто взять и закончить, непонятно, почему это не делается. То ли у вас в приоритете другие объекты, то ли такой менеджмент, то ли препятсвует какая-то бюрократия. Объясните, пжл.
 
2. Отсутствие информации о том, когда он будет достроен и передан собственникам. Уже 10 раз все переносилась и нет никакой уверенности, что мы получим ключи хотя бы до конца года.
 
3. Будут ли к моменту выдачи ключей завершены все работы по отделке МОП (не беря в расчет фитнес, окончательное озеленение территории, запук детсого садика и тд).  Почему-то Смайнекс пишет, что идет отделка типового этажа корпуса Рей - что значит типового? Это значит, что все остальные 21 этаж МОПы даже не приступали к отделке? Так это займет еще полгода минимум, если это так. Про МОПы Дюка инормации нет никакой. 
 
Уважаемый Смайнекс, просьба прокомментировать и предоставить ответы на эти вопросы.
 
Спасибо
Кирилл

когда было 4% сам собирался в суд, как подняли до 7% особый смысл перестал видеть в этом мероприятии

 

Про  4% и желание идти в суд вы писали? Вопрос был, куда пропало желание идти в суд, если 4% так и остались? Или автосервис вас же сломил? Так он вроде, как тут написано, 2 года шел, а Смайнекс прошлый год нам  всем простил, так что про суды уже было известно. 

Идти в суд или нет - это личное дело. на мою долю этой беготни с доками хватило. а толковые юрики стоят дорого... так что после поднятия ставки до 7% я все-таки решил подписать допник