Тут вы абсолютно правы, ибо в связи со своей неопытностью застройщик допустил ошибку при выборе подрядчика и он сам это признаёт
Ну наконец-то Смайнекс признал, что он неопытен в строительстве. А не признать вину он, конечно, пытается, рассказывая в суде, что все-все проблемы со сроками из-за ковида, не было никаких плохих подрядчиков и переносов сроков до ковида тоже не было, а все полученные от Смайнекса письма о переносе в конце 2019-начале 2020 (и бутылка вина, конечно!) дольщикам приснились
Ну наконец-то Смайнекс признал, что он неопытен в строительстве. А не признать вину он, конечно, пытается, рассказывая в суде, что все-все проблемы со сроками из-за ковида, не было никаких плохих подрядчиков и переносов сроков до ковида тоже не было, а все полученные от Смайнекса письма о переносе в конце 2019-начале 2020 (и бутылка вина, конечно!) дольщикам приснились
Компании чуть больше 10 лет, что вы хотите от неё, чтобы они сделали всё идеально? Понятное дело, что есть ошибки и т.д.
Ровно то и значит, неустойка взыскивается до момента передачи квартиры, судья в решении пишет формулу расчета неустойки, как в 214-ФЗ.
Из Постановления Пленума ВС:
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Как все вы красиво расписали, было бы это на самом деле так легко и просто.....
Как все вы красиво расписали, было бы это на самом деле так легко и просто.....
Это не я, это Верховный Суд расписал) Полюбопытствуйте, московские суды по искам дольщиков к Сущевскому Валу немало уже вынес решений о взыскании неустойки на будущее время
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
А насколько Вы тогда Анна, если не совсем?)))
С какого, простите, банка в Джазе Смайнекс получит деньги. Вы точно дольщик?😁 Не-совсем-Анна, попросите Смайнекс более четко прописать Вам скрипт, такие косяки совсем не комильфо
Походу кто-то веткой ошибся. Этот ЖК без экскроу строится, а вот все следующие дома у сменекс вроде как сним, только это теперь на законодательном уровне
Компании чуть больше 10 лет, что вы хотите от неё, чтобы они сделали всё идеально? Понятное дело, что есть ошибки и т.д.
Пардоньте!! Они же перфекционисты и не идут на копромиссы в вопросах качества!😂 Вы тут поаккуратнее выражайтесь, а то перестараетесь впрягаясь за работодателя, уволит вас Смайнекс за такие вот посты: строить не умеют, неопытные, деньги должны быть на счете у застройщика, а их нет))). В общем, не надо лучше писать, Анна, не ваше это.
И да, представляете, заплатив десятки млн за квартиры, люди хотят, чтобы все было как заявлено застройщиком при продажах, а не полуразваливающиеся фасады, двор из двух елок и палок вместо беседок, да детская площадка, которой можно пугать детей. Получается, что Смайнекс умышленно вводил всех в заблуждение (в том числе и про свои проекты, опыт и качество)? Т.е. есть много чего, что можно предъявить, начиная от недобросовестной рекламы, заканчивая, возможно, более интересными статьями? Вы просто кладезь полезной информации. И спасибо за самокритику, радует, что Смайнекс наконец-то признает, что он стремно строит, а не вселенский заговор во главе с беспощадными неквалифицированными подрядчиками, ковидом и природными катаклизмами на планете Земля, стали причиной полного провала строительства Джаза.
а уже потом начинает пользоваться деньгами дольщиков.
.......И вот тут наступает самый "творческий" момент жизни застройщика. Как фокусник-профи, застройщик в ушки слушателя сладко-сладко мурлычит одно, правой рукой делает завораживающие отвлекающие пассы. а левая рука она уже давно в карманах дольщиков
Читаю ветку, и веселюсь. Ну с Simkaa (за ник медаль золотую получите) и так все понятно, а вот вы, здравомыслящий человек несете бредятину. Суть долевого учсастия и заключается в том, что дольщики несут застройщику свои деньги, а он их использует для определенных целей. В нашем случае - это строительство Джаза. Или как вы это видите?Не вижу логики в ваших постах.
Когда застройщик в пятый раз переносил сроки строительства - четко было сказано, что всем дольщикам первой очереди строительства выдадут ключи до конца октября!
Ещё же целях 17 дней впереди!!! У нас нет оснований не доверять такому уважаемому застройщику со столь безупречной репутацией!!!
Пардоньте!! Они же перфекционисты и не идут на копромиссы в вопросах качества!😂 Вы тут поаккуратнее выражайтесь, а то перестараетесь впрягаясь за работодателя, уволит вас Смайнекс за такие вот посты: строить не умеют, неопытные, деньги должны быть на счете у застройщика, а их нет))). В общем, не надо лучше писать, Анна, не ваше это.
И да, представляете, заплатив десятки млн за квартиры, люди хотят, чтобы все было как заявлено застройщиком при продажах, а не полуразваливающиеся фасады, двор из двух елок и палок вместо беседок, да детская площадка, которой можно пугать детей. Получается, что Смайнекс умышленно вводил всех в заблуждение (в том числе и про свои проекты, опыт и качество)? Т.е. есть много чего, что можно предъявить, начиная от недобросовестной рекламы, заканчивая, возможно, более интересными статьями? Вы просто кладезь полезной информации. И спасибо за самокритику, радует, что Смайнекс наконец-то признает, что он стремно строит, а не вселенский заговор во главе с беспощадными неквалифицированными подрядчиками, ковидом и природными катаклизмами на планете Земля, стали причиной полного провала строительства Джаза.
Подождите ка, а в каком моменте фасады начали разваливаться, двор стал из двух елёк и палок, когда он ещё не достроен и площадка, которую ещё не облагородили? Вы так говорите, будто дом уже сдали в эксплуатацию и ничего делать не будут
Подождите ка, а в каком моменте фасады начали разваливаться, двор стал из двух елёк и палок, когда он ещё не достроен и площадка, которую ещё не облагородили? Вы так говорите, будто дом уже сдали в эксплуатацию и ничего делать не будут
А, так его из-за недоделок в эксплуатацию никак не введут? А то нам рассказывают, что завтра уже ключи, в видео даже коробочки для ключей показали. Если что, фасады невооруженным взглядом видно, а также елки и палки)
А, так его из-за недоделок в эксплуатацию никак не введут? А то нам рассказывают, что завтра уже ключи, в видео даже коробочки для ключей показали. Если что, фасады невооруженным взглядом видно, а также елки и палки)
Ну так, подрядчика поменяли и сейчас должны всё исправить и сделать только лучше. Рано делать ещё умозаключения, по поводу качества, дом же ещё не готов😉
Подождите ка, а в каком моменте фасады начали разваливаться, двор стал из двух елёк и палок, когда он ещё не достроен и площадка, которую ещё не облагородили? Вы так говорите, будто дом уже сдали в эксплуатацию и ничего делать не будут
В "каком моменте" и почему фасады начали разваливаться, уточните у своего работодателя. В этом месяце угрожают выдавать ключи, дом, двор (детская площадка) должны быть переданы, соответственно, все должно быть достроено и иметь соответствующий вид. Но раз уж вы сами заговорили про РВЭ, по каким причинам его не выдают застройщику, не знаете? Мы вот не получали очередное уведомление о переносе сроков. То есть всё по плану и должно быть уже построено, да?)) Вот такой замкнутый круг, Аннушка..
Ну так, подрядчика поменяли и сейчас должны всё исправить и сделать только лучше. Рано делать ещё умозаключения, по поводу качества, дом же ещё не готов😉
А когда будет готов? Поделитесь инсайдерской информацией?😉
А когда будет готов? Поделитесь инсайдерской информацией?😉
Я не строитель, поэтому доверьтесь информацию из письма, по поводу крайнего переноса сроков. Думаю, что это конечная дата и на неё можно с уверенностью в 99% ориентироваться
Не надо в двадцатый раз ссылаться на ту отмазку, которую пытается всем сторонним наблюдателям "продать" Застройщик. Все дольщики за 3 месяца до начала Ковида в декабре 2019 года получили уведомление о первом продлении сроков строительства. А строительство было фактически приостановлено летом 2019 года.
А вам не надоело еще по двадцать раз писать одно и то же и самому отвечать на свои сообщения, восхищаясь ими?
Я не строитель, поэтому доверьтесь информацию из письма, по поводу крайнего переноса сроков. Думаю, что это конечная дата и на неё можно с уверенностью в 99% ориентироваться
А как же довериться? Если вы говорите, что все в таком плачевном состоянии потому, что не достроено. А согласно информации из письма от застройщика, он нам уже должен в этом месяце все передать, т.е. всё уже должно быть в готовом виде и поражать наше воображение, ведь перфекционисты обещали, что никаких компромиссов не будет, только в лучшем виде всё получим! Так построено или нет? Чему верить-то, Аннушка, вы сами не заврали..запутались?
А как же довериться? Если вы говорите, что все в таком плачевном состоянии потому, что не достроено. А согласно информации из письма от застройщика, он нам уже должен в этом месяце все передать, т.е. всё уже должно быть в готовом виде и поражать наше воображение, ведь перфекционисты обещали, что никаких компромиссов не будет, только в лучшем виде всё получим! Так построено или нет? Чему верить-то, Аннушка, вы сами не заврали..запутались?
Ну так ещё не 30 число, чтобы говорить вот завтра уже последний срок сдачи. Времени ещё много, поэтому запастись терпения вам советую и всё будет готово
Ну так ещё не 30 число, чтобы говорить вот завтра уже последний срок сдачи. Времени ещё много, поэтому запастись терпения вам советую и всё будет готово
Много времени??То есть за оставшиеся 2 недели месяца чудесным образом появятся навесы, беседки, фасад у Эллы, градиент у Майлза, детская площадка с трубой, внешний вид которой не будет пугать людей и прочее и прочее? За две недели сделают то, что не смогли за годы сделать, вот это фокус! Или все-таки застройщик планирует все сдать в таком непотребно-недоделанном виде?
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.