Вопросы к Застройщику

Добрый день, соседи. Застройщик согласовал протокол встречи, прошедшей 20 августа 2021. Размещаем.

Добрый день, соседи. Застройщик согласовал протокол встречи, прошедшей 20 августа 2021. Размещаем.

Прикрепленные файлы: 1

Протокол встречи - это конечно хорошо, но встреча была закрытая и не все могли туда попасть, поэтому отвечали они на те вопросы, на которые им было удобно!

Да, круг избранных и посвященных, не иначе. Но плюс-минус темы которые мусируют вроде есть. Судя по всему к ответам ответчик готовился, вряд ли экспромтом про интернет-провадеров и отделку можно было отвечать. Отправляли заранее вопросы?

Да, конечно, собирали вопросы в закрытом сообществе (правила регистрации можно найти в группе соседей премиум-квартала Джаз в одной соцсети (две буквы) и отправляли управляющему, чтобы он подготовился к встрече

Ваши вопросы в список не попали или ответ застройщика не очень устроил?

Может в следующий раз сами на встречу сходите и спросите? тем более если про неустойку (а может еще и всякие доп соглашения) - вас как родного там принять должны:))

Вы думаете, что будет следующий раз?! Тут проще уже подавать суд и тогда общаться с ними только так! Просто они отвечают на свои удобные вопросы, а не на наши сложные и неудобные!

А что это у вас за вопросы такие каверзные, которые в тупик всех ставят? =) про неустойку вроде как мантру во всех рассылках Смайнекс повторяет

Они обещают копейки за неустойку, а мне снимать жильё, пока у них задержки, выходит в круглую такую копеечку. Если подавать в суд, то там сумма значительно больше получается!

Суд не компенсирует стоимость аренды жилья...к большому сожалению...

Я прекрасно понимаю, что они мне платить за жильё не будут, но было бы неплохо, если бы они хоть какую-то часть моего арендного жильё покрывали!

 

И не только копейки, в допниках и другие условия... не очень:

1.

... В случае направления ранее «___» ___________ _____ года Застройщиком Участнику долевого строительства уведомления о готовности Объекта долевого строительства к передаче (далее – «Уведомление»), со дня направления Уведомления начисление Компенсаций (выплат) прекращается...

 

2. В случае, если до наступления срока следующей выплаты Застройщик не погасил задолженность по выплате Компенсации за предыдущий месяц, Участнику долевого строительства предоставляется право требовать расторжения настоящего Дополнительного соглашения.

В случае заявления Участником долевого строительства требования о расторжении (признании недействительным и(или) незаключенным) настоящего Дополнительного соглашения начисление Компенсаций и их выплата прекращаются со дня получения Застройщиком заявления (требования) Участника долевого строительства о расторжении

настоящего Дополнительного соглашения.

Участник долевого строительства обязан возвратить Застройщику полученные в качестве Компенсаций денежные средства (выплаты) в полном объеме в течение одного месяца со дня заявления Участником долевого строительства требования о расторжении настоящего Дополнительного соглашения.

 

То есть Смайнекс откровенно признается, что 2-3 месяца компенсации (между направлением (!!!) уведомления о готовности объекта и его приемкой, как предусмотрено 214-ФЗ) себе "простит". И в принципе может в любой момент перестать ее платить, любезно предоставив дольщику право вернуть всю ранее полученную сумму компенсации. Щедро...

 

Удобно, они сначала вам дадут деньги, а потом будут иметь право их отобрать, ещё и в суд на дольщиков могут подать. Как умело они подошли к этому вопросу и оказались сильно подкованными в этом вопросе. Думаю, что честное и открытое общение со смайнексом вести больше не вижу смысла!