Срок сдачи ЖК Jazz, перенос сроков и т.д.

поделитесь,пожалуйста, ссылкой на камеру! Не могу найти 🤷‍♀️

если вы даже это не можете, то что вы вообще забыли на форуме жк, к которому не имеете отношения?

Та что вы злой такой. Людям помогать нужно. 
Вот ссылка на веб-камеру: https://jazzkvartal.ru/info/dynamics/
По поводу не достроенного дома и развороченного двора, то вы давно фотоотчёт смотрели?

Я регулярно смотрю) Погуляйте вокруг ЖК). Косяков полно, Элла стоит наполовину без терракоты, двор тоже можете сравнить с рендером без особых затруднений. Про входнные группы вообще молчу, наняли каких-то мудаков из АТИТОКА, они теперь будут делать до скончания веков и напортачат 10 раз. Вообще выбор подрядчиков конечно "топ" для "премиум" класса

А что с подрядчиками не так, судя по отзывам, то они всё выполняют работу в срок и по качеству неплохо. Двор дело не долгое и сделать его можно

И Смайнекс прекрасен, ни тени сомненья

КрасотЫ гений чистый, мимолетной виденье

Красив то красив, ну а строит то как

Мы здесь о искусстве. А тема ? Не брак

А что с подрядчиками не так, судя по отзывам, то они всё выполняют работу в срок и по качеству неплохо. Двор дело не долгое и сделать его можно

А зачем несколько подходов? Взыскивают вперед (на будущее время) и никаких проблем. Что у вас за статистика не очень понятно, поделитесь, чтобы понимать.
Да и вообще чего вы так перевозбудились, иски дольщиков и их расходы принимаете так близко к сердцу, как будто вам платить?
Неустойку дольщики получают в соответствии с законом, потому что застройщик его нарушил и продолжает нарушать по сей день. Содрать- как-то грубовато звучит, не находите? По отношению к людям, которые не могут получить свое жилье почти 1,5 года (и неизвестно сколько еще ждать), которые платили десятки млн за квартиры, и которым застройщик в ответ предлагал подписать допник, в соответствии с которым всё себе может простить в любой момент). Предлагал бы Смайнекс изначально нормальные условия по ставке, плюс исключил бы все эти сомнительные пункты, была бы другая ситуация.

Сосоеди, мне вот интресно, кто из застроев платит неустойку по 214 ФЗ, прям интересно на будущее

Я бы так не сказал...

Смайнекс отмалчивается, когда задаёшь вопрос, почему не дают Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Скорее всего выявлены существенные отступления при строительстве от проекта.

Так вроде писали в рассылке, что там какие-то бюрократические процессы, что-то с кадастровым учетом

7% только с сентября по октябрь. За январь-июнь предлагают все те же потрясающие 4%. И странные оговорки на месте.

А у вас год идет не с января по декабрь, а наоборот? Естественно сначала давалось 4%, а потом подняли до 7%

Приятно видеть, что на форуме сидят настоящие, профессиональные эксперты!
Какие тогда дальнейшие действия порекомендуете? подать в суд и оспорить полученное ЗОС?

Вы серьезно? и еще три года квартиры ждать будем)))

Сосоеди, мне вот интресно, кто из застроев платит неустойку по 214 ФЗ, прям интересно на будущее

А у вас год идет не с января по декабрь, а наоборот? Естественно сначала давалось 4%, а потом подняли до 7%

Так вроде писали в рассылке, что там какие-то бюрократические процессы, что-то с кадастровым учетом

Давайте все же будем цитировать Смайнекс дословно, получить РНВ им помешали формальные процедуры, связанные с правилами кадастрового учета. Если вы знаете, что это, поясните, пока звучит так, что Смайнекс не знал о требованиях законодательства в части кадастрового учета, но героически бросился в августе получать РНВ, и вот уже 1,5 месяца изучают те законы. И это в лучшем случае, что там на самом деле, непонятно.

И при чем Филатов Луг? Вас трудно понять. Вам отказали взыскивать вперед?

Соседи, а что значит "взысквать вперед"? объясните, а то я не в теме..

Вы так говорите, будто у застройщика нет желания поскорее сдать этот дом и получить деньги. Если что-то не сделали, то не имеют возможности Если вам не понравились 4%, которые дал застройщик, то обратились бы в суд и получили бы больше, в чём проблема теперь тут рассуждать?

А какие деньги застройщик планирует получить после сдачи, простите? Вы ничего не путаете? Про его желания у нас знаний нет, но, вероятно, у Вас они есть.

В суд и обратились, представляете?) А проблемы тут рассуждать нет, тут можно рассуждать о чем угодно, это не проблема

Соседи, а что значит "взысквать вперед"? объясните, а то я не в теме..

Ровно то и значит, неустойка взыскивается до момента передачи квартиры, судья в решении пишет формулу расчета неустойки, как в 214-ФЗ.

Из Постановления Пленума ВС:

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Вы так говорите, будто у застройщика нет желания поскорее сдать этот дом и получить деньги. Если что-то не сделали, то не имеют возможности Если вам не понравились 4%, которые дал застройщик, то обратились бы в суд и получили бы больше, в чём проблема теперь тут рассуждать?