Срок сдачи ЖК Jazz, перенос сроков и т.д.

Мне кажется, что вы меня с кем-то путаете и я не совсем Анна, но это уже ваше дело как меня звать.
 

Так застройщик получает деньги с банка после сдачи дома в эксплуатацию или я не права в этой ситуации?

Вы думаете, что после оплаты квартиры деньги сразу летят на счёт застройщику? Спешу вас разочаровать, но это не так

А разочаруйте, пожалуй. Куда же наши деньги «летят», если мы платили напрямую на счёт застройщика. 

Счет застройщика - он подразумевает правильное распределение на всякие строительные нужды. "Правильность" понятие очень субъективное и допускает различное толкование . Можно двери или окна купить по одной цене, а в документах будет другая, и качество может быть спорным, и это выяснится потом, по истечении времени. " А мы видели в ШОУрме было одно, а тут все по другому и плохо" - куда, куда вы удалились ....... наши деньги ?

Счёт находится в банке заблокированным и застройщик, условно говоря, не может за эти деньги пойти и скупиться в магазине

Счёт находится в банке заблокированным и застройщик,

Счет заблокирован, а на какие шиши застрой покупает материалы . Он берет ссуду у кого ? И потом затраченное компенсирует счетами от продавца , которые он с этим продавцом и ......

 а уже потом начинает пользоваться деньгами дольщиков. 

.......И вот тут наступает самый "творческий" момент жизни застройщика. Как фокусник-профи, застройщик в ушки слушателя сладко-сладко мурлычит одно, правой рукой делает завораживающие отвлекающие пассы. а левая рука она уже давно в карманах дольщиков

Вы так говорите, будто у застройщика нет желания поскорее сдать этот дом и получить деньги. Если что-то не сделали, то не имеют возможности Если вам не понравились 4%, которые дал застройщик, то обратились бы в суд и получили бы больше, в чём проблема теперь тут рассуждать?

когда было 4% сам собирался в суд, как подняли до 7% особый смысл перестал видеть в этом мероприятии

когда было 4% сам собирался в суд, как подняли до 7% особый смысл перестал видеть в этом мероприятии

При покупке материалов они предоставляют акт для их получения, если те нужны. Застройщик, на начальном этапе, начинает строительство со своих капиталов, а уже потом начинает пользоваться деньгами дольщиков.

При покупке материалов они предоставляют акт для их получения, если те нужны. Застройщик, на начальном этапе, начинает строительство со своих капиталов, а уже потом начинает пользоваться деньгами дольщиков.

Ровно то и значит, неустойка взыскивается до момента передачи квартиры, судья в решении пишет формулу расчета неустойки, как в 214-ФЗ.
Из Постановления Пленума ВС:
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Счёт находится в банке заблокированным и застройщик, условно говоря, не может за эти деньги пойти и скупиться в магазине

К слову, если кто не видел, то застройщик описал причину по которой сделал перенос сроков: https://jazzkvartal....-kvartala-jazz/

Не надо в двадцатый раз ссылаться на ту отмазку, которую пытается всем сторонним наблюдателям "продать" Застройщик. Все дольщики за 3 месяца до начала Ковида в декабре 2019 года получили уведомление о первом продлении сроков строительства. А строительство было фактически приостановлено летом 2019 года.