Вы еще решили раздавать тут указания, что обсуждать дольщикам, а что нет? Не слишком ли много на себя берете? Работаете вы на Смайнекс, ну и работайте себе на здоровье, пишите и дальше тупые отмазки, впрягайтесь за застройщика. Раз уж никак вас отсюда...раз это свободный форум. Но вот не надо тут задавать тон беседам, договорились, Анна?)
Мне кажется, что вы меня с кем-то путаете и я не совсем Анна, но это уже ваше дело как меня звать.
А какие деньги застройщик планирует получить после сдачи, простите? Вы ничего не путаете? Про его желания у нас знаний нет, но, вероятно, у Вас они есть.
В суд и обратились, представляете?) А проблемы тут рассуждать нет, тут можно рассуждать о чем угодно, это не проблема
Так застройщик получает деньги с банка после сдачи дома в эксплуатацию или я не права в этой ситуации?
Мне кажется, что вы меня с кем-то путаете и я не совсем Анна, но это уже ваше дело как меня звать.
Так застройщик получает деньги с банка после сдачи дома в эксплуатацию или я не права в этой ситуации?
А насколько Вы тогда Анна, если не совсем?)))
С какого, простите, банка в Джазе Смайнекс получит деньги. Вы точно дольщик?😁 Не-совсем-Анна, попросите Смайнекс более четко прописать Вам скрипт, такие косяки совсем не комильфо
А насколько Вы тогда Анна, если не совсем?)))
С какого, простите, банка в Джазе Смайнекс получит деньги. Вы точно дольщик?😁 Не-совсем-Анна, попросите Смайнекс более четко прописать Вам скрипт, такие косяки совсем не комильфо
Вы думаете, что после оплаты квартиры деньги сразу летят на счёт застройщику? Спешу вас разочаровать, но это не так
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
А разочаруйте, пожалуй. Куда же наши деньги «летят», если мы платили напрямую на счёт застройщика.
Счет застройщика - он подразумевает правильное распределение на всякие строительные нужды. "Правильность" понятие очень субъективное и допускает различное толкование . Можно двери или окна купить по одной цене, а в документах будет другая, и качество может быть спорным, и это выяснится потом, по истечении времени. " А мы видели в ШОУрме было одно, а тут все по другому и плохо" - куда, куда вы удалились ....... наши деньги ?
Счёт находится в банке заблокированным и застройщик,
Счет заблокирован, а на какие шиши застрой покупает материалы . Он берет ссуду у кого ? И потом затраченное компенсирует счетами от продавца , которые он с этим продавцом и ......
Счёт находится в банке заблокированным и застройщик,
Счет заблокирован, а на какие шиши застрой покупает материалы . Он берет ссуду у кого ? И потом затраченное компенсирует счетами от продавца , которые он с этим продавцом и ......
При покупке материалов они предоставляют акт для их получения, если те нужны. Застройщик, на начальном этапе, начинает строительство со своих капиталов, а уже потом начинает пользоваться деньгами дольщиков.
а уже потом начинает пользоваться деньгами дольщиков.
.......И вот тут наступает самый "творческий" момент жизни застройщика. Как фокусник-профи, застройщик в ушки слушателя сладко-сладко мурлычит одно, правой рукой делает завораживающие отвлекающие пассы. а левая рука она уже давно в карманах дольщиков
Вы так говорите, будто у застройщика нет желания поскорее сдать этот дом и получить деньги. Если что-то не сделали, то не имеют возможности Если вам не понравились 4%, которые дал застройщик, то обратились бы в суд и получили бы больше, в чём проблема теперь тут рассуждать?
когда было 4% сам собирался в суд, как подняли до 7% особый смысл перестал видеть в этом мероприятии
При покупке материалов они предоставляют акт для их получения, если те нужны. Застройщик, на начальном этапе, начинает строительство со своих капиталов, а уже потом начинает пользоваться деньгами дольщиков.
О чем вы вообще? Какой начальный этап? Когда потом? Все квартиры проданы.
При покупке материалов они предоставляют акт для их получения, если те нужны. Застройщик, на начальном этапе, начинает строительство со своих капиталов, а уже потом начинает пользоваться деньгами дольщиков.
У меня один вопрос к вам: что вы тут делаете? Ладно люди не знают чего-то, приходят и спрашивают..А тут от вас постоянно идет "экспертное" мнение, основанное ни на чем. С Джазом вы вообще не знакомы, судя по всему, уточните инструкции у работодателя.Несете какой-то бред с умным видом. Обо всем и ни о чем, вам за количество букв что-ли платят? Ну хоть иногда включайте логику, смысл, почитайте что-нибудь про проект..Ну что же у Смайнекса за беда такая с кадрами? Или совсем копейки платят? Только при таком раскладе еще можно понять, ваше полное "не в материале"
Ровно то и значит, неустойка взыскивается до момента передачи квартиры, судья в решении пишет формулу расчета неустойки, как в 214-ФЗ.
Из Постановления Пленума ВС:
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Отличный вариант, особенно с нашим прекрасным застройщиком, который все строит-строит да никак не построит
Счёт находится в банке заблокированным и застройщик, условно говоря, не может за эти деньги пойти и скупиться в магазине
Simka, тогда беда пришла, откуда не ждали...
Смайнекс давно перестал публиковать свою бухгалтерскую отчётность (хотя по закону обязан).
Из того, что удалось найти: по состоянию на 31.12.2020 года (для информации - на тот момент все квартиры уже были проданы) на всех банковских счетах ООО «Сущёвский Вал» общая сумма денежных средств составляет 21.000 (Двадцать одна тысяча) рублей
Не надо в двадцатый раз ссылаться на ту отмазку, которую пытается всем сторонним наблюдателям "продать" Застройщик. Все дольщики за 3 месяца до начала Ковида в декабре 2019 года получили уведомление о первом продлении сроков строительства. А строительство было фактически приостановлено летом 2019 года.
Не надо в двадцатый раз ссылаться на ту отмазку, которую пытается всем сторонним наблюдателям "продать" Застройщик. Все дольщики за 3 месяца до начала Ковида в декабре 2019 года получили уведомление о первом продлении сроков строительства. А строительство было фактически приостановлено летом 2019 года.
Абсолютно верно. Собственно, даже в уведомлении по ссылке Смайнекс пишет, что просто не умеет выбирать подрядчиков:
1. Некачественная работа одного из подрядчиков по фасаду корпусов DUKE и RAY привела к тому, что мы приняли решение полностью демонтировать выполненные фасады, утилизировать испорченные материалы утепления и отделки и приступить к повторному монтажу фасадов. Сейчас на каждый корпус привлечена самостоятельная подрядная организация, усилен строительный контроль за производством работ.
Абсолютно верно. Собственно, даже в уведомлении по ссылке Смайнекс пишет, что просто не умеет выбирать подрядчиков:
1. Некачественная работа одного из подрядчиков по фасаду корпусов DUKE и RAY привела к тому, что мы приняли решение полностью демонтировать выполненные фасады, утилизировать испорченные материалы утепления и отделки и приступить к повторному монтажу фасадов. Сейчас на каждый корпус привлечена самостоятельная подрядная организация, усилен строительный контроль за производством работ.
Тут вы абсолютно правы, ибо в связи со своей неопытностью застройщик допустил ошибку при выборе подрядчика и он сам это признаёт
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".