• Страница 1 из 22
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Доброе утро. Присматриваемся к этому ЖК, подскажите, стоит ли тут покупать? Дольщики не жалеют, что тут купили и что можете посоветовать тем, кто только собирается покупать? 

Доброе утро. Присматриваемся к этому ЖК, подскажите, стоит ли тут покупать? Дольщики не жалеют, что тут купили и что можете посоветовать тем, кто только собирается покупать?

Ещё пару месяцев назад сказал бы что однозначно стоит (метро пешком, зелёнка рядом, окружение нормальное, цена до недавнего времени интересная). А сегодня уже и не уверен. Вместо ДОУ во дворе воткнули корпус втихаря. На страничке в ВК выложили картинку, где ещё один корпус нарисован и немаленький. Двор изуродован страшно. И дворец спорта на ней тоже скукожился раза в два. Не дворец а ФОК. : (( От первоначальной красоты ничего не остается. Если действительно так и будет, то внешне больше похоже на гетто. Ещё неизвестно что построят перед четвертым корпусом. А то и обещанный вид на парк превратится а вид на окна другого ЖК.
Объявления Все объявления

Ещё пару месяцев назад сказал бы что однозначно стоит (метро пешком, зелёнка рядом, окружение нормальное, цена до недавнего времени интересная). А сегодня уже и не уверен. Вместо ДОУ во дворе воткнули корпус втихаря. На страничке в ВК выложили картинку, где ещё один корпус нарисован и немаленький. Двор изуродован страшно. И дворец спорта на ней тоже скукожился раза в два. Не дворец а ФОК. : (( От первоначальной красоты ничего не остается. Если действительно так и будет, то внешне больше похоже на гетто. Ещё неизвестно что построят перед четвертым корпусом. А то и обещанный вид на парк превратится а вид на окна другого ЖК.

Ну не такие уж и страшные перемены тут произошли, из за которых стоит отказываться от покупки. Когда покупаешь квартиру на стадии стройки, нужно понимать, что есть огромна вероятность того, что его немного изменят, такое сплошь и рядом происходит. Но в целом то, все ок.

..есть огромна вероятность того, что его немного изменят.... Но в целом то, все ок.


Немного? :))) У каждого, конечно, свое понимание где заканчивается это "немного", но тут уже явный перебор. Нет, беды особой не случилось, локация и цена на входе никуда не делась. В остальном не ОК. Накололи всех в очередной раз. Кто-то вид окна в окна получит, кто-то ФОК вместо дворца водных видов спорта, детский центр с высокими потолками превратился в клетушки в жилом доме с низкими потолками. Какие ещё сюрпризы будут?

Прикрепленные изображения

  • befe4c80-3a8c-11e9-b402-3b0d94a16d29.jpg
  • лкв (1).png
ЖК премиум-класса HideМашино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ЖК MOD от MR GroupВид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.

Доброе утро. Присматриваемся к этому ЖК, подскажите, стоит ли тут покупать? Дольщики не жалеют, что тут купили и что можете посоветовать тем, кто только собирается покупать? 

Сейчас легче сделать свой выбор, так как Вы уже видите, что будете покупать, это люди во многом ошиблись, когда покупали на стадии строительства , когда не было четкой картины, что они покупают, а были лишь красивые обещания, которые ни фига не сдержали. Многие конечно пожалели, так как столкнулись с враньем от застроя, но в целом они ничего не потеряли, могут продать с не плохой для себя выгодой. 

Ну не такие уж и страшные перемены тут произошли, из за которых стоит отказываться от покупки. Когда покупаешь квартиру на стадии стройки, нужно понимать, что есть огромна вероятность того, что его немного изменят, такое сплошь и рядом происходит. Но в целом то, все ок.

Если бы произошли небольшие изменения, тогда возможно да, не было бы такого разочарования, но когда проект меняют в принципе по всем параметрам, это уже,совсем  другой разговор. В целом не все ок, к тому же еще и со сроками проблемы. 

Обратите внимание

Если бы произошли небольшие изменения, тогда возможно да, не было бы такого разочарования, но когда проект меняют в принципе по всем параметрам, это уже,совсем  другой разговор. В целом не все ок, к тому же еще и со сроками проблемы. 

Ну не знаю, нам очень понравился этот ЖК, даже с учетом всех изменений, собираемся тут покупать, несмотря на то, что цена тут порядком выросла, по сравнению с начальными ценами, нас лично все устраивает.

Ну не знаю, нам очень понравился этот ЖК, даже с учетом всех изменений, собираемся тут покупать, несмотря на то, что цена тут порядком выросла, по сравнению с начальными ценами, нас лично все устраивает.

Видимо в настоящее, нелёгкое ковидное время для получения прибыли подойдут любые средства, не зря же креативные отделы строителей жилья пытаются выдумывать новые способы, как сэкономить и не попасть в полный просак. Уже недостаточно применения в строительстве априори самых бюджетных материалов, самой дешёвой рабочей силы, нужны новые пути снижения затрат. С одной стороны господ строителей понять можно, себестоимость стройки прирастает сильно больше официальный инфляции, да и нестабильный рубль толкает на скользкую дорогу "небольшого введения в заблуждение" доверчивых покупателей новостроек.
 
В чём же хитрость?
Да всё просто: все что обещано, сверх прописанного в договоре долевого участия, выполняется застройщиками не в полном объёме или замещается более дешёвыми аналогами.
 
Когда новый жилой комплекс выводится в продажу, печатаются красивые буклеты, с прекрасным благоустройством, озеленением, детскими и спортивными площадками, местами общего досуга, часто с нетиповой отделкой входных групп или же фасада самого дома, дорогими лифтами, двором без машин и прочими "заманухами". И покупатели уже представляют некую лубочную картинку, которая в последствии сильно разница с построенной реальностью. Потому как вся эта красота в рекламных брошюрах нужна для привлечения покупателя, но в договоре ДДУ всё это не пропечатано, а значит потребовать от застройщика выполнения заявленных в рекламе "плюшек", крайне сложно.
 
Можно лишь попробовать применить к подобным "махинаторам" закон о недостоверной рекламе, но боюсь положительный судебный исход маловероятен. Больше всего от расхождения рекламной визуализации жилых объектов с жёсткой действительностью страдает конечно массовый сегмент жилья, где доля подобного «недовеса» обещанного доходит до 70%.
 
Поэтому при покупке "квартиры на котловане", неплохо посмотреть на "подмоченность" репутации застройщика в части выполнения своих "обещалок".
 
Но покупателей бетона пока в избытке, поэтому застройщики не особо пекутся за свой имидж, парируя фразой, которую можно высечь в камне: "А что Вы хотели за такие деньги?"

 

 

Но покупателей бетона пока в избытке, поэтому застройщики не особо пекутся за свой имидж, парируя фразой, которую можно высечь в камне: "А что Вы хотели за такие деньги?"

Ну в принципе Вы как с языка сорвали, цена тут и правда очень привлекательная, особенно если учесть, степень готовности ЖК, одно дело покупать на котловане и ждать несколько лет, совсем другое, брать практически на стадии сдачи.

Ну в принципе Вы как с языка сорвали, цена тут и правда очень привлекательная, особенно если учесть, степень готовности ЖК, одно дело покупать на котловане и ждать несколько лет, совсем другое, брать практически на стадии сдачи.

Гениальная задумка: создать людям невыносимые условия в регионах, отсутствие работы, инфраструктуры, медицинская и школьная реформа. Сделать так, чтобы люди бросали родительские трёхкомнатные квартиры, денег от продажи которых хватало бы только на первый взнос за студию, где-нибудь в двадцати километрах от МКАД. Переехать, устроиться менеджером по продажам и выплачивать, выплачивать ипотеку, кормя банки. Меняя квартиры, с трудом расширяя метры клетушек, и приближаясь к Москве, как Бывалов в известном кинофильме. На детей сил и времени не находится, да и какие дети в 30 метрах общей площади, когда уходишь в 7 утра, а приезжаешь в восемь вечера?! В итоге это поколение уходит, оставив деньги банку, а взамен НИЧЕГО. Пустошь, голая Россия и чистокол человейников в одном месте.
 
Под кого наше мудрое руководство зачищает территорию?

Покупать или нет, это каждый сам решает, но то, что в долгостроях не любят покупать, это знаю не по наслышке, думаю всё тут будет такое же, как во всех других долгостроях, дешевое и не качественное. Поэтому новым покупателям сюда лезть не желательно.

Я думаю, что покупать не стоит по одной простой причине, а именно, не качественное жилье, как выше правильно написали, обычно именно в таких новостройках самое низкое качество, к тому же опять сроки сдвинули на 3 квартал этого года, но кто знает, окончательный ли это срок или будут опять переносить?

Я думаю, что покупать не стоит по одной простой причине, а именно, не качественное жилье, как выше правильно написали, обычно именно в таких новостройках самое низкое качество, к тому же опять сроки сдвинули на 3 квартал этого года, но кто знает, окончательный ли это срок или будут опять переносить?

Люди покупают на котловане и ждут по несколько лет, а тут всего то пол года подождать, неужели для кого то это проблема? По поводу качества, в корне с Вами не согласен, это комфорт класс, поэтому изысков тут ждать не стоит, но думаю цена будет соответствовать качеству. 

... это комфорт класс

Строил застройщик комфорт, а теперь позиционирует как бизнес-класс. ))) Интересно, что поменялось?!

Строил застройщик комфорт, а теперь позиционирует как бизнес-класс. ))) Интересно, что поменялось?!

Но цена то как в комфорт классе, в бизнесе ценник намного выше. Не знаю, почему застройщик начал позиционировать ЖК как бизнес класс, может материалы заменил на более дорогие, может оснащение будет, как в бизнесе, поживем- увидим.

Но цена то как в комфорт классе, в бизнесе ценник намного выше. Не знаю, почему застройщик начал позиционировать ЖК как бизнес класс, может материалы заменил на более дорогие, может оснащение будет, как в бизнесе, поживем- увидим.


Боюсь,что только содержание и ремонт будет как в бизнес классе. :) С чего бы нашему застройщику начинать заниматься "улучшайзингом" и стеснительно умалчивать про это?

Строил застройщик комфорт, а теперь позиционирует как бизнес-класс. ))) Интересно, что поменялось?!

Да ничего не поменялось конечно, застройщик как желает такой класс и присваивает к ЖК, а на данном этапе это сделано для того, чтобы потом УК могла драть с жильцов в три шкуры за услуги, в бизнесе ведь все дороже.

Боюсь,что только содержание и ремонт будет как в бизнес классе. :) С чего бы нашему застройщику начинать заниматься "улучшайзингом" и стеснительно умалчивать про это?

Ну почему же умалчивает, на сайте новостройки так и написано, апартаменты бизнес класса, ну в принципе ЖК подходит под все параметры бизнеса, охраняемая территория, двор без машин, панорамные виды, высокие потолки, подземный паркинг, премиальные материалы отделки, чем не бизнес класс? 

Ну почему же умалчивает, на сайте новостройки так и написано, апартаменты бизнес класса, ну в принципе ЖК подходит под все параметры бизнеса, охраняемая территория, двор без машин, панорамные виды, высокие потолки, подземный паркинг, премиальные материалы отделки, чем не бизнес класс?

Вы точно не сотрудник застройщика? :) Разве кто-то утверждал, что застройщик умалчивает про бизнес класс?! Вопрос был с чего мы вдруг бизнесом стали, вместо комфорта. Уважаемый ReDaR предположил, что застройщик мог изменить материалы/оснащение на более дорогие. Если да, то почему молчит? Если нет, то с чего мы теперь бизнес? Что поменялось? Кроме желания застройщика по другому позиционировать объект. :))

Ну, и чтоб два раза не вставать. Деление на классы условное, это да. Но, премиальные материалы - это какие? Кривопорезаный керамогранит ? Про другие материалы инфы нет. Лифты Отис Премьер - это точно бизнес класс? Панорамные виды это здорово, но под окнами пустырь два гектара и нет внятной информации что там будут строить. Двор без машин, но выезды из паркинга они во дворы воткнули. Люди купили вид во двор, а получат вид "окна в окна" (часть 5 корпуса) или на многоярусный паркинг ПИКа (1 корпус) - это у них теперь станет бизнес? Дизайна МОП до сих пор нет (а ключи через полгода уже обещают). Они даже не могут ответить на вопрос будут ли подъезды сквозными. Прям бизнес-бизнес . )))

Вы точно не сотрудник застройщика? :) Разве кто-то утверждал, что застройщик умалчивает про бизнес класс?! Вопрос был с чего мы вдруг бизнесом стали, вместо комфорта. Уважаемый ReDaR предположил, что застройщик мог изменить материалы/оснащение на более дорогие. Если да, то почему молчит? Если нет, то с чего мы теперь бизнес? Что поменялось? Кроме желания застройщика по другому позиционировать объект. :))

Ну, и чтоб два раза не вставать. Деление на классы условное, это да. Но, премиальные материалы - это какие? Кривопорезаный керамогранит ? Про другие материалы инфы нет. Лифты Отис Премьер - это точно бизнес класс? Панорамные виды это здорово, но под окнами пустырь два гектара и нет внятной информации что там будут строить. Двор без машин, но выезды из паркинга они во дворы воткнули. Люди купили вид во двор, а получат вид "окна в окна" (часть 5 корпуса) или на многоярусный паркинг ПИКа (1 корпус) - это у них теперь станет бизнес? Дизайна МОП до сих пор нет (а ключи через полгода уже обещают). Они даже не могут ответить на вопрос будут ли подъезды сквозными. Прям бизнес-бизнес . )))

Да не все ли равно, какой класс тут присвоили, главное, что продают тут по цене даже ниже, чем в комфорте, а учитывая, что ключи так скоро начнут выдавать, то цена просто супер.

  • Страница 1 из 22
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов