Более-менее - это не аргумент, согласитесь. Вы в курсе сколько в прошлом году банков закрылось? И большинство из них были более-менее, как вы выразились.
на счет доп залога - это же, если не ошибаюсь, стандартная схема для банков, когда строительство находится на начальном этапе? после готовности 6 этажей, этот залог выводится из обеспечения. то есть фактически, это обычная ситуация, которая не всегда значит, что банк не доверяет застройщику
на счет доп залога - это же, если не ошибаюсь, стандартная схема для банков, когда строительство находится на начальном этапе? после готовности 6 этажей, этот залог выводится из обеспечения. то есть фактически, это обычная ситуация, которая не всегда значит, что банк не доверяет застройщику
В новостях так и написано
Обязательное условие - выдача кредита при предоставлении Заемщиком в залог Банку на инвестиционный период недвижимого имущества на сумму, полностью покрывающую размер ипотечного кредита. Дополнительным обеспеспечением будет выступать залог прав требования по ДДУ. Свою недвижимость из залога можно будет вывести после достижения объекта строительной готовности в 6 этажей.
на счет доп залога - это же, если не ошибаюсь, стандартная схема для банков, когда строительство находится на начальном этапе? после готовности 6 этажей, этот залог выводится из обеспечения. то есть фактически, это обычная ситуация, которая не всегда значит, что банк не доверяет застройщику
Ну да, насколько я слышал, нельзя продавать квартиры в новостройке, пока не выведут 6 этажей (в других вариантах слышал по закону какому-то. Но его все обходят юридически и начинают продажи ещё с котлована.
А вот какой это закон, не подскажу, сам не нашёл такого. ))
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ну да, насколько я слышал, нельзя продавать квартиры в новостройке, пока не выведут 6 этажей (в других вариантах слышал по закону какому-то. Но его все обходят юридически и начинают продажи ещё с котлована.
А вот какой это закон, не подскажу, сам не нашёл такого. ))
Раз пока что никого за это не привлекли, не прикрыли и не остановили, то все вполне укладывается в юр рамки
В интернете по поводу Возрождения вот такая информация:
В четверг или пятницу клиентам банка "Возрождение" 4-х районов: Мытищинского, Щелковского, Пушкинского и Сергиево-Посадского поступили смс-сообщения об отзыве лицензии у банка. Это были ложные сведения. Но люди поспешили снимать деньги со вкладом и банковских карт. Создаласьб паника. Уже к вечеру 18 октября руководство банка и заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Симановский сделали заявления, что с банком все в порядки. За выходные паника улеглась и банк работает в обычном режиме.
Ну, если все нормально и банк работает, то хорошо. Просто слышал краем уха, информация на подкорке где-то отложилась, а правда или нет, не перепроверял.
Но вроде бы осенью слышал, точно не два года назад.
Ну, если все нормально и банк работает, то хорошо. Просто слышал краем уха, информация на подкорке где-то отложилась, а правда или нет, не перепроверял.
Но вроде бы осенью слышал, точно не два года назад.
и мне помнится такая информация, что осенью у банка Возрождение отозвали лицензию, у Балтики и Еврокоммерца тоже, а они считались надежными банками и условия были нормальные.
Тут даже не в разнообразии дело, а в том, что чем больше банков аккредитует, тем больше, скажем так, надежность Застройщика, да и самого проекта. Во всяком случае в глазах потенциальных покупателей, а одно с другим взаимосвязано. Мне так кажется.
поддерживаю. если много разных банков доверяют одному застройщику, значит он довольно надежный. не думаю, что в нынешних условиях абы кому стали деньги раздавать без гарантий.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.